Среда вокруг "СРЕДЫ"

  • Назад
  • Страница 2 из 40
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Сообщений в теме: 781
24 Май 2016 - 09:49

с посещением не срослось. Работал все выхи. Но присутствие там нашего ЖК льстит))

24 Май 2016 - 20:56

У нас на районе

 

MQwdz_d1-h0.jpg DVXC1CBH6mE.jpg bD9DY1ln9So.jpg nSryxs5Coyk.jpg YvmN4tJaOxk.jpg

24 Май 2016 - 21:09

Красиво! Особенно производит впечатление фото №3, только ядерного гриба не хватает на горизонте.

24 Май 2016 - 21:28
Храмы украшают округу. А вот промка никак вообще. Фоллаут. Считаю, что производство в Москве НЕ НУЖНО. Как и псевдоофисы в таких местах. Уж лучше хорды там будут пусть.
24 Май 2016 - 21:51
Мощность электроподстанции в ЮВАО выросла в два с лишним раза

После реконструкции подстанция «Чистая» будет вырабатывать до 130 мегавольтампер

0_ad8cb_eb1880c9_orig.jpg

Электроподстанция «Чистая» стала в два с лишним раза мощнее

Мощность электрической подстанции «Чистая» в ЮВАО в ходе реконструкции была увеличена в более чем два раза. Об этом газете «Нижегородский район» сообщили в пресс-службе департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы.

— В ходе реконструкции на подстанции установлены два дополнительных трансформатора мощностью 40 МВА каждый. В результате мощность «Чистой» возросла более чем в два раза – с 50 МВА до 130 МВА, — рассказали в пресс-службе.

Как уточняется, на подстанции также было установлено современное оборудование, которое должно снизить эксплуатационные затраты и повысить надежность. В пресс-службе ведомства подчеркнули, что при выборе нового энергоборудования приоритет был отдан отечественным производителям.

 

24 Май 2016 - 23:14

Хорошо, что сама подстанция находится где-то в Некрасовке.

25 Май 2016 - 10:48

Класс, снова на выставке наш ЖК,) До какого числа она продлится и кто-нибудь успел её посетить?

Я была недолго. Много интересного там было, прям загляденье :) У Среды макет очень понравился, прям сразу захотелось перенестись в наш ЖК поскорее  :)

25 Май 2016 - 12:27

Я была недолго. Много интересного там было, прям загляденье :) У Среды макет очень понравился, прям сразу захотелось перенестись в наш ЖК поскорее  :)

я представляю как в реале смотрится макет, если на картинке видно что красиво.) Какие Жк еще там были, наверное наши соседи тоже не пропустили такую выставку?  B)

 

Давиду спасибо за фотки и полезную информацию про подстанцию.)

25 Май 2016 - 14:19

Красиво! Особенно производит впечатление фото №3, только ядерного гриба не хватает на горизонте.

 

ну не утрируйте))) Зимой, мне кажется, пол-Москвы так выглядит внешне. Кому не нравится вид, как говорится, можете квартирку с видом на Кремль присмотреть)) 

26 Май 2016 - 17:10
«ИРН-Консалтинг»: разрыв цен между дорогими и дешевыми районами Москвы будет расти
 

Специалисты «ИРН-Консалтинг» посчитали, что из общего объема предложения на первичном рынке недвижимости Москвы (1,27 млн кв.м) более половины (735 тыс.) приходится на 3 лидирующих округа – Южный, Северо-Западный и Юго-восточный.

В Москве за долгие годы сформировался существенный дефицит недорогого, но при этом качественного жилья. Однако в прошлом году ситуация переломилась благодаря выходу масштабных проектов по редевелопменту крупных городских территорий, в частности, «Тушино-2018», «Зиларт», «Символ», «Среда». Большинство из них реализуются в комфорт-классе. Между тем, столь неравномерный выход больших объемов жилья приводит к дисбалансу спроса и предложения.

Лидер по объему предложения, по данным на конец апреля – ЮАО с показателем 303 900 кв.м. Крупнейшие проекты – «Зиларт», «Ривер Парк», «Царицыно-2» и «Загорье». Последнему приходится тяжелее всех, поскольку среди перечисленных комплексов он расположен в наименее удачной локации – на удалении от метро и рядом с МКАД, к тому же неподалеку от ЖК «Царицыно-2». А вот «Зиларт» и «Ривер Парк», несмотря на то, что находятся недалеко друг от друга, смогут найти своего покупателя: «Зиларт» более крупный и заметный, однако «Ривер-парк» быстрее достроится.

