Горячая линия ЖК Новочеремушкинская, 17

Сроки начала строительства 1 корпуса выше отметки 0
Добрый день!
Когда планируется приступить к строительству 1 корпуса выше отметки 0?
Валео 27 Июнь 2018 - 16:45 ИНГРАД
Высота типового этажа
Уточните высоту типового этажа во втором корпусе и толщину перекрытия. Ранее Застройщик утверждал, что 3,15 метра - это "в чистоте", 3,25 "в черноте". Высота этажа от пола до пола 3,45 м, плита перекрытия 20 см.

Последняя информация, что 3.15 «в черноте». Отмечу, что высота потолков была для меня критична при выборе ЖК
Loky 17 Май 2018 - 22:36 ИНГРАД
Добрый день!
Прошу прощения за некорректную информацию. Высота потолка типового этажа совпадает с изначально обозначенной:
3 250 мм- без учета стяжки ("в черноте"), с такой высотой будут передаваться квартиры без отделки.
100 мм - толщина прогнозируемой стяжки;
3 150 мм - с учетом стяжки ("в чистоте") - представлена на схеме ниже;
200 мм - толщина плиты перекрытия.
Разрез:
Прикрепленные файлы
от застройщика 18 Май 2018 - 12:19
внесение изменений в арх план
Подскажите пожалуйста, в 6 корпусе, whitebox. Квартира 104 кв.м. Мы бы хотели немного передвинуть стены, вывести розетки там, где нам нужно и вывести сливы (например для стиральной машины) там, где нам нужно. Есть ли у вас услуга внесения изменений в арх план? Если нет, то планируете ли делать её позже?
Горыныч_Змей 22 Март 2018 - 21:03 ИНГРАД
Добрый день!
Спасибо за вопрос. Изменение границ и площадей помещений влечет за собой внесение изменений в архитектурные решения и проектную декларацию, поэтому на данном этапе невозможны.
от застройщика 17 Апрель 2018 - 17:22
Приоритетный доступ к лифту - Законно?
Здравствуйте! спасибо за ответ на предыдущий вопрос о кондиционерах.
Согласно Статье 36 ЖК РФ лифты относятся к общему имуществу жильцов МКД, все платят за его содержание. На основании чего жителям пентхаусов будет предоставлен приоритетный доступ, дано право эксклюзивного использования общего имущества МКД??? Подобное недоразумение решается заявление в Мосжилинспекцию.
R2D2 .!.. 16 Март 2018 - 17:19 ИНГРАД
Добрый день!
Речь не идет об эксклюзивном (единоличном) использовании. Застройщик предусматривает данную функцию с учетом высокого уровня комплекса, в т.ч. возможных повышенных требований к безопасности собственников пентхаусов.
от застройщика 17 Апрель 2018 - 17:18
Кондиционирование, вынос декоративной решетки за плоскость фасада
Здравствуйте

Писалось: "В итоговом варианте на лоджии останется решетка (от пола до высоты кондиционера), но не на всю длину лоджии - а в дальнем от двери углу. В остальной части - "пирог" с утеплителем. Изначально данная решетка будет со съемной заглушкой в расчете на покупателей, кто не станет устанавливать кондиционер".

Установка решетки на лоджии пиведет к пыле, грязе и "косом" дожде на лоджии, решение не практичное. При заливе соседа снизу в случае сильного дождя кто ответит, застройщик или УК? Короб ведь делать по проекту не требуется.

Согласуйте вариант выноса декоративной решетки за плоскость фасада на 30-35 см!? Это позволит установить кондиционер частично в объеме лоджии в замкнутом коробе и частично на улице для воздухообмена. Схема полностью рабочая, фасад визуально не пострадает. Короб по проекту также необходимо предусмотреть
R2D2 .!.. 11 Март 2018 - 13:13 ИНГРАД
Добрый день!
Благодарим за вопрос.
Решение с расположением внешних блоков кондиционеров на балконе - достаточно распространенное решение в сегменте Бизнес, где облику фасада уделяется особое внимание.
На текущий момент изменение фасада невозможно, так как архитектурная концепция Комплекса согласована на Архитектурном совете Москвы во главе с Главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым.
от застройщика 16 Март 2018 - 16:06
Высота типового этажа
Уточните высоту типового этажа во втором корпусе и толщину перекрытия. Ранее Застройщик утверждал, что 3,15 метра - это "в чистоте", 3,25 "в черноте". Высота этажа от пола до пола 3,45 м, плита перекрытия 20 см.

