Конечно-конечно, - никто не спорит. Отдать должное, например, за сотни фотографий. Впрочем, аргументов на любой стройке найти не трудно.
Кстати, обзор форумов показал, что как только народ получает ключи, то ненависть форумчан срезу переключается с лживых, мошенников-застройщиков на управляющие компании и местные власти. Плюс поголовное самоуправство выбранных деятелей из среды заселившихся. Я тут про Городские Усадьбы (нам эту ук назначили) почитал, так просто схудилось. Подумал, уж лучше пусть недостроят наш жк, чем потом в таком кошмаре жить.
И что важно, - везде по своему трагическому вещуну типа "artlive".
Может по вещуну с реальным взглядом на стройку? Я думаю если бы Вы купили квартиру, платили ипотеку, кормили семью и снимали хату, то вы бы сейчас по другому тут говорили.
Может по вещуну с реальным взглядом на стройку? Я думаю если бы Вы купили квартиру, платили ипотеку, кормили семью и снимали хату, то вы бы сейчас по другому тут говорили.
Вы очень хорошего мнения о рекламе. Вас удивляет моё спокойствие? Просто для меня факт вранья начался с урезания метров, удешевления отделки и т.д. еще прошлым летом, осенью стало очевидным, что в срок сдачи не будет, поэтому спустя год я воспринимаю эту информацию как обыденность и не придаю ей большого значения. Сколько же можно себе нервы трепать.
Нет не удивляет. Я тоже абсолютно спокоен, хотя мои посты возможно излишне резки. Но просто принимать как данность это я отказываюсь. И всеми силами и доступными мне законными методами буду всегда доставлять неудобства и нервотрепку обманщикам. :)))
Может по вещуну с реальным взглядом на стройку? Я думаю если бы Вы купили квартиру, платили ипотеку, кормили семью и снимали хату, то вы бы сейчас по другому тут говорили.
К сожалению все именно так. Купил здесь в ипотеку. Сейчас снимаю с семьей в москве двушку по 50 тр в мес. Очень жалею, что связался с мд, но дело сделано, уже влип.
Кстати, обзор форумов показал, что как только народ получает ключи, то ненависть форумчан срезу переключается с лживых, мошенников-застройщиков на управляющие компании и местные власти. Плюс поголовное самоуправство выбранных деятелей из среды заселившихся. Я тут про Городские Усадьбы (нам эту ук назначили) почитал, так просто схудилось. Подумал, уж лучше пусть недостроят наш жк, чем потом в таком кошмаре жить.
Совершенно верно. Если на этапе стройки большая часть пострадавших прощает Застройщика (Стокгольмский синдром?), находя 1001 причину и оправдание для его халатности и вранья, то почему УК от Застройщика должна быть лучше него? И почему в таком случае УК должно действовать более честными методами, ведь те же люди которые оправдывали Застройщика найдут оправдание и действиям УК. И в кошмаре жить я не собираюсь. Мои отношения с УК будут строится как отношения партнеров, а не как раба к господину. Благо достаточно много абсолютно законных способов создать УК очень много проблем, если УК не собирается выполнять взятые на себя обязательства, да таких, что если УК мечтала только собирать деньги и ни за что не отвечать, ей легче будет отказаться от дома. Ну либо в конкретно нашем квартале УК будет вести свою деятельность так, чтобы не было к ней претензий.
И тут как раз вопрос в объединении. Если будем все вместе или большинством указывать на недочеты в работе УК и требовать от нее работы, а не только выпиской платежек и сбором денег, то УК будет работать. Спишет по бухгалтерии наш ЖК себе в "недополученную прибыль", но будет работать. :)) Если же большинство будет оправдывать плохую работу УК погодой на Марсе, плохим расположением звезд, взрывами сверхновый на краю Вселенной, то не стоит потом удивляться ОДН-у который в три раза больше чем кварплата.
Насчёт благоустройства, вы не правы сделано куда больше, забыли про те дороги которые прокладывали? Также уже наметили гостевые парковки и лужайки (фото были пару недель назад) .
Отделку же не видели своими глазами, как можно утверждать, что нету 16%.
Ну, смотрите: благоустройство — это же не только дороги. Но начнем с них:
Пока есть заготовки под дороги на участке вдоль эстакады и со стороны ж/д. Все разровняли, насыпали песка, того-сего, т.е. готовый пирог под укладку уже финального слоя.
Однако, на фото и вебкамере мы видим штабеля плитки. Т.е. как минимум часть с парковкой будет уложена (частично или полностью) плиткой. Возможно, что эко-плиткой (через которую трава растет), но не суть. Согласитесь, что закатать в асфальт или уложить плитку — разные по трудозатратам задачи
Между домами 1 и 3 только в начале недели начали откачивать воду и готовить грунт для дальнейшего устройства покрытия.
