То есть, это обман получается? Привлекают клиентов низкой ставкой, а на самом деле это не так? Вот даже как, не каждый и разберется в этом.
Ну не совсем обман.. Мне сложно объяснить это в письменном виде, но факту кто-то (застройщик или клиент) сразу компенсирует часть переплаты. В автобизнесе есть такие поддержки по Ленд роверам, Ягуарам, Инфинити, Ниссанам.. Но по факту все пляшет от одной и той же цифры. Ипотека с гос поддержкой это 12%.
Я тоже считаю, что это если и не обман, то непорядочность или введение в заблуждение - вот как это можно назвать. Нужно всё честно оговаривать, чтобы клиент видел реальные цифры, а не сам догадывался что там и как.
Я тоже считаю, что это если и не обман, то непорядочность или введение в заблуждение - вот как это можно назвать. Нужно всё честно оговаривать, чтобы клиент видел реальные цифры, а не сам догадывался что там и как.
Вы знаете, Карина, я еще не видела ни один банк, который бы выдавал всю информацию и сразу на своем сайте, все нужно обговаривать и просчитывать в офисе. Например, у нас есть Дельта Кредит, у которых ставка 11,5%. При этом сразу берется 1,5% от суммы кредита как единоразовая комиссия. Мы сравнивали эти условия со Сбером, у которого 12%, но нет комиссии, и наглядно просчитывали с клиентами все суммы, это получалось выгоднее, за счет экономии по процентам.
А вообще, тк почти у всех есть несколько банков, всегда есть альтернативы, так что нужно просто приезжать и считать.
И ни у кого нет ставки по ипотеке, насколько я знаю, которая была бы реально ниже этих 12%, к сожалению чудес не бывает.
Добрый день, Алекс_Федоскинская_Слобода! Подскажите, пожалуйста, не нашел такой информации на официальном сайте. Аккредитован ли комплекс каким-нибудь банком по программе "военная ипотека"?
Добрый день, Алекс_Федоскинская_Слобода! Подскажите, пожалуйста, не нашел такой информации на официальном сайте. Аккредитован ли комплекс каким-нибудь банком по программе "военная ипотека"?
Илья, добрый день!
Аккредитация по военной ипотеке в процессе работы, буквально неделю назад мы обратились в Связь Банк, которые могут нас аккредитовать. В любом случае приезжайте, выберем подходящий вариант, и будем ждать военной ипотеки с сохранением цены для вас (у нас уже была такая практика).
Александра, спасибо за информацию, принято! Да, в июне постараюсь обязательно приехать, позвоню предварительно. Сбербанк, случайно, не изъявлял желания присоединиться по "военной"?
Добрый вечер! А не подскажете, единовременная комиссия - это за оформление сразу вычитают что ли? Да?
Добрый вечер. Это единоразовая комиссия за пониженную ставку. В какой именно момент ее запросят (в момент оформления или включат в первый платеж) пока не знаю, у меня заявка еще на рассмотрении.
Добрый вечер. Это единоразовая комиссия за пониженную ставку. В какой именно момент ее запросят (в момент оформления или включат в первый платеж) пока не знаю, у меня заявка еще на рассмотрении.
Ирина, спасибо, тогда понятно. В общем, это то, о чем Александра и говорила. Как не крути, а все равно свои 12% мы заплатим, в любом виде, как это не назовут.
Ирина, спасибо, тогда понятно. В общем, это то, о чем Александра и говорила. Как не крути, а все равно свои 12% мы заплатим, в любом виде, как это не назовут.
Карина, зависит от срока кредита и условий погашения. Когда я просчитывала 3%, было выгоднее под 12% брать без комиссии, а вот 2% под мои платежи точно будет выгоднее, чем под 12%.
Карина, зависит от срока кредита и условий погашения. Когда я просчитывала 3%, было выгоднее под 12% брать без комиссии, а вот 2% под мои платежи точно будет выгоднее, чем под 12%.
Ирина, а вы сами просчитывали это всё или менеджер?! Мне кажется там сам черт ногу сломит, запутаться можно.
Ирина, а вы сами просчитывали это всё или менеджер?! Мне кажется там сам черт ногу сломит, запутаться можно.
Карина, я могу помочь с предварительными расчетами (в интернете есть очень удобные кредитные калькуляторы, но естественно там может быть какая-то незначительная разница). А так мы оставляем контакты ипотечного специалиста. В Дельта Кредит у нас Лариса. В ВТБ и Банке Москвы Сергей. В Сбербанке у нас онлайн калькулятор через их программу, так что там точные расчеты.
Калькуляторы в интернете, да) Карина, Вы просчитайте разные ставки и сроки, обращая внимание на ежемесячную сумму переплаты и с учетом досрочных погашений.
Карина, я могу помочь с предварительными расчетами (в интернете есть очень удобные кредитные калькуляторы, но естественно там может быть какая-то незначительная разница). А так мы оставляем контакты ипотечного специалиста. В Дельта Кредит у нас Лариса. В ВТБ и Банке Москвы Сергей. В Сбербанке у нас онлайн калькулятор через их программу, так что там точные расчеты.
Калькуляторы в интернете, да) Карина, Вы просчитайте разные ставки и сроки, обращая внимание на ежемесячную сумму переплаты и с учетом досрочных погашений.
Спасибо большое! Если не сложно, сбросьте пожалуйста ссылочки мне в личные сообщения на эти калькуляторы. Я попробую посидеть, посмотреть что и как получается. Вбила в поиск, да, их много, но вот какие из них адекватные, не берусь судить. :)
Спасибо большое! Если не сложно, сбросьте пожалуйста ссылочки мне в личные сообщения на эти калькуляторы. Я попробую посидеть, посмотреть что и как получается. Вбила в поиск, да, их много, но вот какие из них адекватные, не берусь судить. :)
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04