То есть сдачу перенесли на три месяца? А сроки по выдаче ключей остались прежними или их тоже будут переносить? Если только по сдаче перенесли то еще ладно, а вот если и ключи задержат, тогда нужно будет дольщикам неустойку с застройщика требовать
дата выдачи ключей осталась старой, если задержат будет либо неустойка, либо АФИ будет просить дольщиков подписать допник с новыми сроками
и в этом есть свои плюсы, можно будет договориться о "списании" лишних метров
а у вас какой интерес, если вы "отказались от покупки квартиры в Афи"?
я когда квартиру у А101 покупал, они задержали выдачу ключей на два месяца, на форуме так же появились "хотели купить, но отказались" и "мы же вас предупреждали" и "все пропало, нас кинули" пользователи
То есть сдачу перенесли на три месяца? А сроки по выдаче ключей остались прежними или их тоже будут переносить? Если только по сдаче перенесли то еще ладно, а вот если и ключи задержат, тогда нужно будет дольщикам неустойку с застройщика требовать
лина или как вас там .. а сколько платят вам за вашу работу ( которую вы делаете паршиво и сильно палитесь)) вам за каждый коментарий или за рабочий день идет оплата?
лина или как вас там .. а сколько платят вам за вашу работу ( которую вы делаете паршиво и сильно палитесь)) вам за каждый коментарий или за рабочий день идет оплата?
Такие спекуляции в ту или другую сторону возникают, когда не хватает информации... достоверной информации. Странно, что АФИ в лице их менеджеров не следят за тем, что твориться на форуме или форумах и не участвуют никак. У меня есть опыт еще одной новостройки, и там, когда жители или кто-то еще, кому было дело до новостройки, начинали сильно волноваться на форуме, то менеджеры застройщика как-то реагировали, рассказывали, что происходит. Здесь же нет ничего такого. Даже на вопросы к застройщику не отвечают. Упущение... на самотек такие вещи пускать нельзя, над репутацией надо работать. Хочется, чтобы у АФИ все было в порядке, это в наших интересах. Но пока мы только можем догадываться, что и как.
Такие спекуляции в ту или другую сторону возникают, когда не хватает информации... достоверной информации. Странно, что АФИ в лице их менеджеров не следят за тем, что твориться на форуме или форумах и не участвуют никак. У меня есть опыт еще одной новостройки, и там, когда жители или кто-то еще, кому было дело до новостройки, начинали сильно волноваться на форуме, то менеджеры застройщика как-то реагировали, рассказывали, что происходит. Здесь же нет ничего такого. Даже на вопросы к застройщику не отвечают. Упущение... на самотек такие вещи пускать нельзя, над репутацией надо работать. Хочется, чтобы у АФИ все было в порядке, это в наших интересах. Но пока мы только можем догадываться, что и как.
Действительнл странно, почему нет открытого представителя на форуме?
Явно же, что менеджеры АФИ пишут от лица якобы дольщиков, как только пост, где есть малейшее недоверие застройщику, буквально через 30-40 минут появляются агрессивные ответы на такие посты, понятно, что это не дольщики. А иначе зачем им так реагировать. Если АФИ позиционируется как международный застройщик, то как-то глупо, что сотрудники прячутся под разными никами, да ещё и хамски ведут себя на форуме.
Мне непонятна ситуация с каким то разжиганием паники на форуме и выращиванием негатива к застройщику.
Лично мне как покупателю не особо интересны такие промежуточные этапы как подвоз стройматериалов или сдача дома в эксплуатацию....
Самое главное это сроки выдачи ключей согласно договора - ВСЕ.
Если они их сорвут, то сразу получат кучу коллективных исков по выплате неустойки - ведь каждый покупатель непременно воспользуется возможностью снизить стоимость покупки жилья, это же элементарно.
А раньше времени себя накручивать незачем (+/- 1-2 месяца мне не принципиально лично).
Соседи, кто покупал апартаменты, скажите, какую кадастровую стоимость метра вам называли менеджеры? Хочется узнать по разбросу, насколько они берут это из головы?
И к какому налогу вы готовитесь, у нас будет 1,5% или 2%?
Нам говорили, что кадастровая стоимость 70-80 и налог 1,5? Как у вас?)
Мне непонятна ситуация с каким то разжиганием паники на форуме и выращиванием негатива к застройщику.
Лично мне как покупателю не особо интересны такие промежуточные этапы как подвоз стройматериалов или сдача дома в эксплуатацию....
Самое главное это сроки выдачи ключей согласно договора - ВСЕ.
Если они их сорвут, то сразу получат кучу коллективных исков по выплате неустойки - ведь каждый покупатель непременно воспользуется возможностью снизить стоимость покупки жилья, это же элементарно.
А раньше времени себя накручивать незачем (+/- 1-2 месяца мне не принципиально лично).
Согласна, для паники повода нет, так как ваши дома практически готовы и их в любом случае доделают и сдадут, но мы вот присматриваемся к третьей очереди и первым делом смотрю, какая ситуация в первой очереди и то, что идет задержка по сдаче меня все же немного смущает. Ждать как и когда будут сдавать вторую очередь не очень хочется, так как потом ценник может подняться, вот теперь в раздумьях, а сдадут ли третью очередь в срок?
Соседи, кто покупал апартаменты, скажите, какую кадастровую стоимость метра вам называли менеджеры? Хочется узнать по разбросу, насколько они берут это из головы?
И к какому налогу вы готовитесь, у нас будет 1,5% или 2%?
Нам говорили, что кадастровая стоимость 70-80 и налог 1,5? Как у вас?
Это было ещё год назад, я думаю, что они брали ее из головы. Говорили, что это кс по аналогии с другими объектами в этом районе.
Учитывая что везде обсуждается приравнивание кс к рыночной стоимости, беспокоит, какой же в итоге будет налог.
Не думаю, что КС будет ниже стоимости по договору. А если и будет, то не на много ниже.
дата выдачи ключей осталась старой, если задержат будет либо неустойка, либо АФИ будет просить дольщиков подписать допник с новыми сроками
и в этом есть свои плюсы, можно будет договориться о "списании" лишних метров
На это можно даже не рассчитывать, так как застройщик категорически отказывается устранять какие либо косяки по собственному желанию. Поэтому только через суд, а как показывает практика, неустойку суд очень урезает, ну получите Вы копейки, разве это может покрыть например расходы тех, кто живет в съемном жилье
Кадастровая стоимость и стоимость по договору это разные немного вещи
и ее всегда можно оспорить и пепеутвердить если она выше чем объекты аналоги. http://pkk5.rosreest...search&opened=1
Наш участок № 55,710639 37,644187
Спасибо, полезно!
Метр в офисе afi рядом стоит где-то 120, думаю, такая стоимость за метр в апартаментах и будет
На это можно даже не рассчитывать, так как застройщик категорически отказывается устранять какие либо косяки по собственному желанию. Поэтому только через суд, а как показывает практика, неустойку суд очень урезает, ну получите Вы копейки, разве это может покрыть например расходы тех, кто живет в съемном жилье
вы меня извините, но всем на***ть на проблемы Одинбурга
На это можно даже не рассчитывать, так как застройщик категорически отказывается устранять какие либо косяки по собственному желанию. Поэтому только через суд, а как показывает практика, неустойку суд очень урезает, ну получите Вы копейки, разве это может покрыть например расходы тех, кто живет в съемном жилье
А я буду рад если они ключи в установленные сроки не выдадут, с удовольствием в посужусь с ними...
Мне очень нравится этот процесс...я никуда не тороплюсь, а то что суд срезает неустойку дак это просто уметь нужно отстаивать свои требования...
PS: хочешь получить 1 рубль проси 5, тогда они и на 2 будут согласны))))))
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.