Новостройки эконом-класса с отделкой в Подмосковье

Сообщений в теме: 8
28 Апрель 2016 - 13:18

Новостройки эконом класса с отделкой – это одно из приоритетных направлений первичного рынка недвижимости в регионах Подмосковья.

Данный сегмент представлен квартирами, расположенными в домах типовой планировки – как правило, панельной конструкции, нередко образующих серию идентичных сооружений в пределах одного района.

Их продажей могут заниматься как сами застройщики, так и риэлтерские агентства, выступающие посредниками между продавцом и покупателем

Главные показатели «экономичности»

Определить, является ли новостройка зданием эконом, достаточно просто. У такого строения – стандартный фасад без дополнительных архитектурных элементов. Его территория не имеет ограждения, тем более охранной зоны.

К дому прилагается минимальный набор инфраструктуры, далеко не всегда подразумевающий наличие парковки. Инженерные коммуникации – только самые необходимые. Окна и двери в подъездах – бюджетной версии.

Квартиры в новостройках эконом-класса примерно на 30% дешевле жилья категории «комфорт». Они – небольшие по площади. Размеры их жилых комнат часто увеличены за счет сокращения метража кухни, коридора и санузла. Высота потолков в помещениях не превышает 2,8 м.

 

Виды и примерные особенности отделок объектов от застройщика.

 

Черновая.

Есть бетонная стяжка пола, стеклопакеты, входная дверь, подводы к холодному и горячему водоснабжению, радиаторы отопления. Иногда – выполнено остекление лоджии или балкона.

Плюсы: возможность воплощения в будущем любых интерьерных идей, организации перепланировки под собственные предпочтения.

Минусы: серьезные финансовые издержки на ремонт и оформление.

Чистовая.

Стены выровнены и оклеены обоями, потолки окрашены или побелены, на полу уложен линолеум, проведена электрическая проводка, установлена сантехника, имеются межкомнатные двери, часть кухни облицована плиткой. Иногда – подключена газовая плита.

Достоинства: возможность заселения сразу после регистрации сделки-купли-продажи, экономия денежных средств на покупке стройматериалов.

Возможные недостатки: «скучный» дизайн, шаблонность, в некоторых случаях – присутствие недочетов и дефектов. 

Почем квадратные метры – цены в Подмосковье

Стоимость недвижимости эконом-класса зависит от нескольких факторов – местоположения и характеристики новостройки, экологии района, удаленности от столицы, близости к метро и транспортным магистралям.

В настоящее время средняя ценовая категория на однокомнатные квартиры составляет 3-4 млн. руб., на двухкомнатные – 5-6 млн. руб., на трехкомнатные – 6-8 млн. руб., на многокомнатные – от 10 млн. руб.

В целом объем данных предложений на рынке составляет около 20,5 % – от общего числа «лотов» в секторе первичного жилья в Подмосковье. 

 

Актуальные предложения

  1. ЖК «Опалиха-Парк»
  2. ЖК «Сходня Парк»
  3. ЖК «Пригород лесное» (МегаСити)
  4. ЖК «Шолохово»
  5. ЖК «Город Счастья»
  6. ЖК «Люберцы 2016»
  7. ЖК «Брюсов Парк»
  8. ЖК «Столичный»
  • zapedTit, DonaldGolla, Roberttal и еще 1 это нравится
19 Май 2016 - 13:40

В ЖК "Космическая Гавань" в г.Краснознаменск есть выбор квартир с отделкой. Сдача корпусов летом.

31 Май 2016 - 16:48

В ЖК "Космическая Гавань" в г.Краснознаменск есть выбор квартир с отделкой. Сдача корпусов летом.

 

За одно название надо покупать:))

07 Июнь 2016 - 10:38

Как-то маловат список из восьми пунктов.

07 Июнь 2016 - 10:39

В ЖК "Космическая Гавань" в г.Краснознаменск есть выбор квартир с отделкой. Сдача корпусов летом.

Прикольное название), и космос и вода, два в одном!

08 Июнь 2016 - 11:47

На сайте у них информация, что ключи уже в июле покупателям квартир в Космической Гавани. И квартиры с отделкой есть.

13 Июнь 2016 - 12:35

Само название "Город Счастья" на интуитивном уровне навлекает на мысли, что то-то там не так)

04 Июль 2016 - 12:48

На сайте у них информация, что ключи уже в июле покупателям квартир в Космической Гавани. И квартиры с отделкой есть.

Ну, то что на сайте пишут, не всегда с реальностью совпадает. Июль уже начался, дали кому-то ключики?

19 Сентябрь 2016 - 23:17

Вот уже 2 года живу в ЖК "Мечта", когда сюда переехала, еще было не так много домов здесь построено. За эти годы многое стало даже лучше, чем прежде. Коммунальные службы работают на должном уровне. Расположение ЖК позволяет каждый вечер возвращаться из пыльной и душной столицы в оазис свежести и зелени, тут по-настоящему отдыхаю и душой и телом. Здесь чисто, комфортно и безопасно. И жизнь здесь довольно насыщенная, об этом подробнее можно прочитать на сайте: http://www.mechta.su.../galereya/jizn/

Что мне не особенно нравится - стоимость проезда на маршрутке до Москвы. Всё-таки поселок спальный, много людей в возрасте, пенсионеров, да и с внуками. Слишком часто ездить в Москву - неудобно да и накладно. Но если в семье есть собственный транспорт, то и эта проблема решаема.

Ответить
Еще обсуждаемые темы этого форума