В СЗАО объем предложения составляет 225 900 кв.м.

«Несмотря на столь высокий показатель, здесь пока не наблюдается перекоса и переизбытка, спрос и предложение примерно сбалансированы. Крупнейшие проекты принадлежат к разным сегментам, поэтому не конкурируют друг с другом напрямую. «Тушино-2018» – это бюджетный комфорт-класс;ЖК «Сердце столицы» – это грамотное сочетание жилья бизнес- и комфорт-класса недалеко от центра; ЖК «Хорошевский» – это бизнес-класс. Таким образом, покупатели практически не пересекаются», – комментирует руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

Самая непростая ситуация сложилась в ЮВАО: хотя общий объем предложения здесь меньше, чем в первых двух округах (204 700 кв.м), крупные проекты эконом- и комфорт-класса конкурируют не только в масштабах округа, но даже в микро-локациях в пределах районов. Например, рядом с ЖК «Символ» строится ЖК «Петр I» и «Лефорт»; недалеко от ЖК «Среда» – «Кварталы 21/19»; поблизости от ЖК «Домашний» – ЖК «Влюблино».

«Локального спроса на все эти объекты не хватит, они вынуждены перетягивать покупателей из других округов,– отмечает Татьяна Калюжнова. – Поскольку ЮВАО входит в число наименее престижных округов в Москве, девелоперам приходится конкурировать, в первую очередь, низкой ценой. Более уверенно чувствует себя разве что ЖК «Символ» благодаря выгодному расположению рядом с центром».

На четвертом месте по объемам предложения находится САО: здесь из 134 100 кв. м первичного жилья 119 500 кв. м приходится на сегменты эконом и комфорт. Бюджетные новостройки расположены в основном на окраине округа недалеко от МКАД, а в более близких к центру районах сохраняется дефицит предложения.

В Москве остались округа с откровенным дефицитом предложения жилья эконом- и комфорт-классов. В СВАО и ВАО в принципе мало новостроек (52 900 и 98 500 кв. м соответственно), а в ЮЗАО и ЗАО недостаточно бюджетных проектов. Так, на юго-западе Москвы из 123 500 кв.м на эконом- и комфортклассы приходится всего 20 100 кв.м, а на западе из 122 800 кв. м – 56 300 кв.м.

«На первый взгляд, создается впечатление, что в целом по городу ситуация сбалансирована – люди из «дефицитных» округов могут переезжать в районы, где сформировался переизбыток. Но москвичи традиционно очень лояльны к своим районам и стараются приобретать новое жилье неподалеку от привычного ареала», – отмечает Татьяна Калюжнова.

Слова эксперта подтверждают данные онлайн-голосования на IRN.RU, в ходе которого почти 60% читателей сообщили, что выбрали бы новое жилье в своем районе или хотя бы в том же направлении.

При сохранении дисбаланса на рынке новостроек Москвы не наметится единой ценовой тенденции. По прогнозу Татьяны Калюжновой, на юге и юго-востоке квартиры станут доступнее, в то время как престижные и дефицитные западный и юго-западный округа будут демонстрировать большую устойчивость. Таким образом, разрыв цен между дорогими и дешевыми округами будет лишь нарастать.
Читать полностью:www.irn.ru/news/107672.html

27 Май 2016 - 00:56
Кожуховскую линию метро запустят в 2018 году
 

Движение по Кожуховской линии столичного метро планируется запустить в 2018 году, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

«Работы на этой линии идут непросто, но мы укладываемся в график и в 2018 году планируем линию запустить», — сказал Хуснуллин.

По его словам, открытие новой ветки существенно разгрузит целый ряд районов на востоке и юго-востоке Москвы. В дальнейшем это будет один из самых длинных маршрутов московского метро, который соединит юго-восток и юго-запад города.

«В дальнейшем планируется связать Кожуховскую линию с Северо-Восточным участком Второго кольца и Калининско-Солнцевской линией метро. Таким образом, мы получим возможность запустить самый длинный маршрут метро — от «Некрасовки до Рассказовки», — сказал заммэра.

