Но эталон уже за два года до сдачи домов собирает заявления о вступлении в жилищный кооператив “Золотая Звезда”. Если народ будет подписывать заявления о вступлении в него, то не о каких 3 месяцев в данном случае речи не будет - будет договор года на три. И тендера не будет.
Но эталон уже за два года до сдачи домов собирает заявления о вступлении в жилищный кооператив “Золотая Звезда”. Если народ будет подписывать заявления о вступлении в него, то не о каких 3 месяцев в данном случае речи не будет - будет договор года на три. И тендера не будет.
Тогда зачем спрашивается вы сейчас разводите демагогию?
Демагогию вы разводите.
Я пытаюсь разобраться в ситуации. Спрогнозировать что будет, если будет жилищный кооператив “Золотая Звезда” от эталон инвест. А спрогнозировать это можно на примере изумрудных холмов. Единственный утешающий момент, что Москва это не область. Возможно здесь эталону не дадут так косячить.
Прошу всех будущих владельцев квартир в ЗЗ не спешить подписывать заявление о вступлении в жилищный кооператив “Золотая Звезда”. У нас есть еще два года до сдачи домов. К этому времени все будет понятно, стоит вступать в жилищный кооператив ЗЗ или нет.
Ну так и я про то, просто не вижу смысла пока наводить панику. Даже если УК будет плохой, что вполне возможно, ее всегда можно сменить решением жильцов. В конце концов создать свое ТСЖ, хоть тут и пишут, что это проблемно.
Я тоже согласна с Вашим мнением. Нам тоже пришло заказное письмо о ТСЖ. Я думаю, что огрехи в работе любого ТСЖ всегда есть. Когда-то мы жили в доме, где тоже создал ТСЖ застройщик. Какое-то время они работали и на них свалились самые сложные задачи- по началу в новостройке куча проблем и их надо устранять. Но многим жильцам казалось, что плохо. Через какое-то время было собрано собрание и голосованием создали другое ТСЖ, где работали жильцы дома. Сказать, что стало лучше не могу, думаю, приблизительно одинаково. Но выбор у жильцов всегда будет, и можно будет поменять компанию, если не устроит. Я вообще никогда не слышала, чтобы в строящемся доме тендер устраивали. Всегда уже есть готовое ТСЖ, которое должно решать первоначальные проблемы. А дальше можно будет решать-оставлять или нет. Главное, чтобы жильцы были дружные и заинтересованные в уюте.
Вы в этом видите злой умысел? А я думаю что бросятся особо не вникнув.
Нет конечно, какой тут злой умысел. Вообще это не совсем честно со стороны застройщика уже сейчас просить что то подписать. А что там в этом соглашении написано, на какой срок предлагают заключить? Я еще не дольщик просто.
Думаю сейчас предлагают подписаться под кооперативом потому, что видимо планируют досрочно сдавать корпуса. В тех же Холмах Эталон постоянно сдает досрочно дома. Что для будущих жильцов естественно плюс.
Что же до кооператива, то Эталон я думаю явно видит весь негатив с УК в Холмах и наверняка сделает выводы при работе в Звезде. Застройщику это самому по сути в первую очередь выгодно.
Думаю сейчас предлагают подписаться под кооперативом потому, что видимо планируют досрочно сдавать корпуса. В тех же Холмах Эталон постоянно сдает досрочно дома. Что для будущих жильцов естественно плюс.
Что же до кооператива, то Эталон я думаю явно видит весь негатив с УК в Холмах и наверняка сделает выводы при работе в Звезде. Застройщику это самому по сути в первую очередь выгодно.
Паника явно преждевременна.
А разве для досрочной сдачи требуется подписанное соглашение с УК? Можно же свободно сдать и потом дать на подписание, никаких проблем не вижу
Выкладываю фото письма. Я так поняла из текста, что это не принудительно. У кого какое мнение по-поводу текста?
Конечно не принудительно, они не имеют право дольщиков сейчас заставлять что то подписывать по идее. Я думаю пока просто лучше без подписи оставить или отнести знакомому юристу. Тут кстати на форуме есть юридический раздел, можно там спросить на сколько это законно и что за собой влечет.
Нужно требовать у эталона устав этого ЖК, это же не секретный документ.
Не известны тарифы и условия обслуживания. Как можно подписывать не узнав это. И должны быть официальные документы, а не пустые слова и обещания.
Как я понимаю эталон инвест не берет ответственность за свой жилищный кооператив. Если только моральную, как написал видимо представитель эталона. И потом представители этого жилищного кооператива говорят что мы ни какова отношения к эталону не имеем. При возникновении проблем каждый валит друг на друга, при этом не устраняются недоделки строителей и не делается ремонт. А по документам это действительно разные организации но работают в общих интересах. Правда их интересы видимо противоположны интересам жильцов этих домов. Я пока подписывать не чего не буду. Для меня показателем будет наведение порядка в изумрудных холмах. Но если они за два года не смогли или не захотели навести порядок, то надежды мало.
Приведу цитату с форума инвесторов "И ещё повторюсь, не пойму как можно всерьёз обсуждать и соглашаться на что-то, пока эталоном не озвучены ни какие условия". Пользователь Zapad.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!