Только у меня не получается найти цены на квартиры? Или я такая, или их нет нигде.
Простите, но как сравнить одно с другим мне тогда? Допустим хочу вот как товарищи выше сравнить стоимость апартаментов и простой квартиры похожей площади, и где мне это сделать? Есть ли смысл вообще смотреть эти апартаменты. Они вроде уверяют по телефону что часть апартаментов без проблем переведут потом в жилой фонд, но так ли это. Я же понимаю, им сейчас только продать, а дальше разведут руками и ни до кого не достучишься.
Апартаменты это ведь другая стоимость обслуживания?
Да и для меня вообще полная неожиданность, как могут сосуществовать апартаменты и квартиры обычные в одном месте. Это же разные документы быть должны на строительство, по моему.
Зачем вообще с апартами связываться? Только подумаешь, сколько проблем на твою голову свалится. Налоги в разы больше, чем за жилой фонд. Если переводить в жилой, то тоже деньги вбухивать надо. Проще уж сразу обычную квартиру купить. Апарты изначально рассчитанны как офисные помещения. Получается мы переплачиваем втридрога за свой комфорт. Кто вообще придумал такую форму недвижки...
Зачем? За тем, что это выходит значительно дешевле - и разница в цене нивелирует повышенные налоги. Так-то!
Зачем? За тем, что это выходит значительно дешевле - и разница в цене нивелирует повышенные налоги. Так-то!
Нивелирует или нет это еще неизвестно. Налоги то все равно большие, еще прибавьте коммуналку по повышенным тарифом и может оказаться, что было дешевле докинуть на квартиру))
Нивелирует или нет это еще неизвестно. Налоги то все равно большие, еще прибавьте коммуналку по повышенным тарифом и может оказаться, что было дешевле докинуть на квартиру))
Ну это смотря кто что покупает, конечно, расчёт-то от кадастровой стоимости идёт (там от 0,5% до 2%, посчитать можно самому что выходит) а поделитесь информацией по поводу повышенной квартплаты - я слышал про это, но не знаю на сколько именно она отличается. Не хочется, чтобы что-то "оказывалось" дешевле или дороже, лучше узнавать заранее наверняка.
Ну это смотря кто что покупает, конечно, расчёт-то от кадастровой стоимости идёт (там от 0,5% до 2%, посчитать можно самому что выходит) а поделитесь информацией по поводу повышенной квартплаты - я слышал про это, но не знаю на сколько именно она отличается. Не хочется, чтобы что-то "оказывалось" дешевле или дороже, лучше узнавать заранее наверняка.
Гуглится это очень просто, точную цифру на сколько будет дороже я вам конечно не назову, потому что очень зависит от УК, но вот несколько примеров
А вот сравнительный прайс ЖК Новая пресня. Удобно сравнивают стоимость коммунальных для квартир и апартаментов.
Гуглится это очень просто, точную цифру на сколько будет дороже я вам конечно не назову, потому что очень зависит от УК, но вот несколько примеров
А вот сравнительный прайс ЖК Новая пресня. Удобно сравнивают стоимость коммунальных для квартир и апартаментов.
Прошу прощения за долгий ответ, только вернулся из отпуска)
Благодарю за информацию. В принципе это вполне по силам, я думал там пострашнее будет. Но всё равно конечно будем надеяться, что этот застройщик нормально договорится))
Нивелирует или нет это еще неизвестно. Налоги то все равно большие, еще прибавьте коммуналку по повышенным тарифом и может оказаться, что было дешевле докинуть на квартиру))
Ну, по итогу-то оказывается, что всё же нивелирует – в жилой фонд перевели, значит и тарифы будут человеческие, т.е. жилые. Типа и рыбку съесть и кости сдать)
Уважаемый Михаил, спешу вас огорчить, то что дом в этом гоу сдан не будет - 100%. По проектной декларации сказано, что последним сроком сдачи комплекса - есть 1ое число апреля, но мне так кажется, что сдача будет, этак в районе конца февраля. ( Сразу говорю, что написанное мной - является сугубо моим личным мнением / размышлениями и т.д. и т.п. )
Вообще ключи обещали до 1 апреля. Я сам то думаю где то летом их получить.
Просто застройщик сам постоянно трубил о сдаче в 4 квартале 17. В последнее время не трубит.