Со стороны поля и между домами 1 и 2, 3 и 4 пока, кажется, все как было.
Дворы. Там частично убрали мусор только.
Теперь вернемся к пониманию, что такое благоустройство вообще. Сейчас как-то все свелось к дорогам. Но тогда бы пункт и назывался "устройство дорог" или как-то так. Но нет. Это благоустройство.
И оно включает в себя массу деталей: лавочки, фонарные столбы, различные покрытия во дворах, какие-то снаряды для спорта. Наконец, это парковочные столбики, разметка и всякие деревья-кустики.
Напомню рендеры (понятно, что это картинка-завлекалка, но все же на ней изображены какие-то вещи, без которых благоустройство не может считаться таковым):
Потому мне кажется, что хоть и работы в этом направлении идут, мы это видим, но 46% это еще никак не достигло.
Ну вот неправы сейчас) Что такое система учёта? Это слаботочка, которая идёт от счётчиков, контроллер собирает данные, далее обработка и фиксация на каком-нибудь ПК. Как видите электрика тут не при чём, как раз наоборот, без неё нечего будет учитывать.
Это как раз к вопросу излишнего драматизирования))
А поподробнее можно про "первобытные технологии"? Уж больно любопытно.
Ели Вы внимательно читаете отклики будущих жильцов о ходе стройки на форуме, то можно еще раз не перечислять все "первобытные технологии", щели в стенах, отсутствие окон в домах, отделка нежилых помещений вместо квартир и т.д.
И вдобавок госкомиссия не сможет принять дома пока не будет готово благоустройство дворов, да?
Так что дома могут стоять готовыми, но пока дворы не сделают мы не заселимся.
Да, в Проектной Декларации есть перечисление по количеству (!) кустов, деревьев и пр. Пока этого всего (ну хоть примерно) не будет, не будет и разрешения.
Как я понимаю, сейчас взят курс на более внимательное отношение у Стройнадзора к подобным недоделкам. Потому что научены горьким опытом: если кусты не посажены сразу, они уже не посажены никогда. (Ну и кусты тут собирательный образ. Берите любую часть благоустройства вместо них.)
Да, в Проектной Декларации есть перечисление по количеству (да-да) кустов, деревьев и пр. Пока этого всего (ну хоть примерно) не будет, не будет и разрешения.
Как я понимаю, сейчас взят курс на более внимательное отношение у Стройнадзора к подобным недоделкам. Потому что научены горьким опытом: если кусты не посажены сразу, они уже не посажены никогда. (Ну и кусты тут собирательный образ. Берите любую часть благоустройства вместо них.)
Ели Вы внимательно читаете отклики будущих жильцов о ходе стройки на форуме, то можно еще раз не перечислять все "первобытные технологии", щели в стенах, отсутствие окон в домах, отделка нежилых помещений вместо квартир и т.д.
Простите, но у вас какая-то каша в голове. Вы что-то слышали, но даже вникать не стали. Вы сейчас говорите о недоделках (не будем вдаваться в подробности где и почему). Причем же здесь Саранск и технологии?
К технологиям как раз и к материалам используемых в строительстве претензий быть не должно (в отличие от исполнения). Если у кого-то есть сомнения, готов обсудить.
Стоп. У меня второй дом, поэтому смотрю с пристрастием. По вашему видео я разглядел во дворе второго корпуса только один вертикальный ряд окон без остекления (там раньше были проёмы для вноса стройматериалов, теперь они заделаны, но остекление ещё не поставили), в остальном остекление есть, даже по балконам всё остекление стоит. Так что, свистеть они горазды конечно, но в этот раз Григорий почти не обманул)
Видео кстати отличное, и дома наши хорошеют.
Рад бы согласиться, но не могу. На скорую руку подготовил несколько фото.
Вот двор второго вашего корпуса. Заделанных проемов я не вижу. Двор не выглядит благоустроенным от слова "никак".
Вот это первый дом. Остекление балконов отсутствует:
Первый дом:
Вот этих окошек нет почти нигде (видел только в паре мест):
Третий дом со стороны первого. Странные дыры, да?
Вот поэтому я ориентируюсь на то, что я вижу. Фото от суббот и воскресения.
Насчёт благоустройства, вы не правы сделано куда больше, забыли про те дороги которые прокладывали? Также уже наметили гостевые парковки и лужайки (фото были пару недель назад) .
Отделку же не видели своими глазами, как можно утверждать, что нету 16%.
Суслика видели? И я не видела. Но зачем утверждать, что его нет?
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.