Как пример, двушка позиционируется как 68,2, а если посчитать по представленным планировкам, то получается 64,4. Другая предлагается как 69, а в пересчете 64,7...
Никто не задавался вопросом, почему оплата берется как за 68,2 и 69?
А по каким параметрам Вы сами считали? У вас есть размеры по комнатам?
Как пример, двушка позиционируется как 68,2, а если посчитать по представленным планировкам, то получается 64,4. Другая предлагается как 69, а в пересчете 64,7...
Никто не задавался вопросом, почему оплата берется как за 68,2 и 69?
Не совсем понимаю как вы считали, если получается меньше площадь апартаментов. Можете для примера показать на конкретных планировках?
Мне то не так интересно чтобы самому лазить и искать.
Раз не интересно, то не лазите :), но платя за 69 метров, вы получаете реально 64,7!
Конечно после сдачи дома, метраж может измениться. Хотя не существенно...
Но, почему то другие застройщики, продавая, указывают в планах метраж соответствующий тому, за что вы платите... И после сдачи дома, если есть увеличение, то вы доплачиваете...
Вопрос такой: Почему в этом комплексе, изначально, нужно платить на 1 млн примерно больше?
Раз не интересно, то не лазите :), но платя за 69 метров, вы получаете реально 64,7!
Конечно после сдачи дома, метраж может измениться. Хотя не существенно...
Но, почему то другие застройщики, продавая, указывают в планах метраж соответствующий тому, за что вы платите... И после сдачи дома, если есть увеличение, то вы доплачиваете...
Вопрос такой: Почему в этом комплексе, изначально, нужно платить на 1 млн примерно больше?
Я могу только предположить, что так получается только из-за того, что мы покупаем просто коробки - общую площадь по 4 стенам, т.е. площадь без перегородок. Но если нагородить стены для комнат, ванной, кухни, перегородки всякие и т.д., то сводного метража станет меньше. Мне кажется в этом дело.
Я могу только предположить, что так получается только из-за того, что мы покупаем просто коробки - общую площадь по 4 стенам, т.е. площадь без перегородок. Но если нагородить стены для комнат, ванной, кухни, перегородки всякие и т.д., то сводного метража станет меньше. Мне кажется в этом дело.
Площадь от этажа к этажу меняется, поэтому не стоит считать площадь квартиры на высоких этажах, глядя на план 2 этажа.
Раз не интересно, то не лазите :), но платя за 69 метров, вы получаете реально 64,7!
Конечно после сдачи дома, метраж может измениться. Хотя не существенно...
Но, почему то другие застройщики, продавая, указывают в планах метраж соответствующий тому, за что вы платите... И после сдачи дома, если есть увеличение, то вы доплачиваете...
Вопрос такой: Почему в этом комплексе, изначально, нужно платить на 1 млн примерно больше?
Я думаю что сейчас рано что то по метражу считать, вот когда начнут пускать в апартаменты для замера площади, вот тогда и будем выяснять почему получилось меньше или больше, главное какая площадь будет указана в ДДУ.
Я могу только предположить, что так получается только из-за того, что мы покупаем просто коробки - общую площадь по 4 стенам, т.е. площадь без перегородок. Но если нагородить стены для комнат, ванной, кухни, перегородки всякие и т.д., то сводного метража станет меньше. Мне кажется в этом дело.
5 Квм на внутр перегородки это много
У меня по метражам все сходится может быть метраж коридора не указан в вашем варианте
5 Квм на внутр перегородки это много
У меня по метражам все сходится может быть метраж коридора не указан в вашем варианте
Мне кажеься, что продавец немного лукавит... Мол после обмера, вернем по договору...
Я не думаю, что после сдачи дома метраж кв. увеличится на 5 метров...
Взять хотя бы 3-шку. Там платить нужно за 85м, а реально получается 80 с копейками...
Просто хотят больше на лям +- сразу...
Как пример: Сити Парк (Монарх) продает то, что нарисовано по метражу, и честно. Даже балкон не указывает...
Это немного смущает... Говорю потому что имею проект на руках... Но метраж помещений (комнат) на планах метриума указан верно... А общая площадь продажи указывается по пятну. Т.е. с учетом (видимо) вент шахт и комуникационных шахт...
Поэтому и задал вопрос здесь. Может кто то обратит внимание на это или уже задался вопросом...
Мне кажеься, что продавец немного лукавит... Мол после обмера, вернем по договору...
Я не думаю, что после сдачи дома метраж кв. увеличится на 5 метров...
Взять хотя бы 3-шку. Там платить нужно за 85м, а реально получается 80 с копейками...
Просто хотят больше на лям +- сразу...
Как пример: Сити Парк (Монарх) продает то, что нарисовано по метражу, и честно. Даже балкон не указывает...
Это немного смущает... Говорю потому что имею проект на руках... Но метраж помещений (комнат) на планах метриума указан верно... А общая площадь продажи указывается по пятну. Т.е. с учетом (видимо) вент шахт и комуникационных шахт...
Поэтому и задал вопрос здесь. Может кто то обратит внимание на это или уже задался вопросом...
Напишите свой вопрос в ветку ВОПРОСЫ ЗАСТРОЙЩИКУ. Пусть они дадут внятный ответ, а то мы только гадать можем...
А кто-то реально уже продумывал план перепланировки или совмещения апартаментов? Насколько это реально на практике осуществимо.
А чего там можно перепланировать? Перегородок не будет, только периметр на плане, даже туалет только обозначен. Объединение нескольких апартаментов без проблем, если они смежные , а не через коридор. Вопрос вот в чем - застройщик будет сдавать коробки без перегородок, а как БТИ их обмер будет делать и что в паспорте нарисует? Получается после ремонта и возведения стен владелец квартиры/апартамента снова в БТИ и Регпалату побежит?
Расхождение в 5 метров это много конечно. Я допускаю такую вещь, застройщик берет деньги и потом если построил меньше - возвращает, если больше вы доплачиваете. 1. Попробуй забери еще эти деньги, 2. Даже если отдадут без проблем, то по ценам покупки. Брали метр за 200 тыщ, держи обратно. Т.е. бесплатный кредит на несколько лет. Ну а если вдруг намерят больше, то пока не оплатишь - не подходи даже :)
Арсений Тут пол форума купила в торце :)) Окон, кто-то считал, 7 штук (в трешке). В однушке - только на торец. Два окна по 1,16 см в ширину, 2.1 высота.
Влади, я имею ввиду однушку, там 2 окна узких и ещё одно в бок смотрит! Выбираю между торцом с 3 окнами(2 маленьких и одно стандартное) и однушкой не в торце, но сказали что которые не в торце в квартиру не переводятся... потому что свет только с одной стороны...
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.