Застройщик "Навис" отзывы и обсуждения

Так А Вы все еще в ожидании квартиры? Вас даже не пускают "на экскурсию " в свою собственную квартиру? или там еще смотреть нечего? 

И как с такими махинациями их не засудили? А Вы в суд подвали или на компенсацию? 

Милана Гурарий, я считаю, что Навис - это плохая компания. И рекомендую людям держаться от нее подальше. Руководство Нависа должно осознать бесполезность денежных вложений в интернет троллинг. Сколько бы хороших сообщений не появлялось на форумах, но грустная правда все равно выплывает наружу.

 

Вот тут было сообщение, что пайщик четвертой очереди Щегловской усадьбы ждет ключей в этом году. Вдумайтесь! очередь должны были сдать в конце 2015 года, а люди надеются получить ключи в конце 2017 года! Реальные пайщики четвертой очереди хорошо знают, что в этом году никаких ключей не будет.

 

Часть сообщений касается мнимой дешевизны квадратного метра. Но нельзя обсуждать стоимость обещаний. Люди заплатили деньги, а взамен имеют только обещания. Сколько стоят обещания семьи Львовичей. Ничего не стоят: ни дорого, ни дешево. Сколько времени потребуется на сдачу третьей очереди ЖК Созвездия? Конечно, там ПОЧТИ все готово, как и в четвертой очереди Щегловской усадьбы, как и в других более известных долгостроях, тип ГК Город или ЖК Лондон парк.

 

А при таких обстоятельствах Вы не думали расторгнуть договор с компанией?

Но вот вообще не могу понять, как по Вашему мнения смысл строить почти до конца жк и не сдать его потом? В чем суть такой махинации?

Солидарен с Миланой. Если человек недоволен стройкой, мог бы уже давно расторгнуть договор и не портить себе нервы. Значит, все не так плохо.

ЩУ будет достроена хотя бы потому, что стройку они не морозят и делают. ГК Город сделал коробку и заморозился более чем на год. Ну то есть вообще работ не было. А в нашем же случае - и готовые объекты есть, и сданные очереди в самой Щегловской, с пропиской, коммуникациями и прочим.

Я тоже думаю что панику рано еще поднимать. Да, никто не смотрит с тем, что задержки есть, это не приятно конечно. Но и даже тут есть выбор. можно просить компенсацию от фирмы за задержку сроков сдачи 

Уважаемый Артем! Чтобы расторгнуть договор с преступной организацией Навис, нужно серьезно постараться. Но люди активно пользуются этой возможностью для избавления от финансового рабства от застройщика-долгостройщика. На официальном сайте Щегловской усадьбе пишут количество непроданных квартир. Год назад этих квартир было 32, а сейчас стало 78! Это означает, что как минимум 46 квартир были возвращены застройщику путем расторжения договоров!

 

Расторжение договора с Нависом чревато невыплатой денег. Часть пайщиков четвертой очереди расторгли договор в марте 2017, но до сих пор не получили своих денег. Хотя по договору ЖСК они должны были получить деньги в течение двух месяцев. А прошло пять месяцев! Людей обманывали несбыточными обещаниями, что квартиру сейчас вот-вот продадут, и деньги вернут обратно. Чуть позже люди с удивлением узнавали, что их квартиру продали почти сразу, а деньги где-то затерялись. Тем более, что в договоре ЖСК четко прописано, что деньги должны вернуть за два месяца, и нет никаких привязок к перепродаже квартиры.

 

Уже поданы заявления в суд от обманутых пайщиков.

 

У меня договор ДДУ, так как я обманутый дольщик пятой очереди Щегловской усадьбы. Первого сентября также подаю заявление на расторжение договора, а потом через месяц и заявление в суд. Думаю, что выиграть суд проблем не составит, но вот взыскать украденные Нависом деньги будет очень-очень трудно, если вообще удастся.

 

Часть форумчан задавала странные вопросы про смысл в действиях Нависа, что мол, нет смысла выстраивать дома, а потом их не сдавать. Смысл есть: построили 4 дома, потом анонсировали еще 16 домов, собрали все деньги, и теперь тихонечко сливаются, потратив ровно половину собранных денег. Это и есть пирамида МММ.

