Новости со стройки, фото объекта

Здесь есть раздел "вопросы застройщику", спрашивайте https://pronovostroy...овский/hotline/.

Там нет ответов застройщика. Хочется узнать где уже застройщик ответил.

Где обсуждается окружение "Маяковского", что есть вокруг, что будут строить вокруг, что будут облагораживать, где наоборот что-то собираются портить?

Добрый день,
Сегодня ездили и смотрели объект. Понравилось все. Лифты Kane уже закуплены, лифты реально хорошие. Газобетон только в некоторых местах между квартирами, остальное монолит. Парковка шикарная, сухая, аккуратная. Никаких перечисленных минусов не было. Показали весь четвёртый этаж, вид больше на кладбище понравился))) выглядит действительно шикарно и спокойно. Мы люди не суеверные, плюсов больше видим. По инфраструктуре, сказали, что фитнес - территория фитнеса скорее всего. Отличный фитнес центр. Супермаркет ещё не определён кто. Цена за обслуживание 50 квадратный метр. Люди, 100 не будет, у меня родители на речном в новом доме 25 р платят и у них тоже Охрана, видео и тп.
Высота потолков - 3 м, окна от пола 0,6 м, не назвала бы их панорамными, но большие очень. Стены выбелены и достаточно ровные. Батареи buderus висят под окнами, регулируемые, трубы в стене. Счетчики на тепло, воду и электричество будут, стояк свой будет, электричество и связь к квартире подведены, щиток есть. По потолку все очень аккуратно, чисто и порядок.
Входная группа будет отделана деревом натуральным и камнем. Читала тут комментарий, что зоны ожидания, вот нет. Друзья, это не аэропорт и нечего толпиться внизу. Выглядит все очень прилично и соответствует классу, явно не зелёная краска. Единственный вопрос, на который не получили ответ, как это все будет сохранено пока идёт ремонт квартир, материалом все убьют, но внятного ответа не получили.
Коридоры будут одно крыло дерево в светлом тоне, другое дерево в темном тоне. Все двери одинаковые будут сданы с квартирой.
Кладовые сделаны как кладовые, дизайн лофт, что очень современно)
По территории обещают высадить деревья, разместить скамейки и прочие ништяки. Сказали, что сдавать будут уже с данной инфраструктурой. Надеюсь...
Сизо и промзона рядом в течении 5 лет будет перенесена, это реально утверждено. Так же во всем районе будет реновация и перестройка, через 10 лет совсем другой район будет.
Сама всю жизнь на речном прожила и районом довольна
Все пофоткали, но не понимаю как выложить
По условиям ипотеки сказали, что от 9,5 % годовых. Цены как на сайте. А ещё сказали, что на 2 месяца опережают план!
В общем будем думать!

Странно, все цифры перевраны, не говоря уже о личной окраске этого поста, выдающего продавца ТЕКТА! Мы с мужем Вас узнали))

Давайте, настоящие цифры:

- высота потолка - 2,89 м

- окна от пола на высоте - 0,7 м

- диванов в лобби нет (а в бизнес классе они просто должны быть, не стоячие же манифесты устраивать гостям). Правда, я бы не звала это ЛОББИ, скорее это обычный подъезд, стены окрашены краской, ни намека на бизнес. 

- газобетон между ВСЕМИ квартирами - это факт, прописанный в документации строительной и мы с мужем сами видели))

- отделка никакой не натуральный камень и дерево, а из официальных источников информация - только производство ЛОКАЛИЗОВАННОЕ В РОССИИ таких брендов как - KERAMA MARAZZI‎, LaminamRUS.

- уже сейчас в отделке серьезные отклонения от проекта и нарушения. 

Не знаю, как так получается, что TEKTA врет в мелочах, а еще как известно, обманывает в деньгах, и при этом метит в бизнес-аудиторию, которая, вообще говоря, с рынком знакома и привыкла к совсем другому отношению. Слава Богу, есть из чего выбрать, московский рынок отличается от Подмосковья уже тем, что только у одного метро ВВодный стадион дома строят несколько компаний, уже давно известных на рынке Москвы. 

Для нас с мужем один из критериев, это не столько потолки, сколько честность компании. Текта же известна тем, что в заложниках держит собственников ГОДАМИ, не признавая косяки. Вы почитайте горе и слезы жителей "Акварелей", они бедные в суды подают! Это теже люди строили с теми же вороватыми и хамоватыми нравами, что строят "Маяковский". В общем, с "Маяковским" мы уже видим туже историю, вранье в сантиметрах)))) это смешно, однако. 

