- - - - -

Кто в роли застройщика?

Сообщений в теме: 9
27 Январь 2016 - 09:18

Доброго времени суток. Заинтересовал новый проект, и хотела бы спросить в первую очередь кто будет застройщиком, это я считаю самое главное, если не профессиональная компания, то  и связывать не стоит и дальше рассматривать не нужно будет.  В общем у кого есть какая информация поделитесь пожалуйста.

01 Февраль 2016 - 00:54

Здравствуйте! Это компания AFI Development, в определенных кругах достаточно известная, да и на рынке уже 15 лет. Строят они не только жилую, но и коммерческую недвижимость, реализованных объектов довольно много!  Если посмотреть по жилой, все это проекты элитной недвижимости, собственно другими компания и не занимается.

01 Февраль 2016 - 11:02

Здравствуйте! Это компания AFI Development, в определенных кругах достаточно известная, да и на рынке уже 15 лет. Строят они не только жилую, но и коммерческую недвижимость, реализованных объектов довольно много!  Если посмотреть по жилой, все это проекты элитной недвижимости, собственно другими компания и не занимается.

 

Ну это хорошо, что застройщик опытный да и занялся тем что хорошо умеет. Ну что же будем ждать и наблюдать когда начнется строительство. Точной не даты не знаете? Слышал что в 2016 году

01 Февраль 2016 - 15:07

Ну это хорошо, что застройщик опытный да и занялся тем что хорошо умеет. Ну что же будем ждать и наблюдать когда начнется строительство. Точной не даты не знаете? Слышал что в 2016 году

В 2016 откроются продажи. Но строительство может и позже начаться, у нас это обычная практика. Хотя с другой стороны, чем быстрее застройщик подтвердит начало строительства, тем больше доверия и уверенности для покупки жилья. Будем надеяться на скорое начало!

07 Февраль 2016 - 18:51

в данном случае даже если строительство начнется позже, то не так страшно, потому что тоже считают застройщика надежным. Он не берется сразу за большое количество проектов, что хорошо отражается на качестве.

09 Февраль 2016 - 08:40

в данном случае даже если строительство начнется позже, то не так страшно, потому что тоже считают застройщика надежным. Он не берется сразу за большое количество проектов, что хорошо отражается на качестве.

 

Не берется сразу за несколько проектов? Этот объект у него будет как минимум третий начатый. Не знаю как он будет успевать строить их все. Тут хорошее финансирование нужно и хорошо продуманная система логистики

10 Февраль 2016 - 22:26

Не берется сразу за несколько проектов? Этот объект у него будет как минимум третий начатый. Не знаю как он будет успевать строить их все. Тут хорошее финансирование нужно и хорошо продуманная система логистики

это уже зависит от того, на какие деньги строить будут. если на деньги дольщиков, то сомнительна перспектива, а если на собственные средства, тоже неизвестно, хватит ли на все объекты. И правда взялись сразу за несколько проектов.

11 Февраль 2016 - 10:01

это уже зависит от того, на какие деньги строить будут. если на деньги дольщиков, то сомнительна перспектива, а если на собственные средства, тоже неизвестно, хватит ли на все объекты. И правда взялись сразу за несколько проектов.

 

Вот поэтому нужно глянуть на проектную документацию, там же все указывается да? На какие деньги будет строиться объект. 

И хочется увидеть разрешение на строительство.

14 Июль 2017 - 14:50
Жители Одинбурга о застройщике AFI Development:
Официальная позиция застройщика:
дом сдан в эксплуатацию, разрешение на ввод получено, недоделок НЕТ.
Что происходит на самом деле:
• Начиная с весны 2016 сотрудники Афи и Рапо на словах и в рамках официальных встреч обещали устранить недоделки и привести дом в соответствие с проектной документацией.
• По факту в период с марта по сентябрь 2016 застройщик закончил благоустройство территории.
• До ноября 2016 застройщик дотянул паркинг и смонтировал видеонаблюдение.
• ВСЕ остальное без изменений.
• К ноябрю 2016 застройщик начал активно подчищать хвосты, позиция простая: "представители застройщика на объекте" на самом деле "не работают в Рапо" и "не имеют полномочий давать какие-то обещания" ни в письменной, ни в устной форме.
• Совет дома начал действовать в русле официальных обращений в различные инстанции.
• После перехода отношений в формальное русло, "Представители застройщика" прекратили вести какой-либо диалог с жителями.
• На данный момент всем жителям Луча А предлагают поверить, что:
мы сами виноваты в отсутствии работающей системы пожаротушения
мы сами виноваты в неправильном монтаже единственного ИТП (хотя по проекту их должно быть два)
мы сами виноваты в неработающих шлагбаумах
мы все просто забыли, что дом был сдан в идеальном состоянии и все недоделки появились "в ходе эксплуатации"
• Чтобы зафиксировать этот бардак, Совет Дома вмешался в разборки между Управляющей Компанией и Застройщиком
• Совет Дома пытается помещать застройщику слить дом новой Управляющей Компании – АО "УЖХ" и вместе с этим забыть о недоделках, списав все на эксплуатацию.
• Напомним: Совет Дома (ранее ИГО по Лучу А) занимается домом с ноября 2015 и мы очень хорошо помним в каком состоянии и как именно сдавался наш дом Застройщиком.
• На данный момент Советом Дома зафиксированы все недоделки, оставшиеся после строительства, чтобы доказать, что они появились именно в процессе строительства по причине отклонения от Проектной Документации, а не в процессе эксплуатации.
• Чтобы доказать последнее нужно сделать лишь один шаг - оплатить экспертизу, которая подтвердит наши доводы.
• Совет Дома принял решение обращаться в суд и, имея на руках результаты экспертизы, добиваться от застройщика устранения всех недоделок в Луче А.
04 Август 2017 - 22:03

пока первую очередь не построят лезть туда рискованно

Ответить
Еще про ЖК «Резиденции Архитекторов»