Дело в том, что в этом микрорайоне получают также квартиры по программе переселения из ветхого жилья. Там другая ситуация. Два года назад администрация вынудила людей отдать свои квартиры, в то время находящиеся у них в собственности, в счёт новых квартир в Дружном. И поэтому понятна обеспокоенность этих людей срывом сроков строительства их нового жилья.
А это новость для вас? Если посмотрите документы, то увидите, что дата получения Разрешения на ввод в эксплуатацию для дома 1-й очереди 30 декабря 2015 г. Но санкции за нарушение этих сроков ДДУ не предусмотрены. Другое дело - дата передачи объекта.
Мой личный опыт показывает, что застройщик никогда не выполняет работы досрочно и вовремя. Увы, покупка строящейся квартиры в нашей стране - это всегда риск для покупателя.
Ну извините, 1-я очередь к 30 декабря уже была полностью готова и даже благоустройство территории произведено. А через 3 месяца люди получили ключи. Даже не пытайтесь сравнивать!
Deina, Вы что-то путаете. Судя по фото на сайте застройщика, 8 позиция - каркас дома уже стоит и даже выложен кирпичом. О каком котловане Вы говорите? Котлован, по всей видимости, на 5 позиции. А вот 8 позиция, судя по проектной декларации, выложенной на сайте застройщика, вводится в эксплуатацию 31 декабря 2016 года, а выдача ключей в течение 9 месяцев, то есть до 30 сентября 2017 г. Так что если ключи выдадут 30 сентября, то сроки нарушены не будут.
Позиция 8 и позиция 7 уже построены и выложены кирпичом. Сегодня только смотрели, позиция 7 делают крышу. Нам Александра сказала, что окончательный срок передачи дольщики этих домов декабрь 2017, однако говорили с проработал стройки, сказал что они их сдадут скорее всего раньше.
Спасибо Елена и Mademmuasel, наконец то с Вашей помощью разобралась, да 8 позиция оказывается уже построена, тогда скорее всего действительно в сроки уложатся, еще полтора года в запасе есть. Мне даже кажется что ключи можно будет получить немного раньше, не так уж много работ осталось по этим позициям.
А не подскажете, когда должна быть сдана 2 очередь по договору с застройщиком?
Вот данные с ДДУ, срок сдачи домов уже прошел, но в этом нет ничего страшного, так как есть еще 9 месяцев, чтобы доделать дома, сдать их ГК и выдать дольщикам ключи, крайний срок которого заканчивается 31 января 2017 года.
"...4.1. Планируемый срок окончания строительства Объекта долевого строительства и ввода Дома в эксплуатацию - 31 марта 2016 года.
4.2. Срок передачи Объекта участнику долевого строительства – не позднее девяти месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию. "
Вот данные с ДДУ, срок сдачи домов уже прошел, но в этом нет ничего страшного, так как есть еще 9 месяцев, чтобы доделать дома, сдать их ГК и выдать дольщикам ключи, крайний срок которого заканчивается 31 января 2017 года.
"...4.1. Планируемый срок окончания строительства Объекта долевого строительства и ввода Дома в эксплуатацию - 31 марта 2016 года. 4.2. Срок передачи Объекта участнику долевого строительства – не позднее девяти месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию. "
9 месяцев с 31 марта - это 31 декабря 2016. Но пока планируют сдать в конце сентября.
Отставания никакого нет. В 3 позиции уже внутренняя отделка идет. В 4 позиции скоро будут окна вставлять.
Не надо вешать лапшу на уши себе и другим. Отставание уже есть от срока ввода в эксплуатацию 2-й очереди, и от этого никуда не денешься. Я только недоумеваю, зачем они вообще указывают в ДДУ эту дату. Показывали-бы сразу дату сдачи.
Да, мы все были оптимистами полгода назад. А теперь только в парк с наркоманами после ваших толкований.
Для тех, кто в танке. Дом второй очереди до сих пор НЕ введен в эксплуатацию.
Для тех, у кого мозг работает, проведите аналогию. В новостях от сентября 2016 про третью очередь написано - декабрь 2017. Сентябрь плюс полтора года равно март 2018. На этот март и равняйтесь.
Третья очередь декабрь 2016 + 9 месяцев = сентябрь 2017. Т.е. через год. В домах 3й очереди уже окна вставлены. Думаете за год внутреннюю отделку не успеют ?
2ю очередь в 2016 сдадут. Там почти все готово.
Даже декабрь 2017 это будет хороший результат для 3-й очереди. Я еще не теряю оптимизма.
Откуда 1,5 года и март 2018 ? У вас какая очередь?
Лучше так поясню.
Вторая очередь. ДДУ заключен осенью 2015, построить должны к марту 2016. НЕ успели, поэтому перенесли на сентябрь 2016. Вроде, достроили, но дом НЕ сдан в эксплуатацию. Осталось 3 месяца, т.е. к декабрю 2016 надо уже передавать ключи. Если не успеют, уведомят дольщиков о переносе сроков.
Новость о третьей очереди поступила осенью 2016. С этого момента и считать.
Лучше так поясню.
Вторая очередь. ДДУ заключен осенью 2015, построить должны к марту 2016. НЕ успели, поэтому перенесли на сентябрь 2016. Вроде, достроили, но дом НЕ сдан в эксплуатацию. Осталось 3 месяца, т.е. к декабрю 2016 надо уже передавать ключи. Если не успеют, уведомят дольщиков о переносе сроков.
Новость о третьей очереди поступила осенью 2016. С этого момента и считать.
Вы договор хоть видели у второй очереди? В нём четко прописан срок задержки 9 месяцев. То есть декабрь 2016. И при покупке Александра говорила про декабрь 2016 (если повезёт, может и раньше, но не позднее декабря 2016 - её слова) . Не вводите народ в заблуждение.
Позиции 7 и 8 внешне достроены. Окна вставлены. Наверно там уже идут внутренние отделки. Они односекционные, работы там меньше. Так что вполне возможно и летом-осенью сдадут.
5 позиция достроена до крыши - это последний дом. Через 1,5 года возможно стройка закончится окончательно.
Позиции 7 и 8 внешне достроены. Окна вставлены. Наверно там уже идут внутренние отделки. Они односекционные, работы там меньше. Так что вполне возможно и летом-осенью сдадут.
5 позиция достроена до крыши - это последний дом. Через 1,5 года возможно стройка закончится окончательно.
3 и 4 позиции, тоже уже очень давно были подведены под крышу, но к сожалению их дл сих пор не могут сдать, в чем проблема не понятно. А скажите вот эти позиции о которых сейчас идет речь, 5-7-8, они тоже предназначены для переселенцев или эти позиции выставлены на продажу? И какой у них обозначен срок сдачи по ДДУ?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04