Продажи идут только через грас? У МИЦ-а нет на сайте предложений.
А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.
А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.
Не заметил. Выслали мне тут из МИЦ-а недавно предложения по флотилии, цены выше, чем у граса, да и предложения либо хуже, либо аналогичные, нет смысла переплачивать.
А на кой вам риэлторы? Чтобы потом погореть на двойных продажах? У застройщика нужно покупать, чтобы было, потом с кого спросить. А эти конторы сегодня есть, а завтра их уже нет.
ахахаха
несите чушь бережно , старайтесь её не расплескать
Риэлторы так-же тебя к застройщику отведут, только возьмут свою комиссию с застройщика.
По переуступке естественно дешевле будет и оформлять все будет застройщик (некоторые за это берут деньги). Но тут есть минус - если Вы решите продать квартиру, не дождавшись права собственности - то могут возникнуть проблемы, все зависит от того, как оформляли переуступку. Т.е. переуступка переуступки получается.
Риэлторы так-же тебя к застройщику отведут, только возьмут свою комиссию с застройщика.
По переуступке естественно дешевле будет и оформлять все будет застройщик (некоторые за это берут деньги). Но тут есть минус - если Вы решите продать квартиру, не дождавшись права собственности - то могут возникнуть проблемы, все зависит от того, как оформляли переуступку. Т.е. переуступка переуступки получается.
А как вы оцениваете безопасность этого метода покупки? Не возникнут ли потом проблемы?
Что-то я ничего в этой жизни не понимаю. У риэлторов покупать, пишут, лучше? С чего бы это вдруг? Дешевле? Да вы с ума сошли? Какие риэлторы, посредники, опомнитесь. Не покупайте ни в коем случае. Как человек пишет, они сегодня есть, завтра их нет. С кого вы будете требовать квартиру, если никого не будет?
Покупать по переуступке прав требования нельзя. Никогда. Вообще. Априори. И во веки веков. Если только не собираетесь подарить кругленькую сумму компании, с которой заключили договор. От рисков по переуступкам вы не застрахованы. Эти потенциальные мошенники могут взять и когда захотят просто скрыться и что вы будете делать с этими договорами по переуступкам? Их можно только будет бросить в камин или сходить с ними в уборную.
Переуступка прав требования не означает, что вы получете квартиру. Этот договор означает, что с вами через какое-то время будет заключен нормальный договор, по которому вам полагается квартира. Всё. Конец. Здесь и скрыто всё, что не показано. С вами в тот момент, когда подойдут сроки, никто не будет торопиться заключить нормальный договор. Могут просто взять и грубо кинуть. И им даже ничего за это не будет. по закону. Потому что они обязались только с вами заключить договор "через какое-то время". Ну не заключили они, ну простите.
Тем более как предварительный договор переуступки прав требования (или как они называются) нигде не регистрируется. Они просто ширма. Они, такие договоры, и являлись причиной по которой в законадательство было введено знаменитое 214-ФЗ. Так как по переуступкам проходили серые схемы. Обманывали. Как говорит мой отец "разводили". И, что самое в этом интересное, разводят и дальше. Люди не осведомленные, к сожалению, заключают договора и становятся участниками двойны-тройных, а иногда и никаких продаж. Оно вам нужно?
Заключить можно только договор участия в долевом строительстве. Никакие другие варианты и рассматривать близко не нужно. Даже по ним всё-равно иногда прокрадываются мошенники, где, казалось бы, это сделать невозможно. А по всем остальным существующим схемам - место для обмана просто катастрафическое.
Извините, бред пишете. Договор переуступки обязательно регистрируется у застройщика с официальным уведомлением, а в большинстве случаев заключается новый договор с новым дольщиком. Старый расторгается.
Вот я про такие левые схемы тоже читала в сети и не раз, потому и сомневаюсь, что покупать по переуступке безопасно. Может сейчас уже какие то защитные механизмы есть, но лучше уж у застройщика купить по спокойному ФЗ 214
Извините, бред пишете. Договор переуступки обязательно регистрируется у застройщика с официальным уведомлением, а в большинстве случаев заключается новый договор с новым дольщиком. Старый расторгается.
Что-то я ничего в этой жизни не понимаю. У риэлторов покупать, пишут, лучше? С чего бы это вдруг? Дешевле? Да вы с ума сошли? Какие риэлторы, посредники, опомнитесь. Не покупайте ни в коем случае. Как человек пишет, они сегодня есть, завтра их нет. С кого вы будете требовать квартиру, если никого не будет?
Покупать по переуступке прав требования нельзя. Никогда. Вообще. Априори. И во веки веков. Если только не собираетесь подарить кругленькую сумму компании, с которой заключили договор. От рисков по переуступкам вы не застрахованы. Эти потенциальные мошенники могут взять и когда захотят просто скрыться и что вы будете делать с этими договорами по переуступкам? Их можно только будет бросить в камин или сходить с ними в уборную.
Переуступка прав требования не означает, что вы получете квартиру. Этот договор означает, что с вами через какое-то время будет заключен нормальный договор, по которому вам полагается квартира. Всё. Конец. Здесь и скрыто всё, что не показано. С вами в тот момент, когда подойдут сроки, никто не будет торопиться заключить нормальный договор. Могут просто взять и грубо кинуть. И им даже ничего за это не будет. по закону. Потому что они обязались только с вами заключить договор "через какое-то время". Ну не заключили они, ну простите.
Тем более как предварительный договор переуступки прав требования (или как они называются) нигде не регистрируется. Они просто ширма. Они, такие договоры, и являлись причиной по которой в законадательство было введено знаменитое 214-ФЗ. Так как по переуступкам проходили серые схемы. Обманывали. Как говорит мой отец "разводили". И, что самое в этом интересное, разводят и дальше. Люди не осведомленные, к сожалению, заключают договора и становятся участниками двойны-тройных, а иногда и никаких продаж. Оно вам нужно?
Заключить можно только договор участия в долевом строительстве. Никакие другие варианты и рассматривать близко не нужно. Даже по ним всё-равно иногда прокрадываются мошенники, где, казалось бы, это сделать невозможно. А по всем остальным существующим схемам - место для обмана просто катастрафическое.
продолжаем )))) - несите чушь бережно , стараясь не расплескать , чушь хороша , когда полная !
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.