Уважаемый Михаил, спешу вас огорчить, то что дом в этом гоу сдан не будет - 100%. По проектной декларации сказано, что последним сроком сдачи комплекса - есть 1ое число апреля, но мне так кажется, что сдача будет, этак в районе конца февраля. ( Сразу говорю, что написанное мной - является сугубо моим личным мнением / размышлениями и т.д. и т.п. )
Вообще ключи обещали до 1 апреля. Я сам то думаю где то летом их получить.
Просто застройщик сам постоянно трубил о сдаче в 4 квартале 17. В последнее время не трубит.
Они трубили что в 4м квартале начнут проходить комиссию. Раньше срока указанного в дду можно и не рыпаться
Вообще ключи обещали до 1 апреля. Я сам то думаю где то летом их получить.
Просто застройщик сам постоянно трубил о сдаче в 4 квартале 17. В последнее время не трубит.
Тут конечно переоценили мр групп себя. Готова дать поблажку на фоне количества у них объектов. Но почему летом, если весной ключи получим? Нереально уже оттянуть. Не тот спектр работ остался, чтобы на полгода растянуть.
Тут конечно переоценили мр групп себя. Готова дать поблажку на фоне количества у них объектов. Но почему летом, если весной ключи получим? Нереально уже оттянуть. Не тот спектр работ остался, чтобы на полгода растянуть.
По опыту друзей и знакомых покупавших новострой. Те кто получил ключи в течении 2-3 месяцев после обещанной даты, считают, что всё у них хорошо прошло.
Есть же и те кто через 10 лет получил и те кто за свои деньги достраивал.
Ну а вообще бы хорошо к 1 апреля ключи получить и ремонт начать уже по теплому.
По опыту друзей и знакомых покупавших новострой. Те кто получил ключи в течении 2-3 месяцев после обещанной даты, считают, что всё у них хорошо прошло.
Есть же и те кто через 10 лет получил и те кто за свои деньги достраивал.
Ну а вообще бы хорошо к 1 апреля ключи получить и ремонт начать уже по теплому.
Я отнесу себя к Вашим знакомым. Я не считаю, что просрочка в 2-3 месяца это все, края-крайняя. Это нормально. Это не полгода-год.
Я вот с долгостроями беда. В отношении мр групп святоши) Не замарались таким.
Вы правы. В январе-феврале мы бы тоже не начинали ремонт. Ждем апреля в общем.
Я не считаю, что просрочка в 2-3 месяца это все, края-крайняя. Это нормально.
Для застройщика, входящего в десятку крупнейших застройщиков Москвы не нормально. Эталон не входит в этот элитный список, но тем не менее первую очередь Эталон сити сдал досрочно, Золотую звезду как и обещал в декабре 2017.
Для застройщика, входящего в десятку крупнейших застройщиков Москвы не нормально. Эталон не входит в этот элитный список, но тем не менее первую очередь Эталон сити сдал досрочно, Золотую звезду как и обещал в декабре 2017.
И? Вас это каким-то боком задевает, что Эталон не вхож в «элиту». Не понимаю. Во-первых, какие объемы у Эталона, какие у MR. Во-вторых, с Вашей досрочкой жду не дождусь, когда Вы пищать начнете, что стены «по швам идут» и тп.
Для застройщика, входящего в десятку крупнейших застройщиков Москвы не нормально. Эталон не входит в этот элитный список, но тем не менее первую очередь Эталон сити сдал досрочно, Золотую звезду как и обещал в декабре 2017.
И? Вас это каким-то боком задевает, что Эталон не вхож в «элиту». Не понимаю. Во-первых, какие объемы у Эталона, какие у MR. Во-вторых, с Вашей досрочкой жду не дождусь, когда Вы пищать начнете, что стены «по швам идут» и тп.
По швам вряд ли, а вот два пожара, один из которых был на последнем этаже, говорят о спешке и небрежном отношении к правилам. Я лучше лишний месяц подожду.
И? Вас это каким-то боком задевает, что Эталон не вхож в «элиту». Не понимаю. Во-первых, какие объемы у Эталона, какие у MR. Во-вторых, с Вашей досрочкой жду не дождусь, когда Вы пищать начнете, что стены «по швам идут» и тп.
Желание несчастий незнакомым вам людям очень серьезный симптом. Вам, Жанночка, нужно побыстрее обратиться к неврологу, пока не поздно, дальше будет хуже, особенно после 40.
Я вижу, какая эта ЗЗ крутая, с большим количеством нереализованных квартир, основная часть которых выпадает как раз на верхние этажи. Оставьте их себе )
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!