свадьбы, юбилеи, корпоративы - это здорово, лишь бы гости не устраивали драки, а так пусть шумят и веселятся.
Паркинг в любом месте был и будет платным.
Больницы в каждом районе и не по одной, их сирены и не только их могут завывать в любом другом месте, где есть медучреждение.
Пробки - а что с ними поделаешь? Только свыкнуться.
Я живу в доме на Беговой,у меня паркинг на улице огороженный, я плачу за него 1000 в год. Почему здесь все такие жопашники?! Сделать норм паркинг на улице для жильцов.
Заплати 15 лямов и не имей парковочное место, плати за него еще.
Что-то не очень понятно как-то. Или я просто не догоняю... Я готов заплатить за парковку. Если места не достанется вдруг, опять же, готов обратиться с такими же как я к застройщику для решения этой проблемы. Не в первый раз люди просят пристроить неподалеку крытый паркинг, некоторый застройщики идут навстречу. А тут целых два девелопера разом, причем не самых мелких, кто-то да откликнется. И это норм, платить нехилый деньги за возможность единоличного владения местом для авто.
Я живу в доме на Беговой,у меня паркинг на улице огороженный, я плачу за него 1000 в год. Почему здесь все такие жопашники?! Сделать норм паркинг на улице для жильцов.
Заплати 15 лямов и не имей парковочное место, плати за него еще.
Такова конъюнктура рынка, ничего с ней не поделаешь. Нынче все блага пилятся и продаются по отдельности, потому что так выгоднее. Да и не каждый покупатель захочет приобрести парковку, вот и выбор дается. Так бы платили не 15 лямов, а 17 например, и все поголовно.
Такова конъюнктура рынка, ничего с ней не поделаешь. Нынче все блага пилятся и продаются по отдельности, потому что так выгоднее. Да и не каждый покупатель захочет приобрести парковку, вот и выбор дается. Так бы платили не 15 лямов, а 17 например, и все поголовно.
Внимание !!!! ЖК Царская площадь!!!!
Я обманутый дольщик !!! Царскую площадь застраивает компания Асгарт -это компания которая не имеет лицензии на строительство! Не дают ознакомится с документами ! Люди бегите скорее от туда ! Скорее всего этот проект будет банкротится ! Там отмываются деньги полным ходом ! Все деньги на застройку взяты в кредит под квартиры , даже после того как вы заплатите 100%за метры свои , вашу собственность все равно оставят залоговой в банке !
Внимание !!!! ЖК Царская площадь!!!!
Я обманутый дольщик !!! Царскую площадь застраивает компания Асгарт -это компания которая не имеет лицензии на строительство! Не дают ознакомится с документами ! Люди бегите скорее от туда ! Скорее всего этот проект будет банкротится ! Там отмываются деньги полным ходом ! Все деньги на застройку взяты в кредит под квартиры , даже после того как вы заплатите 100%за метры свои , вашу собственность все равно оставят залоговой в банке !
Ахахаха, не поверите, видел на нескольких форумах уже сообщение, дублируещее это слово в слово, при необходимости, заморочусь, и скину пруф)
Прошу прощения, что только сейчас отвечаю, хорошо отдыхалось во время новогодних праздников :)
В общем, точно такое же сообщение висит на novostroykin в ветке царской площади точно, ссылкой не могу скинуть, тут их на сайте удаляют. Частая история с недобросовестной конкуренцией.
Прошу прощения, что только сейчас отвечаю, хорошо отдыхалось во время новогодних праздников :)
В общем, точно такое же сообщение висит на novostroykin в ветке царской площади точно, ссылкой не могу скинуть, тут их на сайте удаляют. Частая история с недобросовестной конкуренцией.
С прошедшими Вас праздниками! )
Ну, это не пруф, в общем-то... Разослать одно сообщение по всем форумам по этому ЖК, было бы даже логично, чтобы оповестить всех имеющих к нему отношение) Я думала, что одно и тоже сообщение копируют по разным стройкам, тогда это точно можно было бы причислить к спаму или ботам)
Я среди купивших, сама расчитываю, что поводов для беспокойства нет, но свой договор посмотрела, и там действительно есть эти странные формулировки. Поэтому с пруфом мне было бы спокойней)
Ну, это не пруф, в общем-то... Разослать одно сообщение по всем форумам по этому ЖК, было бы даже логично, чтобы оповестить всех имеющих к нему отношение) Я думала, что одно и тоже сообщение копируют по разным стройкам, тогда это точно можно было бы причислить к спаму или ботам)
Я среди купивших, сама расчитываю, что поводов для беспокойства нет, но свой договор посмотрела, и там действительно есть эти странные формулировки. Поэтому с пруфом мне было бы спокойней)
Одно сообщение могут и по всем форумам одного жк раскидать, это тоже может быть спам от конкрурентов например. Про какие странные формулировки речь?
