Про потолки именно так - 20 см вычитается на толщину межэтажного перекрытия. По опыту велтона - после ремонта, если качественно - с тотальным выравниванием(а перепады/"ямы" в монолите будут), шумоизоляцией и т.п., ещё хорошо, если останется 2.7 (на этажах до 13).
Про обещания менеджеров - в начале продаж (до ДДУ) и снос пятиэтажки обещался в течение 6 месяцев, и высота потолков на ВСЕХ этажах 3.30...
Также в тему про обещания: изначально по плану были панорамные окна на верхних 10 этажах... а сейчас - это просто большие окна (больше стандартных)....
Короче если покупать, то на стадии хотя бы 80% готовности, чтобы знать все косяки;)
Про потолки именно так - 20 см вычитается на толщину межэтажного перекрытия. По опыту велтона - после ремонта, если качественно - с тотальным выравниванием(а перепады/"ямы" в монолите будут), шумоизоляцией и т.п., ещё хорошо, если останется 2.7 (на этажах до 13).
Про обещания менеджеров - в начале продаж (до ДДУ) и снос пятиэтажки обещался в течение 6 месяцев, и высота потолков на ВСЕХ этажах 3.30...
Высота полтков никогда не была 3.30, в декларации прописана высота этажа (ее минусовать надо на 20 см).
вот у меня тоже было впечатление, что покупаю потолки 3.10 :)
А мне менеджеры КРОСТ втирали, что корпус 8 будет типо круче, чем корпус 9. Правда на вопрос "чем?", затруднились ответить. Наверное нужно было как то объяснить, почему 8 корпус, который еще только на бумаге, стоит не сильно дешевле 9-ого.
2.8 + стяжка, конечно на бизнес не тянет.
AIK спасибо за новые фотки, со снежком, прям видно что недавние )
Самая последняя информация от Екатерины, менеджера объекта, следующая:
ГК - декабрь 2015, ключи - февраль-март (как и говорил Vanosan).
Сейчас люди приезжают уже с дизайнерами, ибо в последующие 2 месяца будет нельзя подниматься в квартиры. Как я понимаю, снимут поднималку, будут ставить лифты + отделывать внутри. Квартиры внутри готовы на 99% (в моем случае осталось только доделать подоконную зону).
Самая последняя информация от Екатерины, менеджера объекта, следующая:
ГК - декабрь 2015, ключи - февраль-март (как и говорил Vanosan).
Сейчас люди приезжают уже с дизайнерами, ибо в последующие 2 месяца будет нельзя подниматься в квартиры. Как я понимаю, снимут поднималку, будут ставить лифты + отделывать внутри. Квартиры внутри готовы на 99% (в моем случае осталось только доделать подоконную зону).
Спасибо за информацию) Кстати по поводу установленных окон, кто что думает!? Есть ли смысл их менять, в моем случае под замену восемь штук, как-то накладно получается :unsure:
Доля правды есть, конечно. Но такие проблемы, мне кажется, обычны для Кроста - в велтоне по 7 корпусу даже суды какие-то с городом шли, связанные с арендой земли и т.п. Несмотря на это, построили почти в срок, правда с собственностью задержка на полгода у меня таки была.
Сейчас глянул Новостройкин - некто под ником "Авгур" вещает о всяких ужасах (см. картинку).
В общем, похоже на чуть гипертрофированную правду, но с налетом не то зависти, не то злорадства.
Не думаю, что все так плохо, но очевидно, что определенные проблемы все же существуют.
В любом случае, буду надеяться, что 9ый сдадут в течение 3 месяцев.
А соседям из 8ого пожелаю удачи и минимума нервотрепки...
Опять же, призываю делиться максимумом друг с другом!
Фотки и любой апдейт информцации - все это будет очень полезно и интересно ;)
Про окна - плюс-минус обычные, хоть и декларируются как деревянно-экологичные и т.д. Крост их везде сейчас ставит - и в домах для переселенцев, и в нашем т.н. бизнес-классе )
По себе и нескольким соседям, с которыми общался в велтоне - по факту небольшое увеличение либо без изменений. Но это по небольшим метражам (1к квартиры). А в 9к - кто-то уже и независимых обмерщиков приводил ). Непонятно, правда, зачем именно сейчас...
Уважаемый Vanosan,
В 7ом корпусе Веллтона обмеры БТИ бились с проектными от Кроста или было увеличение/снижение площадей?
Да уж, Авгур с новостройкина меня хорошенько напугал опять ((
Менеджеры как бы и не скрывают эту историю с городом по 8 корпусу. Но осадочек неприятный.
И Vanosan вроде бы успокоил тем, что по ВелтонПарку вообще затянули с ДДУ капитально, но все обошлось.
Но блин, ситуация то изменилась в стране... Банки сыпятся, за ними могут и застройщики накрыться медным тазом. Трансаеро тоже вроде крупная компания была, так что это сейчас это вообще не критерий. Банки так вообще один за другим отлетают, только успеваем новые счета открывать.
Когда я немного "полез в залупу" и сказал, что - одно дело внести 6 млн. по бумажке, другое дело влезать дальше в более серьезные суммы без ДДУ, - вроде бы КРОСТ (в лице менеджера Анастасии) согласился не требовать следующие платежи, пока не будет ДДУ. Т.е. как бы дать отсрочку по перечислению им средств за квартиру.
Но словам манагеров конечно веры нет. Им главное было, чтобы я переподписался до января.
9 числа дата очередного платежа, отпишу, что будут "петь" на этот раз.
Конечно я бы с удовольствием деньги подержал у себя, пока они там с дду решают.
Надо было брать 9ый (( Пожадничал, вроде все равно ребенку в школу через пару лет.
Остается надеяться, что у КРОСТа есть запас прочности.
Требуйте (но лучше письменно - заявление с номером входящего и т.п.) допсоглашение к преддоговору на отсрочку платежей, или скидку. Есть сомнение, что у Кроста сейчас продажи сильно лучше идут, чем у других застройщиков.
Сегодня сняли временный лифт с 9 корпуса. А вчера на стене спортивной площадки повесили гирлянды лампочек. Наверное, еще один элемент стиля "давайте жить ярко". Но выглядит дешево, как торговый ларек у метро перед Новым годом.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.