Район Якиманка: что нужно знать перед покупкой квартиры

Наш еженедельный обзор сегодня посвящается одному из самых старых и красивых районов столицы – Якиманке. Расположенный в ЦАО, он радует своих жителей зелеными дворами, парковыми зонами и практически отсутствующими пробками. Давайте же начнем знакомство и определимся, подходит вам этот район или нет.

История района


Район получил свое название по имени главной улицы, которая здесь проходила. До того, как эти территории вошли в состав города, здесь располагались села. Хвостовское, Кадашево и Екатерининская слобода – самые древние из них. В то время район славился изобилием церквей, которые, как известно, были центром городского поселения.

В эпоху преобразования Петра I, Якиманка приобретает промышленную направленность. Здесь был учрежден Кадашевский монетный двор, амбары по хранению вина, большой суконный двор и фабрика золота и серебра купцов Алексеевых.

В XIX веке на территории района возводят металлический завод, текстильную и шоколадную фабрику. В 1990-х годах по распоряжению Правительства Москвы, центр полностью освобождают от промышленной зоны.

Инфраструктура


Так как район располагается в центре столицы, вся необходимая инфраструктура здесь существует уже давно. Жители Якиманки имеют возможность посещать лучшие медицинские учреждения Москвы. Центр проблем здоровья, сердечно-сосудистой хирургии, детская клиническая больница и многие другие – все то, что находится в шаговой доступности для местных жителей.

Для дошкольного образования детей, здесь предлагают свои услуги 4 государственных детских сада. Помимо них, можно отвести ребенка и в коммерческие учреждения, которых в районе отнюдь немало.

Продолжить свое обучение дети могут в одной из 10 школ, как общеобразовательных, так и лицее, и гимназии с углубленным изучением иностранных языков.

Якиманка – очень старый район, который может похвастаться историческими памятниками. Гостей столицы сюда притягивают усадьба Демидовых, Писательский дом, Центральный дом художника, Марфо-Мариинская обитель и множество красивых архитектурных зданий в пределах Садового кольца.

Якиманку называют зеленым островом ЦАО. Справедливо заметить, что здешняя ситуация с экологией самая благоприятная среди всех районов центрального округа. Большое количество зеленых насаждений спасает эту территорию от вредных автомобильных выбросов и загазованности.

Кстати, про автомобили. Плотность населения района относительно невысокая, поэтому и пробок здесь всегда меньше, чем в остальных центральных районах.

Парк Горького – настоящая гордость Якиманки. Многие жители Москвы любят приезжать сюда всей семьей в выходные, гулять и наслаждаться развлечениями. Согласитесь, здорово выйти из дома, пройтись немного пешком и оказаться в самом излюбленном месте большинства москвичей и гостей города?

К парку Горького прилегает сад, под названием «Нескучный» с большими парковыми павильонами, живописными мостами и летним домиком графа Орлова.

На этом зеленые насаждения и места для прогулок не заканчиваются. Насладиться свежим воздухом жители Якиманки могут в сквере им. Репина, пешеходной зоне Третьяковской галереи и Парке искусств.

К территории района относятся 2 станции метро – «Октябрьская» и «Полянка». Некоторая удаленность домов от подземки компенсируется большим количеством наземного транспорта.

Инвестиционная привлекательность

Для инвесторов и тех, кто мечтает переехать жить в центр, у нас есть хорошие новости. Цены на здешнюю недвижимость гораздо ниже, чем на Арбате и Тверской. Якиманка – это не только удачное капиталовложение, но и прекрасное место для постоянного проживания.

Квартиры в ЦАО всегда были и будут ликвидны. Из любой точки Якиманки можно пешком добраться до Кремля. Здесь отличная развитая инфраструктура, обилие зеленых насаждений, да и сам район считается самым чистым в центре.

Новостройки


Для желающих купить квартиру в этом районе, застройщики предлагают различные варианты жилых комплексов или точечных застроек.

Давайте посмотрим, что сейчас есть на местном рынке недвижимости:

- ЖК «Комплекс апартаментов Софийский» (сдача в 4 кв. 2018 года)

2-к квартиры от 25 млн. руб.

- ЖК «Клоуд Найн» (сдача в 4 кв. 2019 года)

2-к квартиры 80 кв. м. от 77 млн. руб.

- ЖК «Скай Хауз» (сдача в 4 кв. 2018 года)

2- к квартиры 60 кв. м. от 15 млн. руб.

Помимо строящихся комплексов, пока что еще остались квартиры от застройщика в уже сданных новостройках. Если вы примете решение о переезде в Якиманку, то советуем вам не затягивать с выбором жилья, потому что квартиры здесь распродаются быстро, а новых мест для постройки ЖК практически не осталось.

Фотоматериалы: Vsnr Yakimanka.info Realty.rbc Sky-house24
Автор: Большакова Ольга