Ход строительства, фото

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Сообщений в теме: 48
20 Август 2009 - 08:15

Стройка начиналась очень четко и слажено! 

 

Это, правда, далеко не самое начало строительства:

 

Изображение

29 Август 2009 - 08:00

Да, строители обычно много времени затрачивают на ограждение стройплощадки, рытье котлована и вывоз из него грунта. Этой работе сильно мешает дождь. Затем достаточно долго льется цельная фундаментная плита. Шутка сказать, ее толщина бывает от 1,5 до 3-х метров толщиной!  Затем долго приходится возиться с подземным паркингом. А когда строители "выскакивают" на нулевой уровень, то стройка начинает расти как грибы после дождя! 

16 Сентябрь 2009 - 20:03

Скольки комнатные квартиры и какой площадью будут в этом ЖК?

18 Сентябрь 2009 - 13:44

Скольки комнатные квартиры и какой площадью будут в этом ЖК?

 
 
Квартиры: -1 к.кв., 2 к.кв., 3 к.кв., 4 к.кв., много комнатные


  • S кв. общая: 64.8 - 239.4 м2
     
20 Сентябрь 2009 - 08:52

А высота 3,3 м это уже чистовая будет или это высота без стяжки на полу и без гипсокартона или натяжных потолков?

23 Сентябрь 2009 - 22:34

А высота 3,3 м это уже чистовая будет или это высота без стяжки на полу и без гипсокартона или натяжных потолков?

 Это расстояние между нижней плитой и верхней, т.е. "грязная". В квартире будет чуть больше 3-х метров. Что тоже не плохо!
24 Сентябрь 2009 - 10:02

Стоимость квадратного метра от 239 тысяч рублей это в 2-х и 3-х комнатных квартирах. А какая цена в однокомнатных?

25 Сентябрь 2009 - 21:58

Стоимость квадратного метра от 239 тысяч рублей это в 2-х и 3-х комнатных квартирах. А какая цена в однокомнатных?

 В однокомнатной квартире цена квадрата - 249 тысяч рублей!
28 Сентябрь 2009 - 19:12

А ипотека есть на этом ЖК или требуют 100% оплаты?

30 Сентябрь 2009 - 21:00

А ипотека есть на этом ЖК или требуют 100% оплаты?

 Взять ипотеку для приобретения жилья в ЖК «Бирюза» можно в банках: «АКБ ИпоТек Банк», «Абсолют Банк», «Альфа Банк», «Банк Возрождение», «Банк Жилищного Финансирования», «Банк Москвы», «Банк Система», «Банк Сосьете Женераль Восток», «Банк Союз», «Внешторгбанк», «Газпромбанк», «Городской ипотечный банк», «Городской клиентский банк», «Европейский Трастовый Банк», «Инвестиционный банк КИТФинанс», «ИпоТек Банк», «Ипотечная корпорация Московской области», «Ипотечный банк Дельта-Кредит», «КБ Московское Ипотечное Агентство», «МДМ-Банк», «Международный банк Реконструкции и развития», «Дельта-Кредит», «Московское Ипотечное Агентство», «МДМ-Банк», «Международный банк Реконструкции и развития», «Международный Московский банк», «Московский Кредитный Банк», «Москоммерцбанк», «Национальная Ипотечная компания», «Нацпромбанк», «Промстройбанк», «Промэнергобанк», «Райффайзенбанк», «Росбанк», «РосЕвроБанк», «Русский Ипотечный Банк», «Сбербанк России», «Фора Банк», «Юниаструм банк».
07 Октябрь 2009 - 22:06

 Внешне архитектура дома совершенно не впечатляет.Качество строительства будет видно после его завершения, а на сегодня цена берется только за удачный район, в котором ЖК продает квартиры. 

12 Октябрь 2009 - 21:22

У новостройки Бирюза множество конкурентов с более интересными проектами и более приемлемыми ценами! 

18 Октябрь 2009 - 10:41

Внешне архитектура дома совершенно не впечатляет.Качество строительства будет видно после его завершения, а на сегодня цена берется только за удачный район, в котором ЖК продает квартиры.

Так и не секрет, что до 50% стоимости квартиры застройщик берет с покупателя только за удачный район застройки!  Рынок есть рынок! Есть спрос - поднимем цену на предложение!
02 Ноябрь 2009 - 22:14

Составляющие, из которых складывается стоимость строительства примерно таковы: .стоимость прав на земельный участок (20%), проектно-изыскательские работы (3%), стоимость подключения и прокладки инженерных сетей (14%), собственно строительство дома (48%), благоустройство территории (2%), строительство социальных объектов (11%) и контроль за строительством (2%)" Так это средне-статистический  расклад.

