Регистрация ДДУ в Росреестре

  • Назад
  • Страница 5 из 5
  • 3
  • 4
  • 5
Сообщений в теме: 90
12 Март 2018 - 16:09

Здравствуйте. Застройщик и дольщик  должны подписать дополнительное Соглашение. В нем указано, что дольщик должен самостоятельно совершить самостоятельные действия для обращения в Росреестр. Я понимаю это так, что дольщик берет у Застройщика три экземпляра Соглашения и самостоятельно подает их на регистрацию. Примут ли у него Соглашение в Росреестре без представителя Застройщика?

 

Для регистрации дополнительного соглашения к зарегистрированному ДДУ, точно также, как и для регистрации самого ДДУ необходимо участи обеих сторон договора, и дольщика и застройщика.

05 Апрель 2018 - 15:01

Доброго времени суток!

 

приобретаю кв. в новостройке по ДДУ, регистрацию ДДУ будет осуществлять аффилированная с застройщиком контора. В ДДУ прописан срок оплаты 5 раб. дней с момента регистрации.

Возникают вопросы: 

1) если контора "затянет" с уведомлением меня о прохождении регистрации, и в последний день объявит, что пора платить, как себя обезопасить в данной ситуации с учетом, что ДДУ уже сдан на регистрацию, через представителей конторы по доверенности?

2) т.к. я нахожусь в Москве, а объект строительства в области, заказ выписки изМФЦ Москвы занимает 7 раб. дней (по инф. полученной в МФЦ), как можно ускорить получение выписки, желательно укажите сроки вариантов.

3) Как точно называются выписки, в которых гарантированно можно увидеть данные о регистрации моего договора на мое имя, с учетом, что ипотечные средства не привлекались? (100% оплата) Планирую параллельно заказать копию ДДУ из Росреестра, но там сроки еще бОльшие.

 

Заранее благодарю вас за ответ!

07 Апрель 2018 - 12:09

 

MskPaxa сказал(а) 16 Мар 2016 - 21:20:snapback.png

 

Добрый день!

 

1. Если договор прошел государственную регистрацию на нём стоит отметка Россрестра о государственной регистрации в виде штампа, содержащего регистрационный номер и дату государственной регистрации - это само по себе является доказательством государственной регистрации, заключенного Вами договора (подделка застройщиком отметок о государственной регистрации маловероятна);

2. При получении зарегистрированного договора долевого участия необходимо сразу же заказать две выписки из ЕГРП:

2.1. Выписку на весь объект (дом, ЖК и т.д.) - заказывается по кадастровому номеру земельного участка, который указывается в проектной декларации;

2.2. Выписку в отношении прав на конкретную квартиру, права на которую приобретены на основании заключенного ДДУ;

3. Выписка из ЕГРП предоставляется в течении 2-х рабочих дней;

4. Отсутствие в полученных выписках данных о Вас, как о правообладателе является формальным законным основанием для задержки исполнения обязательств по оплате цены ДДУ, до момента появления данных о Вас, как о правообладателе в ЕГРП;

5. Данные публикуемые на сайте Росреестра обновляются с большим опозданием, в тоже время данные, которые будет содержать выписка из ЕГРП, предоставленная Вам по Вашему требованию, могут сильно отличаться от данных опубликованных на сайте и будут содержать данные о Вас, как о правообладателе.

 

здравствуйте не могли бы Вы подсказать у меня зарегистрирован ДДУ на оборотной стороне договора стоят 2 печати и два номера регистрации договора ДДУ и договора ипотеки на сайте росреестра есть только номер договора ипотеки правильно ли это

23 Апрель 2018 - 19:53

здравствуйте не могли бы Вы подсказать у меня зарегистрирован ДДУ на оборотной стороне договора стоят 2 печати и два номера регистрации договора ДДУ и договора ипотеки на сайте росреестра есть только номер договора ипотеки правильно ли это

 

Скорее всего Ваш ДДУ зарегистрирован. Для Вашего спокойствия закажите выписку из ЕГРН "О зарегистрированном ДДУ"

24 Апрель 2018 - 00:33
Добрый день! Застройщик позвал на получение после регистрации ДДУ, приешел его получать, на обратной стороне стоит печать россреестра (управление фед службы гос регистрации кадастра и картографии по г. Москве) но сам номер зарегистрированного дду нечитаем(номер регистрации) , судя по всему сотрудник росреестра написал номер как "кура лапой" и понять что там за номер, к сожалению невозможно, подскажите что делать в этой ситуации? Просить застрощика что бы отдавал дду в росреестр на "перепечатывание" номера регистрации дду?
24 Апрель 2018 - 10:12

Добрый день! Застройщик позвал на получение после регистрации ДДУ, приешел его получать, на обратной стороне стоит печать россреестра (управление фед службы гос регистрации кадастра и картографии по г. Москве) но сам номер зарегистрированного дду нечитаем(номер регистрации) , судя по всему сотрудник росреестра написал номер как "кура лапой" и понять что там за номер, к сожалению невозможно, подскажите что делать в этой ситуации? Просить застрощика что бы отдавал дду в росреестр на "перепечатывание" номера регистрации дду?

 

Добрый день!

Мы думаем, самым оптимальным для Вас будет заказать и получить выписку из ЕГРН "О зарегистрированном Договоре долевого участия". получив, которую Вы сможете убедиться в том, что Ваш ДДУ зарегистрирован и что зарегистрирован он на Ваше имя, т.е., что правообладателем являетесь Вы.

24 Апрель 2018 - 15:38

Добрый день!
Мы думаем, самым оптимальным для Вас будет заказать и получить выписку из ЕГРН "О зарегистрированном Договоре долевого участия". получив, которую Вы сможете убедиться в том, что Ваш ДДУ зарегистрирован и что зарегистрирован он на Ваше имя, т.е., что правообладателем являетесь Вы.

Подскажите как ее заказать если читаемого номера регистрации ДДУ нет? Или для заказа выписки достаточно номера обьекта и паспортных данных?
15 Май 2018 - 15:18

Подскажите как ее заказать если читаемого номера регистрации ДДУ нет? Или для заказа выписки достаточно номера обьекта и паспортных данных?

Номер вам и не нужен, чтобы заказать выписку нужен номер кадастрового участка, который указан в ДДУ

15 Май 2018 - 18:01

Подскажите как ее заказать если читаемого номера регистрации ДДУ нет? Или для заказа выписки достаточно номера обьекта и паспортных данных?

Приходите в МФЦ с Вашим ДДУ и при заказе оставляете им копию. Сотрудники МФЦ внесут все необходимые данные.

11 Июнь 2018 - 00:41

Здравствуйте! Недавно получили зарегистрированный в росреестре СПБ  ДДУ от застройщика. Смущает, что печати о регистрации проставлены не на обороте последней страницы ДДУ, а на дополнительно подшитом листе. Это нормально?

Вчера, 12:27

Здравствуйте! Недавно получили зарегистрированный в росреестре СПБ  ДДУ от застройщика. Смущает, что печати о регистрации проставлены не на обороте последней страницы ДДУ, а на дополнительно подшитом листе. Это нормально?

Добрый день!

 

Если Ваш ДДУ сшит, то в описанном Вами случае нет ничего страшного. Если нет рекомендуем обратиться в Росреестр за выпиской о зарегистрированных договорах долевого участи, дабы убедиться в том, что Ваши права не нарушены.

  • Назад
  • Страница 5 из 5
  • 3
  • 4
  • 5
Ответить
Еще обсуждаемые темы этого форума