ЖК «Видный город» отзывы

Вы бредите что ли? Мечта, а не жк у нас тут? Фасады облезают, отделка в квартирах уровня ниже среднего, облезает изнутри с тем же успехом как снаружи! Вы врите, да не завирайтесь!

Сдали дом 6.2 на полгода позже, отделку доделывали уже после объявления о получении разрешения на ввод, доделывали побыстрее и так, что лучше бы ее не было вообще, той отделки! Центральное отопление подключили уже после того, как люди заселились, а первое время котельная работала на солярке. Балконы отпиленные вам тоже вспомнить? Перенесенную инфраструктуру на неизвестный срок? Урбан только пыль в глаза пускать умеет, а делает свою работу спустя рукава!

А кто сказал, что тут не кинут с инфраструктурой? Пока что Видный выглядит как раз из той серии где обещали да ничего не сделали. Перенос по срокам на два года - это уже само по себе катастрофа. Помимо того, что мы мучаемся со своими квартирами, мы еще детей должны возить черте куда. Хотя изначально говорилось по срокам совсем другое. Уверенности в нашем застройщике у меня никакой, от слова совсем. Особенно после того как мне все менеджеры глядя в глаза говорили в августе 17 что все будет в срок, все будет достроено и сдано, а ключи я получила только в начале марта. Писать про уверенность и идеальный жк могут только две категории людей: те, кто только купили и послушали как хорошо говорят менеджеры (а они это действительно отлично умеют делать), или сами менеджеры. 

Простите, а можно узнать, кто предлагает? Потому что нам застройщик сказал что в готовых домах ничего нет, и предлагал только со сдачей в 2020 году. Я пошла листать форумы и пока все не очень хорошо выглядит. Огромные задержки по срокам, проблемы в квартирах, в кладовках, и т д. Но нам понравилась архитектура в теории, мы бы хотели посмотреть готовую квартиру, чтобы что-то решить. Тем более если они есть в продаже.

Ой ну, Вас послушаешь, это прям не комплекс, а ад какой-то. Что же Вы тогда квартиру тут не продадите, если всё так плохо? Кроме того, а где подтверждения Вашим словам?

Из всего бреда, про «замечательного застройщика» что я здесь прочитал, соглашусь лишь с тем, что в нашем ЖК, красивая архитектура. От себя добавлю, что 90% хвалебных отзывов тут пишется сотрудниками PR отдела компании, которые (надо отдать должное) делают свою работу хорошо, как и продажники, которые умело вешают лапшу на уши при продаже квартиры. Оставшиеся 10% это те, кто повелся на сказки менеджеров, но сам еще не понял в какое «Г» попал. Теперь по порядку из того что озвучивалось менеджерами, демонстрировалось в красочных буклетах от УГ и то что имеется по состоянию на начало мая 18 года:

1. При покупке квартиры в марте 16го все менеджеры дружно расписывали красивые картины про школы и детсады в 18-19 годах.

В итоге, на текущий момент нет ни то что школы, но и детсада. Все перенесли на год как минимум.

1. Обещания менеджеров про линию скоростного трамвая рядом с ЖК, трассу Солнцево-Бутово-Видное, которая якобы пройдет также рядом с ЖК.

Все оказалось полной ложью. Более того, из-за того что рядом с ЖК нет не то что светофора но и банального пешеходного перехода, уже неоднократно были случаи наездов на пешеходов, в том числе с летальным исходом. Ближайшая остановка «Правление», находится в 600 метрах от въезда в ЖК и идти до нее надо вдоль шоссе по уши в грязи и пыли ( в зависимости от времени года), рискуя быть сбитым или задавленным.

1. Менеджером озвучивалось, что в срок сдачи домов 1й очереди до 31.08.2017 уже заложен возможный период просрочки в сдаче дома. В итоге:
   1. Дома 6.1 и 6.2 сдали в ноябре с просрочкой 2 с лишним месяца, но некоторые жильцы до сих пор не могут получить ключи от квартир, потому что там не завершен ремонт от застройщика.
   2. Девятые дома сдали зимой этого года с просрочкой в полгода и дольщики до сих пор не все получили ключи по той же причине что и выше. Более того, они позиционировались при продаже как клубные дома и в них будет отдельная огороженная территория с доступом только для жителей, с бесшумными лифтами и прочими прелестями дома VIP. Всего этого нет. Позиция УК и застройщика такова: «Собирайте собрание жильцов и если все согласны то скидывайтесь из собственных средств на огороженную территорию, а все что было в буклетах, осталось в буклетах»
   3. 7 дом по сей день не получил ЗОС и это при том, что предпринималось уже 2 попытки его получения. Идет 9й месяц просрочки (!!!), а от застройщика никакой информации. Также в этом доме застройщик в одностороннем порядке срезал часть балконов у квартир со второго этажа, предложив при этом мизерную компенсацию 25-50 тыс. руб. и отговоркой что по проекту он может вносить изменения и стоимость балконов не входила в цену квартиры.
   4. По домам второй очереди перенесли срок сдачи на полгода и это минимум, с учетом того как сдается первая очередь. У домов, по которым разработка котлована должна была начаться осенью 17 года, эти работы начались только зимой-весной 18го.
2. Про ЛЭП, который внушал всем опасения, утверждалось, что линия будет демонтирована и на ее месте будет стоянка для автомобилей до сих пор ни слова. ЛЭП работает, парковки нет и в ближайшем будущем не намечается.
3. В судебном производстве находится не одна сотня исков к застройщику ООО Ваш город по просрочке сдачи домов. И мало того что суммы присуждаются очень скромные, так застройщик и здесь сует палки в колеса дольщикам. По более чем 80% исков, независимо от решения суда, застройщик подает на апелляцию, растягивая тем самым сроки выплаты неустойки.
4. Качество домов очень невысокое. Уже облупилась штукатурка на фасадах, в некоторых подвалах (с кладовками кстати) вода, а на днях прорвало подъездную трубу с холодной водой в одном из сданных домов и вода разливалась по площадкам и лестничным маршам.
5. Ни от кого из сотрудников застройщика и головной организации Урбан групп, не удается получить точной и правдивой информации по жилому комплексу и сроках сдачи домов. Разные отделы озвучивают разную информацию. В случае возникновения проблем также ни до кого не достучаться, как по телефону, так и своими визитами в офис. Все направляют в отдел клиентского сервиса, где сотрудники по телефону предлагают зарегистрировать обращение и ждать сроков предоставления ответа до 30 дней. Некоторые банки отозвали свои аккредитации с части домов нашего жилого комплекса. На днях ушел из Урбан групп и всех дочерних компаний ген. директор Пучков и вместо него группой компаний будет руководить собственник бизнеса. Головная компания ООО Урбан групп принадлежит Кипрской фирме. Причину просрочки сдачи сначала связывали с дождливым летом, потом винили плохих подрядчиков, а на суде заявляют о якобы заражении местности и его рекультивации (это на территории бывшего колхозного поля ?!).
6. Вся вышеизложенная информация не выдумка и взята из открытых источников (СМИ, форумов, групп жильцов в соцсетях и общении с соседями), поэтому заступников Урбана и просто тех, кто не в курсе, могу направить лишь самостоятельно проверить это. Данным отзывом ни в коей мере не отговариваю никого от покупки квартиры, а выкладываю лишь факты. Покупать или нет дело Ваше, но то с чем могут столкнуться потенциальные покупатели описано выше и я пожалел, что решил в свое время купить квартиру в ЖК Видный город.