Последняя информация, что 3.15 «в черноте». Отмечу, что высота потолков была для меня критична при выборе ЖК
Loky 17 Май 2018 - 22:36 ИНГРАД
Добрый день!
Прошу прощения за некорректную информацию. Высота потолка типового этажа совпадает с изначально обозначенной:
3 250 мм- без учета стяжки ("в черноте"), с такой высотой будут передаваться квартиры без отделки.
100 мм - толщина прогнозируемой стяжки;
3 150 мм - с учетом стяжки ("в чистоте") - представлена на схеме ниже;
200 мм - толщина плиты перекрытия.
Разрез:
Прикрепленные файлы
от застройщика 18 Май 2018 - 12:19
внесение изменений в арх план
Подскажите пожалуйста, в 6 корпусе, whitebox. Квартира 104 кв.м. Мы бы хотели немного передвинуть стены, вывести розетки там, где нам нужно и вывести сливы (например для стиральной машины) там, где нам нужно. Есть ли у вас услуга внесения изменений в арх план? Если нет, то планируете ли делать её позже?
Горыныч_Змей 22 Март 2018 - 21:03 ИНГРАД
Добрый день!
Спасибо за вопрос. Изменение границ и площадей помещений влечет за собой внесение изменений в архитектурные решения и проектную декларацию, поэтому на данном этапе невозможны.
от застройщика 17 Апрель 2018 - 17:22
Приоритетный доступ к лифту - Законно?
Здравствуйте! спасибо за ответ на предыдущий вопрос о кондиционерах.
Согласно Статье 36 ЖК РФ лифты относятся к общему имуществу жильцов МКД, все платят за его содержание. На основании чего жителям пентхаусов будет предоставлен приоритетный доступ, дано право эксклюзивного использования общего имущества МКД??? Подобное недоразумение решается заявление в Мосжилинспекцию.
R2D2 .!.. 16 Март 2018 - 17:19 ИНГРАД
Добрый день!
Речь не идет об эксклюзивном (единоличном) использовании. Застройщик предусматривает данную функцию с учетом высокого уровня комплекса, в т.ч. возможных повышенных требований к безопасности собственников пентхаусов.
от застройщика 17 Апрель 2018 - 17:18
Кондиционирование, вынос декоративной решетки за плоскость фасада
Здравствуйте

Писалось: "В итоговом варианте на лоджии останется решетка (от пола до высоты кондиционера), но не на всю длину лоджии - а в дальнем от двери углу. В остальной части - "пирог" с утеплителем. Изначально данная решетка будет со съемной заглушкой в расчете на покупателей, кто не станет устанавливать кондиционер".

Установка решетки на лоджии пиведет к пыле, грязе и "косом" дожде на лоджии, решение не практичное. При заливе соседа снизу в случае сильного дождя кто ответит, застройщик или УК? Короб ведь делать по проекту не требуется.

Согласуйте вариант выноса декоративной решетки за плоскость фасада на 30-35 см!? Это позволит установить кондиционер частично в объеме лоджии в замкнутом коробе и частично на улице для воздухообмена. Схема полностью рабочая, фасад визуально не пострадает. Короб по проекту также необходимо предусмотреть
R2D2 .!.. 11 Март 2018 - 13:13 ИНГРАД
Добрый день!
Благодарим за вопрос.
Решение с расположением внешних блоков кондиционеров на балконе - достаточно распространенное решение в сегменте Бизнес, где облику фасада уделяется особое внимание.
На текущий момент изменение фасада невозможно, так как архитектурная концепция Комплекса согласована на Архитектурном совете Москвы во главе с Главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым.
от застройщика 16 Март 2018 - 16:06
Режим долговременной блокировки кабины лифта на этаже пентхаусов - а как быть остальным этажам?
Добрый день!
Есть информация, что житель последнего этажа, обладающий ключом, может заблокировать кабину лифта, оставить ее ждать с открытыми дверями на последнем этаже, пока этот пассажир ходит по своим делам. После извлечения ключа кабина лифта переходит в нормальный режим обслуживания, реагирует на вызовы с других этажей.
Уточните, пожалуйста, информация корректна? Если да, то как планируете разрешать ситуацию с доступностью лифтов в секциях с тремя лифтами, когда несколько будут заблокированы на уровне пентхаусов, тут всеж таки бизнес?
Спасибо!
Loky 08 Март 2018 - 12:10 ИНГРАД
Добрый день!
Спасибо за вопрос. Можно уточнить источник данной информации? Так как на данный момент не выбран способ приоритетного доступа - будет он путем прикосновения карты или набором специального пин-кода на панели вызова лифта.
При выборе любого варианта с помощью настроек лифта можно ограничить время блокировки в том случае, если лифт не используется.
от застройщика 16 Март 2018 - 16:16