Напомним, Кожуховская ветка протяженностью около 17 км строится параллельно существующей Таганско-Краснопресненской линии. Новая ветка протянется до станции «Авиамоторная» Калининской линии метро, на которой будет организована пересадка. Новая линия, на которой разместятся 8 станций, свяжет район Некрасовка с центром Москвы, а также улучшит транспортное обслуживание 800 тыс. жителей районов Нижегородский, Рязанский, Выхино-ЖулебиноКосино-Ухтомский, городского поселения Люберцы Московской области.
Читать полностью:www.irn.ru/news/107989.html

27 Май 2016 - 03:03

Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) Апр16 Мар16 Центральный округ 5 198 +12,1% Юго-Западный округ 2 981 +9,4% Западный округ 2 818 +8,3% Северо-Западный округ 2 533 +9,3% Северный округ 2 400 +7,9% Северо-Восточный округ 2 205 +7,7% Восточный округ 2 198 +7,9% Южный округ 2 113 +8,3% Юго-Восточный округ 1 989 +7,9% Все районы за МКАД 1 828 +8,9%

 

 

Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Кол-во районов Доля, % Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100% Увеличение индекса стоимости 86 100,0% Снижение индекса стоимости 0 0,0% Индекс стоимости не изменился 0 0,0%

 

Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. Апр16 Мар16 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 6 946 +8,2% Арбат Александровский сад, Арбатская,Библиотека имени Ленина, Боровицкая,Смоленская 6 613 +8,3% Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская,Чеховская 6 368 +7,1% Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка,Охотный ряд, Площадь Революции,Театральная 6 358 +10,5% Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 5 562 +9,1% Хамовники Спортивная, Фрунзенская 4 696 +9,5% Красносельский Комсомольская, Красные ворота,Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 4 474 +8,4% Мещанский Достоевская, Проспект Мира,Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 4 427 +7,6% Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы,Студенческая 3 879 +9,2% Пресненский Баррикадная, Выставочная,Краснопресненская, Международная,Улица 1905 года 3 803 +8,1% Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Университет 3 797 +7,7% Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая,Серпуховская 3 652 +6,0% Таганский Курская, Марксистская, Таганская,Чкаловская 3 559 +6,1% Донской Ленинский проспект, Шаболовская 3 457 +6,4% Беговой Белорусская 3 456 +5,6% Проспект Вернадского Проспект Вернадского 3 096 +8,3% Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 3 081 +9,7% Басманный Бауманская 3 029 +6,9% Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 3 010 +8,3% Алексеевский Алексеевская, Рижская 2 955 +9,0% Сокольники Красносельская, Сокольники 2 936 +6,3% Хорошевский Беговая, Полежаевская 2 870 +6,5% Академический Академическая 2 859 +8,2% Крылатское Крылатское 2 810 +8,7% Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская,Римская 2 806 +8,4% Хорошево-Мневники Октябрьское поле 2 764 +7,0% Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская,Новослободская, Савеловская 2 759 +7,9%   Динамо 2 722 +7,2% Филевский парк Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили 2 648 +8,5% Останкинский, Ростокино ВДНХ 2 642 +6,7% Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 2 636 +10,1% Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 2 527 +9,9% Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 2 507 +6,4% Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская,Технопарк 2 472 +10,1% Кунцево Молодежная 2 452 +8,5% Бутырский, Тимирязевский Дмитровская, Тимирязевская 2 427 +8,4% Куркино, Молжаниновский   2 412 +7,3% Войковский, Коптево Войковская 2 404 +9,2% Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 2 392 +8,1% Преображенское Преображенская площадь 2 368 +9,2% Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 2 357 +5,5% Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 2 354 +7,0% Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 2 352 +8,0% Свиблово Ботанический сад, Свиблово 2 347 +9,3% Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская,Семеновская, Электрозаводская 2 331 +6,7% Строгино Строгино 2 263 +6,6% Очаково-Матвеевское   2 247 +7,4% Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 2 228 +6,2% Северное Медведково Медведково 2 218 +8,1% Левобережный, Ховрино Речной вокзал 2 217 +6,2% Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 2 206 +7,3% Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 2 206 +8,9% Головинский Водный стадион 2 178 +8,0% Отрадное Отрадное 2 171 +8,1% Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 2 168 +6,7% Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская,Ясенево 2 167 +9,9% Митино Волоколамская, Митино, Мякинино,Пятницкое шоссе 2 117 +9,2% Марфино Владыкино, Петровско-Разумовская 2 084 +7,9% Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 2 074 +8,5% Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 2 056 +7,9% Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 2 027 +6,2% Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 2 018 +6,5% Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 2 011 +7,9% Перово Перово 2 009 +7,4% Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 2 005 +9,1% Печатники Печатники 1 995 +8,6% Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 1 992 +9,2% Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 1 990 +8,7% Ивановское, Новогиреево Новогиреево 1 977 +8,0% Лианозово Алтуфьево 1 969 +7,4% Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово,Красногвардейская, Шипиловская 1 961 +9,3% Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 1 951 +8,0% Люблино Волжская, Люблино 1 937 +9,1% Бескудниковский, Восточное Дегунино,Дмитровский, Западное Дегунино,Северный   1 936 +7,9% Рязанский Рязанский проспект 1 890 +8,5% Лосиноостровский, Ярославский   1 885 +8,6% Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино Новокосино 1 844 +7,6% Солнцево   1 838 +8,2% Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая,Улица Старокачаловская 1 806 +7,1% Жулебино, Некрасовка Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект 1 788 +7,8% Теплый Стан Теплый Стан 1 784 +12,2% Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 1 762 +9,1% Внуково, Ново-Переделкино   1 757 +8,9% Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 1 756 +7,7% Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   1 676 +9,5% Зеленоград   1 507 +8,7%

