Обидно когда видно, если пользоваться арфиметикой, то в среднем то на то и получается - убрали 100 тыс руб., повысили цены на 1к за м2 и увеличили скидку на 1,5%. Только раньше был выбор больше и самые ликвидные квартиры разобрали. А на то, что осталось сделали "скидку".
Я как обычно сторонник расслабления - все будет хорошо, let it flow.
Может и обидно, но посмотрите что осталось нераспроданным в лотах 4 и 5, практически один "неликвид". Самые хорошие варианты ушли, полагаю, даже 3% скидка тут не играла решающей роли для многих. Скорее планировки, этажность и т.п. Вот кому обидно, так это тем, кто прощелкал хорошие варианты, которые уши из под носа пока они решались. Сейчас и без скидок оторвали бы с руками, а поздно. Так что радуйтесь, кто принял решение вовремя. Также и в целом по жизни получается :)
В марте люди смогут выбрать квартиру в 6 лоте (а там планировки есть прямо-таки замечательные, в том числе двушки на две стороны) со скидкой больше 500 тысяч.
Тоже редевелопмент, тоже много корпусов, тоже сжатые для таких объёмов сроки стройки и продажи
Я постоянно следил и слежу за ним равно как и теперь за ЗИЛАРТ.
Там было так:
1) достаточно стабильные базовые цены от старта до финиша всех очередей
2) временные скидки/Мега рассрочки в августе 2014
3) повышение цен на декабрьском ажиотаже 2014 на 5-7 тыс за метр примерно, умирание долгих отсрочек
4) скидки 10% в декабре 2015
5) скидки 7% прямо сейчас
6) сейчас они впервые достигли точки когда квартиры достроены, но не проданы (3-я очередь)
Москва город побогаче, наверное, но и объемы им надо продать в разы больше. В стране лучше не становиться с деньгами - мне кажется что-то сравнимое должно быть, хотя в Московской недвижке я ориентируюсь не так хорошо как в питерской конечно ещё.
Пока сценарий похож - скидки подрасли рассрочка улучшилась. Ипотека подорожала с 1 марта, спрос ещё малёк упадёт. Интересно в общем будет :-)
Может и обидно, но посмотрите что осталось нераспроданным в лотах 4 и 5, практически один "неликвид". Самые хорошие варианты ушли, полагаю, даже 3% скидка тут не играла решающей роли для многих. Скорее планировки, этажность и т.п. Вот кому обидно, так это тем, кто прощелкал хорошие варианты, которые уши из под носа пока они решались. Сейчас и без скидок оторвали бы с руками, а поздно. Так что радуйтесь, кто принял решение вовремя. Также и в целом по жизни получается :)
100 %
Мне было пофиг на скидку и т.д., я хотел именно эту квартиру и именно на этом этаже...
Ждать не собирался, даже если бы отменили ту скидку в 3 % все-равно купил бы
Может и обидно, но посмотрите что осталось нераспроданным в лотах 4 и 5, практически один "неликвид". Самые хорошие варианты ушли, полагаю, даже 3% скидка тут не играла решающей роли для многих. Скорее планировки, этажность и т.п. Вот кому обидно, так это тем, кто прощелкал хорошие варианты, которые уши из под носа пока они решались. Сейчас и без скидок оторвали бы с руками, а поздно. Так что радуйтесь, кто принял решение вовремя. Также и в целом по жизни получается :)
. Добрый день! Касательно нераспроданных квартир в 4 лоте... Я с декабря месяца наблюдала на сайте статистику продаж в 4 лоте. Раз в 2 недели примерно записывала по каждой секции количество оставшихся квартир. Так вот, 16 февраля количество нераспроданных квартир во второй секции, например, было 10 штук!!! В конце февраля посмотрела и увидела, что их вдруг стало 30!!!!!! Как так получается? Предполагаю, что более удачные квартиры по видовым характеристикам, ЛСР утаили, как уже проданные, при этом создав ажиотаж! А теперь, продав не самые удачные варианты, выложили в продажу все остальные. Очень расстроилась! Так что в 4 лоте есть из чего выбирать!