 

В домах появилось много нераспроданных квартир. Навису предложили отдать квартиры обманутым субподрядчикам, которые ждут от Нависа денег. Но Навис этого делать не собирается: нет у него цели заканчивать стройку.

 

Не перестаю удивляться наивности людей, считающих, что с Нависа можно получить не только деньги за квартиры, но и какую-то компенсацию. Забудьте. Люди пытаются спасти свои деньги, продавая квартиру на 200-300 тысяч дешевле исходно заплаченной суммы.

Вы так реально все описали что я теперь сама немного за переживала, хоть и верю в то что стройка закончиться и я получу квартиру. Ну у Нависа есть же сданные объекты и люди получали свои квартиры 

Оля Белка, я тоже в это верил. Сейчас понимаю, что шанс получить свою квартиру у Нависа есть только лет через пять. Но для этого придется пережить банкротство застройщика, дождаться выкупа домов другой строительной компанией и потом с нетерпением ждать, а когда же они закончат стройку.

 

На фоне всего этого меня выводят из себя позитивные сообщения интернет троллей. Сколько же Навис платит за положительные отзывы о себе?! Лучше б одного рабочего нанял, чем армию троллей обслуживать.  

Вы думаете большинство положительных отзывов  - это подставные люди? 

А не думаете что это новые дольщики или те, кто еще не столкнулся с таким отношением Нависа как Вы. просто могу сказать за себя в общаясь с представителями застройщика даже подозрения нет на то что тебя могут кинуть или что-то в этом роде. Всегда вежливо отвечают всю нужную информацию присылают... По этому боюсь думать плохое, пока не столкнусь с такой ситуацией как у Вас ( дай Бог чтобы не столкнуться) 

Оля Белка, к сожалению, это именно так: положительные отзывы пишутся подставными людьми, и Навис тратит колоссальное количество денег на грязный интернет-пиар. Например, есть сайт ru.otzyv.com. Всего месяц назад на этом сайте у Нависа было 75% отличных отзывов! В это трудно поверить, когда мы знаем, что жители ЖК Созвездие выходят на митинги и организуют одиночные пикеты у офиса застройщика. Такого вообще быть не может, учитывая наличие 12 несданных домов в Щегловской усадьбе. Пришлось вмешаться в работу сайта, написать правду и скорректировать рейтинг застройщика в сторону понижения. Но Навис же платит деньги за блокировку отрицательных отзывов. Я не обратил бы на это внимание, если бы стройки велись, но при отсутствии строительства это вызывает раздражение.

 

Не думаю, что у Нависа была исходная цель кинуть людей на деньги. Все более банально: они умеют возводить коробку дома, но не умеют получать документы на землю и делать внутренние коммуникации. Отсутствие нормальных разрешительных документов на землю привело к проблемам у всех трех построенных Нависом жилых комплексов: БДТ, Созвездие и Щегловская усадьба. Неумение делать коммуникации привело к затягиванию сроков сдачи дома. Возможно, лет через 5-10 Навис и научится работать, но сейчас такого нет.

 

К тому же они учатся в каком-то негативном направлении. Например, Итальянский квартал, который стоит в чистом поле. Понятно, с коммуникациями здесь трудности. Но может и не стоило затевать стройку в этом месте? Навис же решил отказаться от центральной канализации. Как такое возможно??? Это же не загородный коттедж, в котором какают от силы десять человек. Это же многоквартирные дома! Каких размеров должна быть выгребная яма, чтобы вместить в себя все дерьмо с десятка многоквартирных домов. Почему покупателям про это не говорят ни слова? Возможно, отказ от центральной канализации - это новаторское решение в сфере многоквартирного загородного строительства, и потом эту технологию переймут другие застройщики, но так и цена квартир должны была быть существенно меньше. Ценовой дисконт - это премия покупателю за участие в нависовском эксперименте с запахом экскрементов. Только Навис почему-то умолчал про участие в эксперименте.

