На оф сайте новость вышла, что-то мимо меня прошла. Цитирую:
В жилом микрорайоне "Домашний" доступна электронная регистрация
Покупатели квартир в жилом микрорайоне «Домашний» теперь могут воспользоваться новой услугой, которая позволяет подать документы на регистрацию ДДУ в режиме онлайн. Заключение договора на электронную регистрацию ДДУ дает возможность снизить годовую процентную ставку по кредиту на 0,5%.
Как-то вы новость не до конца прочли. В офис для регистрации все равно ехать нужно. Это теперь вроде застройщику в Росреестр ехать не придется.
"Девелопер жилого микрорайона «Домашний» стал участником проекта Центра недвижимости от Сбербанка и Росреестра под названием «Электронная регистрация». Подать документы на регистрацию договора долевого участия можно, воспользовавшись онлайн-сервисом в офисах продаж. Новая услуга облегчает для клиента процедуру регистрации ДДУ.
Раньше для регистрации договора долевого участия представителю от застройщика или клиенту необходимо было лично или по доверенности подать обязательный пакет документов в Росреестр. Благодаря услуге ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», участники сделки получат уведомление о регистрации документов в течение 7 дней. «Электронная регистрация» возможна как для сделок на приобретение жилых помещений с помощью жилищного кредита Сбербанка, так и для сделок по приобретению жилых помещений за счет собственных средств."
Это значит, теперь можно с кипой документов не мотаться по инстанциям? Регистрироваться дома – удобнее, конечно, а вот выбирать квартиру все равно как-то рядом с менеджером комфортнее :-)
Это значит, теперь можно с кипой документов не мотаться по инстанциям? Регистрироваться дома – удобнее, конечно, а вот выбирать квартиру все равно как-то рядом с менеджером комфортнее :-)
"Подать документы на регистрацию договора долевого участия можно, воспользовавшись онлайн-сервисом в офисах продаж."
Судя по всему офис вам в любом случае придется приехать для подачи документов, но думаю, что вопрос времени ) Скоро и квартиры будем по интервенту покупать и документы все из дома оформлять. Прогресс не стоит на месте.
Всем добрый день! Вопрос к тем, кто подписывал ДДУ, особенно интересует вторая очередь - кто у вас указан от имени Застройщика? У кого-нибудь есть в договоре некая Викулова Светлана Николаевна, действующая на основании доверенности?
Первая очередь вроде от имени ген.дира договоры заключала, а теперь вот странная тема с этой доверенностью. Кроме того эту доверенность не получилось проверить на сайте reestr-dover.ru
А Вы доверенность может в офисе продаж подписали на имя менеджера, чтоб от вашего лица смогли доки составить и заверить, не помните такого?
Страховая выписана на Вас? Какой фирмой?
Ничего еще не подписывали в офисе, кроме стандартного агентского договора. Страховая, указанная в ДДУ - СК Респект.
Просто интересная ситуация - в шаблоне ДДУ на оф.сайте указано, что со стороны застройщика выступает ген.дир, а в конкретном ДДУ, который нам прислали, указана эта Викулова. При этом должности ее не указано, т.е. вообще непонятно, кто она такая.
Скан самой доверенности нам прислали, но, как говорит юрист, с кот. мы советовались, этого недостаточно, нужна копия этой доверенности, подписанная ген.директором и заверенная печатью.
При этом пока менеджеры не очень охотно идут навстречу в предоставлении заверенной копии.
При этом пока менеджеры не очень охотно идут навстречу в предоставлении заверенной копии.
Что значит не очень охотно? Продать квартиру не хотят? Настаивайте и все! Признаться не могу представить, чтобы в офисе продаж отказывались показать доверенность! Это ж не ведомость на зарплату или личное письмо. Кстати, обратитесь в другое агентство, в офисе их несколько. Может просто менеджер новый, растерялся.
Что значит не очень охотно? Продать квартиру не хотят? Настаивайте и все! Признаться не могу представить, чтобы в офисе продаж отказывались показать доверенность! Это ж не ведомость на зарплату или личное письмо. Кстати, обратитесь в другое агентство, в офисе их несколько. Может просто менеджер новый, растерялся.
Показать оригинал они не отказываются, но вот насчет заверенной директором копии пока ничего не отвечают.
Соглашусь, что это довольно странное поведение, и я конечно настаиваю, потому что во-первых, имею право получить такие документы, во-вторых, не хочу покупать квартиру вслепую, не попытавшись себя хоть как-то обезопасить от возможных рисков.
Всем добрый день! Вопрос к тем, кто подписывал ДДУ, особенно интересует вторая очередь - кто у вас указан от имени Застройщика? У кого-нибудь есть в договоре некая Викулова Светлана Николаевна, действующая на основании доверенности?
Первая очередь вроде от имени ген.дира договоры заключала, а теперь вот странная тема с этой доверенностью. Кроме того эту доверенность не получилось проверить на сайте reestr-dover.ru
У кого-нибудь была похожая ситуация?
Спасибо.
А по-моему, стандартная история. Просто нужно попросить, чтобы доверенность показали и все. Если ген.дир будет все подписывать, мы месяцами будем этого ждать. Просто облегчили цепочку. Главное, чтобы доверенность была.
Показать оригинал они не отказываются, но вот насчет заверенной директором копии пока ничего не отвечают.
Соглашусь, что это довольно странное поведение, и я конечно настаиваю, потому что во-первых, имею право получить такие документы, во-вторых, не хочу покупать квартиру вслепую, не попытавшись себя хоть как-то обезопасить от возможных рисков.
Не, ну погодите, все равно же оплата ТОЛЬКО после регистрации ДДУ. Так что какой возможный риск вы представляете? В росреестре же документы проверяют, это однозначно.
А по-моему, стандартная история. Просто нужно попросить, чтобы доверенность показали и все. Если ген.дир будет все подписывать, мы месяцами будем этого ждать. Просто облегчили цепочку. Главное, чтобы доверенность была.
Я не спорю, что доверенность не липовая, и все правомерно. Но просто посмотреть на нее недостаточно, вам это никак не поможет, если ваш дом перестанет строиться и вы пойдете в суд.
Кроме этого в доверенности не стоит должности этой Викуловой, т.е. она как бы вообще никто.
Поэтому я и запрашиваю копию доверенности, заверенную печатью и подписью гендира.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды