Спасибо. Очень жаль, жду именно эти корпусы( а с нашей экономической ситуацией в стране неизвестно, что будет ближе к лету. Как надоела эта напряженная ситуация в стране 2-ой год подряд!
Здесь тоже скоро будет ДДУ, про какие варианты Вы говорите? И чем же они интереснее этого жк? Очень бы хотелось знать... Тут нормальные цены, проверенный застройщик, строительство идет нормальными темпами, что еще нужно
Кто-нибудь знает, расчистили ли территорию для строительства корпусов 2.1 и 2.2? Может кто знает, когда начнутся продажи корпусов?
А можно поинтересоваться, чем эти корпуса будут лучше, чем те что уже строятся? Зачем ждать старт продаж и начало строительства, когда можно купить квартиру уже сейчас, во всяком случае, здесь уже хоть не воздух продают, уже видно, что покупаешь, строительство неплохо продвинулось вперед, а что будет с этими корпусами пока вилами на воде писано, может их начнут строить после того, как сдадут эти.
Эти корпуса будут строиться поэтапно. Нам сказали так: что к моменту заселения (у нас 1.2) мы не будем видеть стройку,птмчт уже будет стоять следующий корпус и отделять стройку от нас. Значит,скоро начнут. Но я согласна, лучше 1.1 и 1.2, так как все панели на эти дома уже готовы и лежат в ДСК, а сейчас делают на 2.1 и 2.2... Но в нашей стране никогда не знаешь на каком этапе затык произойдёт )) уж лучше синица в руке)
Я такого же мнения, здесь как говориться видишь уже своими глазами, что стройка идёт, к тому же срок сдачи этих корпусов ближе, чем остальных. К тому же хоть ПИК на сегодня один их тех застройщиков, который крепко стоит на ногах, но все же береженого бог бережет и если есть возможность, нужно брать то, что уже есть, лучше лишний раз не рисковать, если конечно нет важных на то причин. Но я лично не вижу никаких превосходств у будущих корпусов.
Про ДДУ я уже давно слышу. Интересные варианты по планировкам. Это не главное для меня, на самом деле. Если б открылась продажа в МЛ корпуса 2.1, то точно взяла б его. Строящиеся корпуса не хочу из-за шума — точно будет слышно либо электричку, либо Боровку, которую будут ещё расширять или реконструировать. Верить в то, что жд будет закрыта экраном верится с трудом. А корпус 2.1 с двух сторон этот шум закрывает (или уменьшает). Для меня это важно, так как беру для постоянного проживания и не один год. Двое детей. А по поводу стройки ЖК "Лучи" — там тоже начались работы.
В Лучах планировки меньше, чем в Мещ лесе. К тому же возможен вариант появления скоростной трассы Солнцево -Бутово- Видное рядом с Лучами.
С одной стороны это хорошо, транспортная доступность будет отличная, а вот с другой просто кошмар! Грязь, пыль и выхлопные газы и всё это будет в квартире... Многие уповают на кондиционер, но он мало помогают. Нельзя же не выключать его, на электричестве можно разориться, да и свежий воздух конечно нужен
В Лучах планировки меньше, чем в Мещ лесе. К тому же возможен вариант появления скоростной трассы Солнцево -Бутово- Видное рядом с Лучами.
От Лучей до СБВ будет даже больше, чем сейчас от мещлеса до мкада.
Тоже думал над всеми этими вариантами, но, в итоге, сейчас покупаю квартиру в первом корпусе мещлеса, решил не ждать второго, так как разница была бы около года, тоде были все те же мысли про электричку, но я пришел к выводу, что если окна на нее выходить не будут, ее будет слышно минимально + можно сделать вентиляцию и вообще окна не открывать. Еще одним фактором стало все-таки будущее строительство перехода к метро возле вторых корпусов, от первых к четвертым ходить не хотелось, а так вроде норм. Лучи не стал брать, так как решил, что транспортная доступность для меня важнее, чем шум, с которым можно бороться + в мле потрясающий лес, в который на полном серьезе можно будет каждый день ходить.
Всем привет. Рассказываю. Сегодня ездила в МЛ и в Лучи. По мне так, если муж и вы ездите на работу на метро, то однозначно надо брать Лучи. Комплекс шикарный. Цена более чем привлекательна — 3-х и 4-х комнатные квартиры с ценой 85 тыс. за квадрат (получается можно купить 4-х комнатную квартиру за 8 с хвостом млн). Скидка 3% при 100% оплате. Будет все. Вплоть до трк. Боровку будут избавлять от светофоров, поэтому лет через n и на машине можно будет нормально добраться. Тишина. Однако в моей семье необходимо считаться с интересами мужской половины) так как мой муж не может работать без машины, то транспортная доступность для нас так же важна. Он забраковал Лучи. Сказал, что будешь меня видеть только в кровати))) хорошо, заехали в МЛ. И, ура, мои мольбы были услышаны!!! Ориентировочно в апреле начинаются продажи корпуса 2.1. С этого же времени обещают ДДУ. Надеюсь, конечно, пик одумается и постарается начать продажи раньше с таким-то конкурентом. В общем, мы будем ждать 2.1. Дай Бог, что все будет хорошо.
Про ДДУ я уже давно слышу. Интересные варианты по планировкам. Это не главное для меня, на самом деле. Если б открылась продажа в МЛ корпуса 2.1, то точно взяла б его. Строящиеся корпуса не хочу из-за шума — точно будет слышно либо электричку, либо Боровку, которую будут ещё расширять или реконструировать. Верить в то, что жд будет закрыта экраном верится с трудом. А корпус 2.1 с двух сторон этот шум закрывает (или уменьшает). Для меня это важно, так как беру для постоянного проживания и не один год. Двое детей. А по поводу стройки ЖК "Лучи" — там тоже начались работы.
А Вы думаете,что лишние 20-40 метров сделают шум от электрички меньше?
Если следующие 2 корпуса будут продаваться сразу по ДДУ, то и цена в аналогичных квартирах на старте продаж будет выше чем в первых корпусах?
Однозначно что так и будет, так как цена на первые два корпуса немного занижена именно из=за отсутствия разрешения на строительство и ЖСК, но когда все доки будут на руках скорее всего продажи начнутся сразу по ДДУ и цена соответственно за кв. м. будет выше.
Посмотрел фото с воздуха и видео облета стройки, и действительно корпуса 2.1 и 2.2 будут отгорожены от ЖД каким-то зданием (на школу смахивает).
Если следующие 2 корпуса будут продаваться сразу по ДДУ, то и цена в аналогичных квартирах на старте продаж будет выше чем в первых корпусах?
Про ценообразование пока трудно говорить. Однозначно выше. Вот насколько? Говорят про 12-14%. Точнее говорили. Но тут надо понимать, что появился достаточно сильный конкурент (ЖК Лучи). По параметрам они практически одинаковы (Писала об этом выше). Поэтому, если ПИК заломит цену, то люди просто купят квартиру в ЖК Лучи. Будем ждать апрель и смотреть. Думаю, что можно будет просто ориентироваться на цену квартир в ЖК Лучи в апреле за минусом 1%.
В лучах на тот момент тоже цены могут поднять, уже даже сейчас идет речь о подорожании в размере 10000 рублей за кв. метр. А на тот момент, когда выставят на продажу квартиры в этих двух корпусах, может в Лучах уже и дороже будет. К тому же в Лучах есть огромный минус, что смущает очень многих покупателей, там в ДДУ по срокам от ввода дома в эксплуатацию до получения ключей, заложен целый год, то есть ключи дольщики могут получить в декабре 2018 года.
Promenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.