 А в этих 48% сидит еще и прибыль застройщика. Если прибыль застройщика составляет до 50% от себестоимости строительства дома - то считайте, сколько на самом деле стоят ваши стены, пол и потолок "без внутренней отделки" ! Не более 500 000 рублей! То есть себестоимость квадратного метра где-то около 10 000 рублей!!!! 

16 Ноябрь 2009 - 09:23

Составляющие, из которых складывается стоимость строительства примерно таковы: .стоимость прав на земельный участок (20%), проектно-изыскательские работы (3%), стоимость подключения и прокладки инженерных сетей (14%), собственно строительство дома (48%), благоустройство территории (2%), строительство социальных объектов (11%) и контроль за строительством (2%)" Так это средне-статистический  расклад. А в этих 48% сидит еще и прибыль застройщика. Если прибыль застройщика составляет до 50% от себестоимости строительства дома - то считайте, сколько на самом деле стоят ваши стены, пол и потолок "без внутренней отделки" ! Не более 500 000 рублей! То есть себестоимость квадратного метра где-то около 10 000 рублей!!!! 

Строительство всегда считалось очень выгодным бизнесом! Не даром сейчас в Москве больше всего строительных  и риелторских компаний!  Это гораздо более серьезный бизнес, чем фармацевтика, любое производство и, даже, торговля! Выше, чем у них рентабельность только у банкиров (из легальных видов бизнеса!)!
25 Ноябрь 2009 - 17:46

Строительство всегда считалось очень выгодным бизнесом! Не даром сейчас в Москве больше всего строительных  и риелторских компаний!  Это гораздо более серьезный бизнес, чем фармацевтика, любое производство и, даже, торговля! Выше, чем у них рентабельность только у банкиров (из легальных видов бизнеса!)!

Ггггг...не правда, у попов бизнес еще рентабельнее! Рентабельность церковной свечки 1500%! Потому что затраты копеечные!
03 Декабрь 2009 - 20:28

Такой вопрос. Квартиры свободной планировки и без внутренней отделки. Значит ли это, что я могу самостоятельно изменить всю планировку квартиры, перенести или убрать туалет с ванной и устроить сауну с бассейном небольшим (к примеру!), заменить систему отопления и водоснабжения, изменить схему электроснабжения квартиры, убрать стену между кухней, коридором и комнатой, вообще изменить количество комнат и т.д. Где предел дозволенного в этой схеме строительства жилья? Или все же есть какие-то ограничения? В двух словах, если можно!

09 Декабрь 2009 - 11:12

Такой вопрос. Квартиры свободной планировки и без внутренней отделки. Значит ли это, что я могу самостоятельно изменить всю планировку квартиры, перенести или убрать туалет с ванной и устроить сауну с бассейном небольшим (к примеру!), заменить систему отопления и водоснабжения, изменить схему электроснабжения квартиры, убрать стену между кухней, коридором и комнатой, вообще изменить количество комнат и т.д. Где предел дозволенного в этой схеме строительства жилья? Или все же есть какие-то ограничения? В двух словах, если можно!

 Если в двух словах, то можно так сказать: Существует понятие ремонт и переоборудование квартиры, а существует понятие перепланировка. Перепланировка требует юридических согласований и внесения изменений в поэтажный план БТИ. Это необходимо при переносе стен, ликвидации дверных проемов, при объединении квартир или комнат. То есть, если что-либо рушим или возводим в своей квартире, то это считается перепланировкой. Есть нюансы перепланировки до сдачи дома ГК и переобмера БТИ и после сдачи дома ГК. Переоборудованием и ремонтом квартиры считается:  изменение инженерного и сантехнического оснащения квартиры, перенос электросетей, замена окон и дверей и т.п.
15 Декабрь 2009 - 09:44

А с какими инстанциями необходимо согласовывать перепланировку квартиры?

18 Декабрь 2009 - 10:15

А с какими инстанциями необходимо согласовывать перепланировку квартиры?

Инстанции, с которыми нужно согласовывать перепланировку, — Роспотребнадзор, балансодержатели здания (ДЕЗ, ТСЖ или УК), жилищная инспекция.
  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Ответить
Еще про ЖК «Бирюза»