Если квартира изначально была в залоге у банка застройщик не смог бы вам ее продать, не сколько я это понимаю. Еще квартира может быть в залоге у банка, когда вы берете ипотеку
Квартира в залоге у банка. Типовой ДДУ на сайте ЦП, там подробности.
Спешу вас успокоить, с формулировкой все нормально. За любым застройщиком всегда стоит банк, который аккредитирует строящийся ЖК. Это делается для того, чтобы у дольщиков была гарантия, что ЖК будет достроен, как бы ни шли дела у застройщика. Так что тут переживать не стоит.
Спешу вас успокоить, с формулировкой все нормально. За любым застройщиком всегда стоит банк, который аккредитирует строящийся ЖК. Это делается для того, чтобы у дольщиков была гарантия, что ЖК будет достроен, как бы ни шли дела у застройщика. Так что тут переживать не стоит.
Ну аккредитация это же не значит, что квартиры в залог берут. Просто банк проверяет документы и если стройка ему кажется благонадежной дает свое добро под ипотеку.
С прошедшими Вас праздниками! )
Ну, это не пруф, в общем-то... Разослать одно сообщение по всем форумам по этому ЖК, было бы даже логично, чтобы оповестить всех имеющих к нему отношение) Я думала, что одно и тоже сообщение копируют по разным стройкам, тогда это точно можно было бы причислить к спаму или ботам)
Я среди купивших, сама расчитываю, что поводов для беспокойства нет, но свой договор посмотрела, и там действительно есть эти странные формулировки. Поэтому с пруфом мне было бы спокойней)
Читайте следующие пункты договора по совокупности п.1.6, п.1.7, п.3.2.10 и поймёте, что конкретно купленное вами помещение (квартира) после регистрации дду в залоге не находится, в залоге остаются права на ЗУ и строящееся здание за исключением вашего помещения, которое выведено из под залога. Банк не может выдать кредит без залога это стандартная практика кредитования. Ответ на вопрос, а почему в других стройках таких оговорок нет, лежит в схеме финансирования, поизучайте проектные декларации и увидите заемное ( небанковское) финансирование, если указаны названия 90% будет иностранными, преимущественно кипрскими компаниями, которые в залог ничего не берут, по секрету кто не в теме это деньги владельцев, те застройщиков (и здесь раньше такое было или вы думали, что оно до Втб исключительно на деньги дольщиков строилось) . Сейчас с этим как раз борются, про деофшоризацию все наверное слышали. Ржака, конечно, в данном случае в том, что честная налоговая и финансовая модель вызывает страхи граждан.
Читайте следующие пункты договора по совокупности п.1.6, п.1.7, п.3.2.10 и поймёте, что конкретно купленное вами помещение (квартира) после регистрации дду в залоге не находится, в залоге остаются права на ЗУ и строящееся здание за исключением вашего помещения, которое выведено из под залога. Банк не может выдать кредит без залога это стандартная практика кредитования. Ответ на вопрос, а почему в других стройках таких оговорок нет, лежит в схеме финансирования, поизучайте проектные декларации и увидите заемное ( небанковское) финансирование, если указаны названия 90% будет иностранными, преимущественно кипрскими компаниями, которые в залог ничего не берут, по секрету кто не в теме это деньги владельцев, те застройщиков (и здесь раньше такое было или вы думали, что оно до Втб исключительно на деньги дольщиков строилось) . Сейчас с этим как раз борются, про деофшоризацию все наверное слышали. Ржака, конечно, в данном случае в том, что честная налоговая и финансовая модель вызывает страхи граждан.
Люди боятся не честных моделей, а то, что они будут реализованны через одно место, как и почти все благие намерения у нас в стране
Вообще желательно внимательно изучать все документы еще до покупки квартиры, и если чего-то не понимаешь, уточнить все вопросы заранее, чтобы потом не поддаваться панике по причине обычной юридической безграмотности. А по поводу реализации моделей - тут многое зависит также от застройщика, в нашем случае все чисто, и повода для переживаний нет.
Вообще желательно внимательно изучать все документы еще до покупки квартиры, и если чего-то не понимаешь, уточнить все вопросы заранее, чтобы потом не поддаваться панике по причине обычной юридической безграмотности. А по поводу реализации моделей - тут многое зависит также от застройщика, в нашем случае все чисто, и повода для переживаний нет.
Не поспоришь, все так. Только люди у нас юридически безграмотные, а обращаться к юристам не хотят. Вот и впадают в панику
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!