Дефицит коммерческой инфраструктуры – одна из проблем, с которой ежедневно сталкиваются сотни жителей Новой Москвы. Однако среди новомосковских проектов есть комплексы, где не просто давно работают, но и активно развивают бизнес крупнейшие ритейлеры. Один из таких примеров – район Новые Ватутинки, где уже открыты четыре магазина от двух лидеров рынка продовольственных товаров – «Магнит» и X5 Retail Group.
В районе Новые Ватутинки состоялось открытие «Магнита», который стал уже вторым магазином сети. Он расположен в многоэтажном микрорайоне Центральный на первом этаже жилого дома по адресу: 1-я Нововатутинская улица, 1. Помимо продуктов в ассортимент магазина входят также товары повседневного спроса. «Магнит» работает ежедневно и без выходных с 8.00 до 23.00. Напомним, в микрорайоне Центральный жителям уже доступны продуктовые сети «Пятерочка», а также порядка пяти магазинов формата «у дома».
Напомним, по итогам 2016 года компания «Магнит» вошла в рейтинг крупнейших компаний России по объему реализации продукции, заняв восьмое место с результатом в 950 613 млн рублей. Интересно, что следующий в списке представитель продуктовой розничной торговли X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») тоже вошел в топ-10, заняв десятую строчку рейтинга. Таким образом, сразу две крупнейшие компании выбрали Новые Ватутинки для открытия своих магазинов, посчитав район перспективным с точки зрения развития бизнеса.
«Продуктовые магазины открываются первыми в любом жилом комплексе, – отмечает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Однако на этапе строительства обычно организацией точки интересуются в основном небольшие сети или вовсе индивидуальные предприниматели. Крупнейшие ритейлеры готовы войти в проект в основном на завершающем этапе развития всего комплекса. Наш район стал исключением из правил. Такие гиганты отрасли, как «Магнит» и X5 Retail Group активно открывают свои магазины уже сегодня, хотя сам комплекс будет реализовываться еще порядка пяти лет. Как правило, подобные ритейлеры делают исключения только в случае, когда считают новостройку действительно перспективной, стремясь занять первыми лучшие площади, обойдя конкурентов еще на старте».
«Появление в проекте якорного арендатора становится в своем роде «знаком качества» для любой новостройки, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Ведь это означает, что проект уже по-настоящему жилой, и вам не придется въезжать «на стройку», испытывая дефицит коммерческих объектов. Новые Ватутинки – это абсолютно самостоятельный район, где помимо многочисленных продуктовых магазинов есть Сбербанк, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы». Пожалуй, ни один из других новомосковских проектов не может похвастаться таким набором услуг в шаговой доступности от дома».
Справка о проекте
Район Новые Ватутинки расположен в самом центре Новой Москвы, в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках проекта будет возведено 860 000 кв. м недвижимости. Новые Ватутинки состоит из двух микрорайонов – Центральный (многоэтажная панельная и монолитная застройка) и Южный (малоэтажная монолитная застройка). Строительство микрорайона Центральный началось в декабре 2011 года, квартала Южный - в августе 2012 года. Дата окончания строительства мкр. Центральный - 2022 год, Южный - 2015 год. Комплекс возводится в приятном лесном окружении, на берегу реки Десна. Покупателям обеспечен широкий выбор квартир с отделкой. В районе Новые Ватутинки (мкр. Центральный и Южный) уже работают две современные школы на 1100 и 1375 мест, три детских сада, детско-взрослая поликлиника. Построен наземный пятиэтажный паркинг. Открыты продовольственные магазины крупных федеральных сетей, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы». В перспективе появятся станция метро Десна, еще два детских сада, одна школа, многофункциональный центр досуга, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс со стадионом, будет разбит собственный парк. Жители района Новые Ватутинки могут легко добраться до трех станций метро – «Теплый стан», «Саларьево», «Бульвар Адмирала Ушакова». Время в пути составляет всего 20 минут.