 

И так во всем, что касается внутренностей домов. Домики очень симпатичные, но так как Навис сам ничего не делает по внутренностям, а нанимает субподрядчиков, причем каждый раз разных, то и результаты очень разнятся. Например, в одной из построенных домов Щегловской усадьбы в большинстве квартир падает штукатурка с потолка. Не сыпется, а именно отваливается кусками. Вроде, ерунда, но для недавно сданных домов как-то напрягает. Другой пример: вода во всех домах в подвалах стоит. Я имею в виде сданные дома первых очередей Щегловской усадьбы. Ее откачивают регулярно, но такого ж не должно быть.

 

Вот и получается грустная история. Квартиры немного дешевле городских, а остальные условия существенно хуже. Если бы покупателю честно говорили, что дома будут строиться пять лет, канализации не будет, а с качеством отделки - как повезет, то стоимость таких квартир должна быть меньше миллиона. Тоже определенные признаки мошенничества прослеживаются.

Я просто была в шоуруме и видела их отделку собственными глазами и не могу сказать что выглядит это как отделка плохого качества. 

А откуда Вы выяснили столько деталей и про канализацию в том числе? Вас кто-то из отдела продаж это по секрету рассказал? Просто я даже отзывов таких раньше не находила. И не знала о том что Вы выше описали 

Оля Белка, согласен: шоурум - отличный. Да и отделка в целом хорошая. То, что в одном из домов падает штукатурка, - это не так и страшно. Сейчас Навис исправился в сторону натяжных потолков. Информации по поводу падающей штукатурки очень много, даже странно, что эти отзывы до сих пор не попались Вам на глаза. 

 

Я никогда бы не стал возмущаться падающей штукатуркой или выяснять нюансы канализации, если бы Навис вовремя сдал квартиру. Но когда тебя кидают на крупную сумму денег, то волей-неволей начинаешь находить негатив у застройщика. Уверен, что подобные косяки есть и у других застройщиков. Вот, например, жилой комплекс "Я романтик". Так там отделка - полное г...о! Побывав во многих новостройках, я такого дерьма еще не видел. Но отрицательных отзывов же нет! И причина этого в том, что застройщик вовремя сдал квартиры и полностью выполнил свои обещания. 

Я Вас понимаю и понимаю насколько все это не приятно, но вот если честно у меня такая большая надежда, что на проекте ЖК Шотландия Навис решил исправить свое имя и все сделает на совесть. Вот прям искренне надеюсь. В противном случае я даже не знаю как быть и с судами боюсь связываться 

Оля Белка, я тоже верил в то, что уж у меня то будет все хорошо. Я купил квартиру 09.2015 в пятой очереди Щегловской усадьбы. 12.2015 должны были сдать восемь домов четвертой очереди, но до сих пор не сдали. Так вот, год назад мне казалось, что эти проблемы меня не касаются. Обманутые пайщики ЖК Созвездие вышли на митинги, а обманутые пайщики ЖК Щегловской усадьбы начали выяснять отношения с воровским руководством Нависа. Я же наивно считал, что в четвертой очереди пайщики по договору ЖСК, а я дольщик по ДДУ 214. А в Созвездии и вообще: большой дом, а у нас то домишки маленькие, поэтому и стройка вовремя закончится. Вот в таком счастливом неведении и прошел год. Оказалось, что проблемы Нависа касаются и меня. Оказалось, что Навис успешно осваивает деньги не только пайщиков, но и дольщиков. Оказалось, что Навис не собирается достраивать существующие объекты, а лишь плодит один за другим новые объекты.

 

Обманутые инвесторы ЖК Созвездие охренели были очень удивлены , когда Навис запустил строительство пятой очереди Щегловской усадьбы. В таком же охуевшем удивленном состоянии пребывают обманутые пайщики четвертой очереди Щегловской усадьбы в связи с запуском строительства ЖК Шотландия и ЖК Итальянский квартал.

 

Оля Белка, советую Вам как можно быстрее избавиться от нависовской квартиры. Пока большинство людей пребывают в счастливом неведении, то можно скинуть квартиру по переуступке по цене покупки. Потом придется существенно снижать цену.

