Расходы на сожержание
У меня такой вопрос
Хотелось бы узнать точную сумму годового обслуживания апартаментов на 32квм и 57квм включая коммунальные расходы, налог на имущество ,государственный налог на землю так же ставку ук
Хотелось бы узнать точную сумму годового обслуживания апартаментов на 32квм и 57квм включая коммунальные расходы, налог на имущество ,государственный налог на землю так же ставку ук
Добрый день!
Государственный налог на землю физические лица оплачивают лишь в том случае, если оформляют земельный участок под зданием в совместно долевую собственность.
Налог на имущество за 2017 год: для апартаментов площадью 32 кв. м - 6 954,61 рублей, площадью 57 кв. м - 12 387,90 рублей. Размер налога зависит от кадастровой стоимости, которая ежегодно изменяется.
Что касается коммунальных расходов, то сначала хотим еще раз напомнить, что «Лайнер» - это комплекс с апартаментами, то есть формально это недвижимость коммерческого назначения. Поэтому установленные государством тарифы на воду и электричество здесь немного выше. Тем не менее, суммарные ежемесячные расходы на горячее и холодное водоснабжение, а также отопление и электроэнергию для семьи из трех человек в среднем составят порядка 2500 тыс. рублей (данные по аналогичным проектам с установленными приборами учета потребления электроэнергии и воды).
Хотим отдельно упомянуть о расходах на общедомовые нужды (ОДН) – в них также входит водо- и электроснабжение. ОДН есть и в жилых домах, и в апартаментах, однако для последних государство устанавливает свой тариф, и рассчитывается он по-другому. Для владельца апартаментов площадью 32 кв. метра ежемесячный платеж за ОДН составит ориентировочно 688,05 рублей, а площадью 57 кв. метров – 1225,58 рублей.
Что касается технического обслуживания комплекса, то управляющая компания «Юнисервис», которую выбрал застройщик, установила тариф за эти услуги в размере 62,43 за кв. метр. За эти деньги «Юнисервис» предоставляет полный комплекс услуг по содержанию и ремонту здания, благоустройству прилегающей территории, обеспечение работы систем безопасности, устройств контроля доступа в подъезды и на этажи, а также консьерж-сервис.
Таким образом, для владельца апартаментов площадью 32 кв. метра ежемесячный платеж составит 1997,76 рублей, а площадью 57 кв. метров – 3558,51 рублей.
Итого за жилищно-коммунальные услуги владелец апартаментов площадью 32 кв. метра заплатит 5001,57 рублей, а площадью 57 кв. метров – 8909,05 рублей. Напоминаем, что расходы на воду и электричество рассчитывались примерно, так что фактическая итоговая сумма может немного отличаться в зависимости от того, сколько воды и электричества вы будете расходовать ежемесячно.
Государственный налог на землю физические лица оплачивают лишь в том случае, если оформляют земельный участок под зданием в совместно долевую собственность.
Налог на имущество за 2017 год: для апартаментов площадью 32 кв. м - 6 954,61 рублей, площадью 57 кв. м - 12 387,90 рублей. Размер налога зависит от кадастровой стоимости, которая ежегодно изменяется.
Что касается коммунальных расходов, то сначала хотим еще раз напомнить, что «Лайнер» - это комплекс с апартаментами, то есть формально это недвижимость коммерческого назначения. Поэтому установленные государством тарифы на воду и электричество здесь немного выше. Тем не менее, суммарные ежемесячные расходы на горячее и холодное водоснабжение, а также отопление и электроэнергию для семьи из трех человек в среднем составят порядка 2500 тыс. рублей (данные по аналогичным проектам с установленными приборами учета потребления электроэнергии и воды).
Хотим отдельно упомянуть о расходах на общедомовые нужды (ОДН) – в них также входит водо- и электроснабжение. ОДН есть и в жилых домах, и в апартаментах, однако для последних государство устанавливает свой тариф, и рассчитывается он по-другому. Для владельца апартаментов площадью 32 кв. метра ежемесячный платеж за ОДН составит ориентировочно 688,05 рублей, а площадью 57 кв. метров – 1225,58 рублей.
Что касается технического обслуживания комплекса, то управляющая компания «Юнисервис», которую выбрал застройщик, установила тариф за эти услуги в размере 62,43 за кв. метр. За эти деньги «Юнисервис» предоставляет полный комплекс услуг по содержанию и ремонту здания, благоустройству прилегающей территории, обеспечение работы систем безопасности, устройств контроля доступа в подъезды и на этажи, а также консьерж-сервис.
Таким образом, для владельца апартаментов площадью 32 кв. метра ежемесячный платеж составит 1997,76 рублей, а площадью 57 кв. метров – 3558,51 рублей.
Итого за жилищно-коммунальные услуги владелец апартаментов площадью 32 кв. метра заплатит 5001,57 рублей, а площадью 57 кв. метров – 8909,05 рублей. Напоминаем, что расходы на воду и электричество рассчитывались примерно, так что фактическая итоговая сумма может немного отличаться в зависимости от того, сколько воды и электричества вы будете расходовать ежемесячно.
- Afalina13, Dmitry_Sedov и Татьяна_Карабанова это нравится
Другие вопросы по этому объекту (137)
какая стоечно-ригельная система (производитель, марка) использовалась для остекления корпуса Восток и какая толщина стеклопакетов в ней ?
Для остекления корпуса "Восток" использовали алюминиевый профиль 6 см.
Добрый день, Василиса! Что касается школ, детских садов, кружков, секций, то район Ходынского поля, где располагается комплекса "Лайнер", отличается насыщенной детской образовательной и развлекательной инфраструктурой - об этом вам лучше расскажут жители района на местных форумах и сайтах. Дворы комплекса огорожены и безопасны, парковка машин осуществляется в подземном паркинге. Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания "Юнисервис".
Почему вы в наглую врете, что идет запись. В секциях 1 и 2 ничего не происходит уже полгода. И по сей день ничего там не меняется. И записи нет? Вам не стыдно врать? Когда Реальный ввод в эксплуатацию корпуса Запад?
Добрый день! Корпус "Запад" введен в эксплуатацию, разрешение на ввод размещено на официальном сайте комплекса апартаментов "Лайнер". Поскольку дольщиков в корпусе много, запись и осмотры апартаментов производятся посекционно, менеджеры обзванивают дольщиков и записывают на осмотр. Для уточнения времени записи вы можете сами позвонить в клиентский отдел по телефону +7 (495) 232-08-08.
Здравствуйте! нам уже надоело слушать постоянное враньё о сроках реальной сдачи в эксплуатацию апартаментов в корпусе Запад, в частности подъезд Г интересует. В вашем же гарантийном письме установлен срок 31 августа, сейчас 29 октября 2018.
Дайте информацию о сроке установки счетчиков на воду и электричество, срок подачи воды и электричество в апартаменты и официальный запуск лифта, который реально давно работает только почему-то об этом информации нет.
Дайте информацию о сроке установки счетчиков на воду и электричество, срок подачи воды и электричество в апартаменты и официальный запуск лифта, который реально давно работает только почему-то об этом информации нет.
Добрый день! В секциях 1,2 и 4 завершается установка счетчиков, в остальных секциях все уже установлено. В настоящее время осуществляется запись на осмотр апартаментов - вы можете связаться с компанией "Магистрат" и выбрать удобную для вас дату и время.