О да, если вначале, как говорят, "писала" Текта, то потом попер Крост, со своими конурками. Строят еще три дома и нужно кому-то впаривать, вот и лезут из кожи вон. Я проходила мимо осенью, просто жуть территория, ограда вообще вся  уже обваливается. Независимый репортаж видела, так там косяков и внутри хватает, коридоры темные, жуть. Ну правда диван поставила, да и то накосячили. А вам хочется, чтобы у вас в подъезде вечно кто-то толкался, сидел, через год диван менять придется, вид потеряет. Я купила в Текте, т.к. видела их жилье в Мытищи, НЬютон и Декарт, никто там не жалуется. Есть конечно свои проблемы, а где их нет в строительстве и ЖКХ? Конечно, хочется надеяться, что здесь они учтут проблемы в Акварелях (не была, не знаю, со слов) и двор сделают хороший, как обещано. Не ошибается, в конце концов, тот кто ничего не делает.  А Крост, пусть уже успокоиться и свои косяки исправляет, коих немало.

О, кстати, забыла спросить, замечательных мужа с женой по фамилии "Крост" выбрали квартирку-то на "Вводном стадионе". Выбор-то действительно большой, только мой выбор - ЖК Маяковский (ну так уж сложилось) и теперь уже вам смысла здесь агитировать не вижу! Покедова "Кростовчане".  И еще #i_ne_menedzer_Tektu# На всякий случай.

"Кроме того, по соседству с тюрьмой бывшее здание НИИ перестроили в бизнес-центр общей площадью более 40000 кв.м, - рассказывает Максим Жуликов. - В 2011 году его, как арендный бизнес, приобрели инвесторы, что свидетельствует о востребованности объекта. Войковская тюрьма вполне подходит для редевелопмента под офисы. Инвестору будет интересно приобретение этого СИЗО по $700-900 за кв.м. Арендные ставки на помещения в нем могут достигать $300-400 за кв.м в год"

 

В конце января 2012 года Счетная палата объявила о возможном переносе СИЗО и тюрем Москвы за пределы МКАД. В результате, в черте города может освободиться порядка 148000 кв.м недвижимости, пригодной для коммерческого использования. Penny Lane Realty провели анализ наиболее эффективного использования помещений мест лишения свободы, и составили рейтинг самых ликвидных тюремных объектов.
4-е место. Войковская тюрьма 

Адрес – ул. Выборгская, 20. 

Общая площадь – 23300 кв.м.

 

Войковская тюрьма расположена в промзоне, включающей 29 больших и малых промышленных предприятий, а также 8 научно-исследовательских институтов. На данной территории в том числе находятся бизнес-центры В класса - "На Ленинградском", "Головинские пруды", "На Войковской".

 

"Кроме того, по соседству с тюрьмой бывшее здание НИИ перестроили в бизнес-центр общей площадью более 40000 кв.м, - рассказывает Максим Жуликов. - В 2011 году его, как арендный бизнес, приобрели инвесторы, что свидетельствует о востребованности объекта. Войковская тюрьма вполне подходит для редевелопмента под офисы. Инвестору будет интересно приобретение этого СИЗО по $700-900 за кв.м. Арендные ставки на помещения в нем могут достигать $300-400 за кв.м в год"

 

Весь проект вне зависимости от диванов (это LOL, конечно) полностью потерял инвистиционную привлекательность и уж тем более привлекательность для жизни там, в связи с официальными данными о том, что у южного корпуса Маяковского через год вырастут впритык многоэтажные дома на месте нынешних гаражей. Так что тюрьмы видно не будет и так, но будет ли от этого жителям Маяковского веселее, ведь окна в окно будет смотреть строительно-промышленный кластер со столовой, общежитием для строителей! Вот будет весело, если во дворе Маяковского будут производить облицовочную плитку или кирпич и варить борщи на все общежитие!))

О да, если вначале, как говорят, "писала" Текта, то потом попер Крост, со своими конурками. Строят еще три дома и нужно кому-то впаривать, вот и лезут из кожи вон. Я проходила мимо осенью, просто жуть территория, ограда вообще вся  уже обваливается. Независимый репортаж видела, так там косяков и внутри хватает, коридоры темные, жуть. Ну правда диван поставила, да и то накосячили. А вам хочется, чтобы у вас в подъезде вечно кто-то толкался, сидел, через год диван менять придется, вид потеряет. Я купила в Текте, т.к. видела их жилье в Мытищи, НЬютон и Декарт, никто там не жалуется. Есть конечно свои проблемы, а где их нет в строительстве и ЖКХ? Конечно, хочется надеяться, что здесь они учтут проблемы в Акварелях (не была, не знаю, со слов) и двор сделают хороший, как обещано. Не ошибается, в конце концов, тот кто ничего не делает.  А Крост, пусть уже успокоиться и свои косяки исправляет, коих немало.