А Вы ничего этого не знали до покупки квартиры? И Вы продать свою сейчас не можете?

Просто мне очень нравится место, проект ( сама задумка) и я так искренне надеюсь что Вы еще можете ошибаться по поводу конкретно ЖК Шотландия, продать можно сказать " квартиру в которой я уже все продумала до мелочей" и если потом все будет хороши, то я себе не прощу такого поступка 

Оля Белка, в момент покупки квартиры у Нависа не было долгостроев. К тому же меня успокаивали уже построенные дома и договор ДДУ-214. Теперь я знаю, что ДДУ защищает только от двойной продажи квартиры, но никак не спасает от долгостроя.

 

ЖК Шотландия - красивый проект. Как впрочем, и Щегловская усадьба, и Итальянский квартал. Навис мог бы стать одним из лидеров малоэтажной застройки пригородной зоны. Красивая архитектура без излишеств, но радующая глаз; небольшие, но удобные квартиры; отделка с качеством, явно превосходящем эконом-класс. Но такого никогда не случится: Навис стал не лидером строительства, а последователем Л1 и других преступных фирм, которые привлекают средства под новые проекты, бросая при этом старые.

 

Очень хорошо Вас понимаю. Если бы мне кто-нибудь год назад предложил срочно продать квартиру, то я и слушать не стал говорящего. Обращайте внимание на косвенные признаки. Если Навис запустит стройку еще одного жилого комплекса, то в этот же день продавайте квартиру: скорее всего, и на вашем доме поставлен крест.

 

Продать квартиру сейчас очень трудно. Пайщики предлагают какой-то колоссальный дисконт. Я покупал однушку за 1.7 млн рублей, а сейчас люди переуступают квартиры за 1.5 млн + около 40-80 тысяч уходит на саму переуступку и поиск покупателей. Возможно, лучше получить хоть что-то, чем ничего, но я сейчас обратился к юристу: буду расторгать договор, потом ждать положенный месяц возврата денег, потом обращаться в суд. Юрист уверяет меня, что Навису совершенно невыгодно идти в суд, что значительно лучше выплатить деньги сразу, но я то знаю, что человеческая логика не применима для прогнозирования действий руководства Нависа. В любом случае, расскажу, что получилось. Напишу на этом форуме в конце сентября.

Ну вот после прочитанного тут я пообщался со знакомым риэлтором на эти все темы и он мне сказал что такая ситуация у Нависа складывается из-за недостачи денег, им не хватило денег в первом проекте, поэтому они начали другой ( ну и цепная реакция).Но вроде как до конца этого года всем все должны отдать

Эээ, да, новости для "шотландцев" у меня не утешительные. Сегодня пообщался с обманутым дольщиков первой очереди ЖК Шотландия. Дом должны были сдать 12.2017, но задержали уже на 9 месяцев, и сдача в ближайшее время явно не предвидится. Собственно, про это и писать бы не стоило, если бы не маленький интересный нюанс. Навис выслал обманутым "шотландцам" точно такие же дополнительные соглашения, как и "щегловцам". Для тех, кто еще не получил эти письма счастья, поясню, что нависовские мошенники утверждают, что ЭТО НЕ НАВИС УКРАЛ ДЕНЬГИ, а дольщики не в полной мере выполнили свои финансовые обещания. Бедная компания: в каждой стройке ей приходится сталкиваться с кидальщиками, которые каким-то образом покупают квартиру, но не платят за нее денег.

 

В общем, если через год у вас возникнет мысль взять топор, собрать толпу и конструктивно побеседовать в офисе продаж по поводу долгостроя, то имейте в виду, что вы не правы: Навис ни при чем, виноваты ваши же соседи! а возможно и вы сами!

 

Судя по отчетам, первую очередь ЖК Шотландии в этом году явно не сдадут. Так что если кто-то не успел получить дополнительное соглашение, то не переживайте: после Нового года получите третье. Да и оно вряд ли будет последним.

Какой кошмар, а я вот хотела тут брать квартиру во второй очереди. Об этом надо по городу на бигбордах писать