Новостройки Москвы

Новостройки Москвы насчитывают свыше 600 объектов недвижимости: жилых комплексов и отдельных многоквартирных домов. Продажа жилья осуществляется во всех округах столицы, но наибольшее количество предложений согласно базе первичной недвижимости сосредоточено на севере, западе и юге.

Преимущества современных новостроек

В новостройках Москвы можно найти квартиры эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-класса как в строящихся домах, так и уже в сданных в эксплуатацию. Даже те, чей бюджет ограничен, смогут купить недорогое жилье или воспользоваться ипотекой. От типовых советских многоквартирок современные новостройки отличаются увеличенной площадью, наличием гардеробных, дополнительных санузлов, возможностью перепланировки, а также новыми технологиями строительства и утепления.

Самое дорогое жилье в Москве и Московской области – элитные дома с индивидуальной планировкой, эффектным дизайном, удобной инфраструктурой. Место расположения – престижные районы столицы. Стоимость формируется не столько из перечисленных выше критериев, сколько из принципа «если богатому клиенту приглянулась квартира, он ее купит».

В списке достоинств жилья бизнес-класса:

• большие площади;
• интересные планировки;
• бесшумные лифты;
• охраняемая и хорошо благоустроенная территория;
• расположение в экологически чистых районах Москвы.

Диапазон опций может быть расширен в зависимости от застройщика.

Жилые комплексы класса комфорт отличаются улучшенной планировкой, оборудованием крытого паркинга, наличием поблизости всех необходимых учреждений. Инфраструктура ЖК включает школы, детские сады, больницы, магазины, аптеки, места для отдыха и занятий спортом. В этой категории новостроек доля квартир с чистовой отделкой достигает 50%, в большинстве случаев услугу можно заказать у застройщика. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура характерна прежде всего для жилья повышенного комфорта.

Большим спросом пользуются 1- и 2-комнатные малометражки в домах эконом-класса, главные преимущества которых – невысокая стоимость, небольшие расходы на содержание и, как следствие, хорошая ликвидность. Для них характерны стандартные планировки, скромные площади, удаленность от центра Москвы. Нередко встречаются бюджетные объекты, где все необходимое находится в шаговой доступности.

Стоимость жилья от застройщика зависит от целого ряда факторов: вида – апартаменты или квартиры, класса (комфорт, бизнес, бюджетный, элитный), степени готовности, района. В строящихся новостройках жилье, как правило, значительно дешевле. Чем ближе строительство к завершению, тем выше застройщик устанавливает расценки. Стоимость однокомнатных апартаментов без отделки начинается от 4 млн. рублей, на студии – от 2,6 млн. рублей, на квартиры – от 5 млн. рублей. Самое большое количество предложений представлено в диапазонах от 5 до 10 и от 10 до 20 млн. рублей.

Какое жилье выбрать?

Малометражки можно посоветовать студентам, молодым семьям, пожилым парам и одиноким людям: тем, кто остро нуждается в собственной жилплощади, но чей бюджет не позволяет приобрести дорогую квартиру.

Жилье класса комфорт рассчитано на взыскательных людей со средним достатком. В плане инженерно-технического оснащения и отделки оно зачастую не уступает квартирам бизнес-категории и подходит для семей с детьми.

Для тех, кто предпочитает максимальное удобство и готов выложить крупную сумму, оптимальным решением станет жилье в новостройках элитного и бизнес-уровня.

Чтобы не растеряться среди множества рекламных объявлений и найти наиболее подходящий вариант, можно обратиться к каталогу на портале Pronovostroy. Здесь представлены актуальные новости о новостройках Москвы и Московской области: ценах и старте продаж. В обзорах специалистов дана подробная информация о качестве жилья и всех условиях застройщика.