Дорогая Лора, видимо Текта вам дорога как работодатель))

Иначе не могу объяснить почему вы не видите проблем во всех объектах Текты, "Дэкарт" - 

На Акварели ссылки нужны? Тут вообще аферы - 

Я могу сказать, что отделка - это слабое место компании, на отделке просто экономят. Девелопер считает, что жители могут и в хлеву пожить.

Про диваны - да,  УК от Текта - это гарантия того, что диваны никогда не менялись бы, тут вы правы! Лучше без них)) 

Дорогая Лора, видимо Текта вам дорога как работодатель))

Иначе не могу объяснить почему вы не видите проблем во всех объектах Текты, "Дэкарт" - 

На Акварели ссылки нужны? Тут вообще аферы - 

 

Я могу сказать, что отделка - это слабое место компании, на отделке просто экономят. Девелопер считает, что жители могут и в хлеву пожить.

Про диваны - да,  УК от Текта - это гарантия того, что диваны никогда не менялись бы, тут вы правы! Лучше без них)) 

Уважаемый гость! Она мне дорога мне уже потому, что я там квартиру купила! Если так интересуетесь моей профессией, то коротко скажу - работаю в системе высшего образования. Вы-то кто, почему висите в этой ветке? Вам-то что нужно? Разрушить наши "розовые" мечты, открыть глаза? Что нужно???

[quote name="Лора К." post="712554" timestamp="1517750312"]
В конце января 2012 года Счетная палата объявила о возможном переносе СИЗО и тюрем Москвы за пределы МКАД. В результате, в черте города может освободиться порядка 148000 кв.м недвижимости, пригодной для коммерческого использования. Penny Lane Realty провели анализ наиболее эффективного использования помещений мест лишения свободы, и составили рейтинг самых ликвидных тюремных объектов.
4-е место. Войковская тюрьма
Адрес – ул. Выборгская, 20.
Общая площадь – 23300 кв.м.

Войковская тюрьма расположена в промзоне, включающей 29 больших и малых промышленных предприятий, а также 8 научно-исследовательских институтов. На данной территории в том числе находятся бизнес-центры В класса - "На Ленинградском", "Головинские пруды", "На Войковской".

"Кроме того, по соседству с тюрьмой бывшее здание НИИ перестроили в бизнес-центр общей площадью более 40000 кв.м, - рассказывает Максим Жуликов. - В 2011 году его, как арендный бизнес, приобрели инвесторы, что свидетельствует о востребованности объекта. Войковская тюрьма вполне подходит для редевелопмента под офисы. Инвестору будет интересно приобретение этого СИЗО по $700-900 за кв.м. Арендные ставки на помещения в нем могут достигать $300-400 за кв.м в год"[/quot.


А вы не видите разницу между формулировкой аж в 2012 "объявить о возможном переносе" и "утвердить перенос", как вы ранее писали. Все же, ещё раз: Кто и когда подобный перенос СИЗО утвердил?

В ветку "Неского"  напишите, они еще ближе к СИЗО, уточнят информацию. Жители наверняка этот вопрос поднимали. Поспрошайте, может они ответят или письмо прямо в Крост напишите, они наверняка знают, думаю отбивались от этого вопроса не раз!

Уважаемый гость! Она мне дорога мне уже потому, что я там квартиру купила! Если так интересуетесь моей профессией, то коротко скажу - работаю в системе высшего образования. Вы-то кто, почему висите в этой ветке? Вам-то что нужно? Разрушить наши "розовые" мечты, открыть глаза? Что нужно???

Остановите Крост -

Можно о любой компании-застройщике  нарыть сотни роликов, об их косяках. А об Акварелях уже надоело слушать, закройтесь уже. Сомневаюсь, что в этой ветке есть реальные жители, которые что-то новое бы рассказали. Одни тролли!!!

Это что на потолке сетка останется? Пол - серая на бетон похожая плитка?

Бизнес-класс, говорите, не не видели...

Сизо и промзона рядом в течении 5 лет будет перенесена, это реально утверждено. Так же во всем районе будет реновация и перестройка, через 10 лет совсем другой район будет.

Ещё раз вас цитирую. Ещё раз вопрос: кем и когда это утверждено? Не отсылайте к Невскому, там про это никто даже не заикается.

Можете меня цитировать, я вам милостливо  разрешаю, хотя  я не Тютчев, не Цветаева и даже не Шнур, но вопрос почему мне задаете? Вы переписку посмотрите и адресуйте свой вопрос тому, кто это писал, а именно Кристине.......