. Добрый день! Касательно нераспроданных квартир в 4 лоте... Я с декабря месяца наблюдала на сайте статистику продаж в 4 лоте. Раз в 2 недели примерно записывала по каждой секции количество оставшихся квартир. Так вот, 16 февраля количество нераспроданных квартир во второй секции, например, было 10 штук!!! В конце февраля посмотрела и увидела, что их вдруг стало 30!!!!!! Как так получается? Предполагаю, что более удачные квартиры по видовым характеристикам, ЛСР утаили, как уже проданные, при этом создав ажиотаж! А теперь, продав не самые удачные варианты, выложили в продажу все остальные. Очень расстроилась! Так что в 4 лоте есть из чего выбирать!
Да))
У меня на третьем этаже я думал все раскуплено!
Оказывается соседей пока нет.))
Да))
У меня на третьем этаже я думал все раскуплено!
Оказывается соседей пока нет.))
Может и так, а может и другой вариант:
1. Люди бронируют, но по каким-то причинам не выкупают (отказ в кредите, проч)
2. Люди бронят несколько квартир на разные фио
Дорогие соседи и гости столицы. Скажите мне сокровенную тайну. Зачем, ЗАЧЕМ вы с упорством, достойным лучшего применения пытаетесь считать статистику продаж?? Если это конечно не входит в ваши служебные обязанности ;) Нахрена вам это?
Если покупаются квартиры, значит проект интересный и ликвидный, в тч для застройщика.
Если застройщик получает деньги, он строит проект нормальными темпами.
Если квартиры раскуплены, значит есть шанс что все в одно время плюс минус сделают ремонт (в идеале конечно, при минимальном количестве инвестиционных квартир, которые будут без ремонта стоять), и можно будет жить.
Вкратце.
Статистика важна всем - и застройщику, и покупателям.
Дорогие соседи и гости столицы. Скажите мне сокровенную тайну. Зачем, ЗАЧЕМ вы с упорством, достойным лучшего применения пытаетесь считать статистику продаж?? Если это конечно не входит в ваши служебные обязанности ;) Нахрена вам это?
Продажи -это все! Деньги компании и то что проект точно построят. Верить что построят на кредиты или какие-то свои деньги чушь полная. Вопрос о начале строительства там нужны деньги а потом при рентабельности проекта деньги дольщиков. Вам рассказать сколько таких строек где стены вылили и несколько чел изображают работу на стройке. То что ЗИЛАРТ рентабелен уже очевидно))) В наше эконмическое идиотское время это победа! А не так когда за такое же время 15 сделок.
Может и так, а может и другой вариант:
1. Люди бронируют, но по каким-то причинам не выкупают (отказ в кредите, проч)
2. Люди бронят несколько квартир на разные фио
Во второй секции я рассматривала 3 квартиры, про каждую из них мне сказали ПРОДАНО, при чем уже оплачено! Теперь же я увидела именно эти 3 квартиры в продаже! Вот если бы была возможность поменять....
Дорогие соседи и гости столицы. Скажите мне сокровенную тайну. Зачем, ЗАЧЕМ вы с упорством, достойным лучшего применения пытаетесь считать статистику продаж?? Если это конечно не входит в ваши служебные обязанности ;) Нахрена вам это?
В стране очень не простая экономическая ситуация и покупая такой долгосрочный проект на стадии котлована, конечно трудно не переживать! Смотрела статистику продаж, чтоб убедиться, что я не единственный покупатель! Хотелось понять с каким темпом идут продажи, на сколько востребован проект! Будет ли на что ЛСР строить опять же!
Дорогие соседи и гости столицы. Скажите мне сокровенную тайну. Зачем, ЗАЧЕМ вы с упорством, достойным лучшего применения пытаетесь считать статистику продаж?? Если это конечно не входит в ваши служебные обязанности ;) Нахрена вам это?
В стране очень не простая экономическая ситуация и покупая такой долгосрочный проект на стадии котлована, конечно трудно не переживать! Смотрела статистику продаж, чтоб убедиться, что я не единственный покупатель! Хотелось понять с каким темпом идут продажи, на сколько востребован проект! Будет ли на что ЛСР строить опять же!
В стране очень не простая экономическая ситуация и покупая такой долгосрочный проект на стадии котлована, конечно трудно не переживать! Смотрела статистику продаж, чтоб убедиться, что я не единственный покупатель! Хотелось понять с каким темпом идут продажи, на сколько востребован проект! Будет ли на что ЛСР строить опять же!
Посмотрите статистику регистрации ДДУ и все поймете!!!
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.