Учитывая ситуацию на стройке, для максимально эфективной защиты Ваших прав, наиболее целесообразным будет подача искового заявления о признании права собственности на объект незавершенного строительства и одновременно о взыскании неустойки.
Обращаем Ваше внимание на то, что сумма неустойки рассчитывается исходя из срока просрочки исполнения обязательств по передаче квартиры.
Мы предлагаем два варианта сотрудничества: 1. От Вашего имени в суд обращается общественная организация по защите прав потребителе и тогда Вы освобождаетесь от уплаты государственной пошлины вне зависимости от цены иска и мы представляем Ваши интересы в судах всех инстанций, вплоть до ВС РФ, за один и тот же гонорар.
При этом, в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" 50%, взысканного в Вашу пользу штрафа присуждается Обществу по защите прав потребителей, подчёркиваем именно штрафа, а не неустойки.
В этом случае, услуга считается оказанной, когда Вас как Заказчика устраивает финансовый результат в виде суммы взыскания или когда возможности для обжалования судебного акта, исчерпаны (к сожалению бывает и такое) и нами получен и передан Вам соответствующий требования действующего законодательства, не имеющий описок и опечаток исполнительный лист.
Уплаченный вами гонорар не возвращается, даже если, обращения в суды всех инстанций не привели к изменению незаконного решения суда которым суд "порезал" суммы неустойки и штрафа.
При этом важно знать, что при взыскании в Вашу пользу справедливых "не порезанных" неустойки и штрафа недобросовестный застройщик обжалует подобное решение в судах последующих инстанций.
Если дольщик считает нужным он может поручить нам в дальнейшем ведение исполнительного производства, т.е. осуществление действий направленных на реализацию судебного акта - это отдельная услуга и она оплачивается отдельно. при этом вознаграждение за оказание данной услуги дольщик выплачивает нам только после получения денежных средств.
В каждом отдельном случае мы приводим различные доводы в целях недопущения уменьшения неустойки, какие именно зависит от содержания договора, инвест. контракта, действий застройщика, документов имеющихся у дольщика, приобщённых застройщиком и истребованных (при необходимости мы заявляем соответствующие ходатайства) судом. Данные доводы имеют чёткую привязку к сложившейся судебной практике, в том числе и полученной нами по аналогичным спорам, и различным Постановлениям Пленумов Верховного и Постановлениям и Определениям Конституционного суда и основаны на нормах ГК, Закона РФ "О защите прав Потребителей" и т.д. 2. Исковое заявление подаётся в суд от вашего имени. В том случае если цена иска превышает 1000000 рублей Вы уплачиваете государственную пошлину от суммы на которую она больше. Мы представляем Ваши интересы только в суде 1-й инстанции. на каждую последующую инстанцию заключается отдельный договор стоимость, которого существенно меньше стоимости представительства в суде 1-й инстанции.
При этом, весь штраф присуждается только Вам.
Во всем остальном оба варианта идентичны.
Первичная консультация и экспертиза имеющихся у вас документов производятся БЕСПЛАТНО. В ходе этой консультации Вы получаете исчерпывающую информацию о перспективах судебного разбирательства, в том числе о примерных сроках и наиболее вероятном размере денежных средств, которые могут быть взысканы в вашу пользу с учётом сложившейся в данный конкретный момент судебной практики.
Также Вам могут быть продемонстрированы судебные акты судов апелляционной инстанции по аналогичным спорам, где наши сотрудники успешно обжаловали незаконное снижение неустойки или не допустили обжалования законного решения суда.
Доброе утро! Уважаемые дольщики, для вашего удобства я уже писал пошаговую инструкцию по взысканию неустойки. Если будут вопросы обращайтесь, всегда готов ответить.
Доброе утро! Уважаемые дольщики, для вашего удобства я уже писал пошаговую инструкцию по взысканию неустойки. Если будут вопросы обращайтесь, всегда готов ответить.
в теме, в которой Вы не оставляли ни одного сообщения - это не информативно))). Зачем засорять форум не несущими никакой полезной нагрузки сообщениями?
Потому что ранее уже была такая тема. Читайте внимательнее форум!
Так и дайте ссылку на эту тему)) А еще лучше. ознакомьтесь с темой с самого начала)))- эта тема ответы на вопросы дольщиков, начатая дольщиком задавшим конкретный вопрос!
Образец можно найти в интернете или в консультанте+ или иных правовых программах.
В завтсимомти от того какой договор у Вас заключен ДДУ, предварительный, инвестирования или ЖСК, текст претензии в части оснований для предъявления требования об уплате неустойки , точно также, как и сумма неустойки будут различны.
Для более точного ответа необходимо знать какой именно у Вас договор, и каковы его условия в части сроков исполнения обязательств.
У нас заключен договор переуступки. Если я пишу претензию застройщику мне ссылаться на договор ДДУ или все таки на договор переуступки? ДДУ также имею на руках.
У нас заключен договор переуступки. Если я пишу претензию застройщику мне ссылаться на договор ДДУ или все таки на договор переуступки? ДДУ также имею на руках.
Вам необходимо при требовании ссылаться на дду, который регулирует отношения между застройщиком и дольщиком. А договор цессии (переуступки) Вам необходим для подтверждения заявлять требования, как нового правоприемника.
Если хотите, то можете скинуть мне Вашу претензию на почту, посмотрю. Если будут изменения или дополнения, добавлю со своей стороны
У нас заключен договор переуступки. Если я пишу претензию застройщику мне ссылаться на договор ДДУ или все таки на договор переуступки? ДДУ также имею на руках.
При напимании претезит Вы ссылаеьесб га ДДУ, при этом необходимо указать, что все права и обязанности по ДДУ к Вам перешли на основании Договора уступки права. Копии и того и другого доглворов необходимо поиложить к претензии
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.