 

  • Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. 
    Читать полностью:www.irn.ru/news/107485.html
  •  
27 Май 2016 - 09:57
Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская,Римская 2 806 +8,4%
....
В Ирн неправильно нижегородский район считают. А именно по станциям метро, которых в нем нет вообще. Это больше окраина таганского округа, и начало Южнопортового и Лефортово, а это совсем не то. В общем, пока не появится станция метро Нижегородская, в эту табличку можно не смотреть для изучения цен района.
27 Май 2016 - 10:14

Спасибо вам Давид за познавательный анализ в недвижимости, может пригодится тем кто еще стоит перед выбором или для инвесторов. :)

По ценовому разрыву между округами всегда была разница, но если по прогнозам такой ценовой разрыв увеличится, то значит спрос увеличится на то что подешевле.) 

27 Май 2016 - 12:30
Мое мнение, разрыв будет увеличиваться только между новыми качественными домами в центре (плюс престижных районах) и всем остальным. Примкадный тот же юго-запад (типа ясенево, теплый стан) дороже уже не будет. Доходы у людей меньше становятся.
30 Май 2016 - 20:51

aU_pWBeHeSg.jpg

01 Июнь 2016 - 23:34

TQXBaQ8Tyko.jpg

 

 

Застройщики Москвы больше не смогут продавать жилье по низким ценам – власти

 

Продавать квартиры по низким ценам в Москве застройщики уже не могут, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

По его словам, стоимость жилья в Москве снижаться уже не будет, так как увеличилась себестоимость строительства. Также играет свою роль и инфляция, уточнил Хуснуллин. Поэтому, отметил заммэра, по низким ценам застройщики продавать жилье уже не могут.

«Поэтому цены в ближайшее время уже падать не будут, скорее всего, будут подниматься», — сказал Хуснуллин.

Заммэра рассказал, что многие люди в ожидании снижения цен некоторое время не покупали жилье, из-за чего скопился так называемый отложенный спрос.

 
Читать полностью:

01 Июнь 2016 - 23:54

У власти свои интересы бодрить рынок.

 

Но есть другая точка зрения  здесь: www.irn.ru/news/108054.html

 

А если по факту (могу также подтвердить т.к. работаю в этой отрасли), что происходит вообще в экономике, то показательный пример текущей ситуации - впервые значительно упали с 2008 г, см здесь www.finmarket.ru/main/article/4294493.

Лекарства это обычно последнее на чем экономят люди. Одно тянет другое.

 

Если власти поют, что дно кризиса пройдено, значит готовьтесь затянуть пояса.

02 Июнь 2016 - 10:40

Заметила как раз на лето стали делать скидки на жилье и люди стали покупать, а еси они сейчас резко поднимут цены то продажи очень сильно упадут - мое мнение.  B)  У людей на жизнь еле хватает не говоря уже про покупку недвижимости...

 

Если власти поют, что дно кризиса пройдено, значит готовьтесь затянуть пояса.

 

Куда уже дальше то затягивать, вся жизнь в кредит и на него только работаем. :(

02 Июнь 2016 - 16:56

Заметила как раз на лето стали делать скидки на жилье и люди стали покупать, а еси они сейчас резко поднимут цены то продажи очень сильно упадут - мое мнение.   cool.png  У людей на жизнь еле хватает не говоря уже про покупку недвижимости...

Куда уже дальше то затягивать, вся жизнь в кредит и на него только работаем.  sad.png

 

в тему кредитов - сегодня на сайте Бон Тона появилась инфа, что Россельхозбанк снизил ставку по ипотеке

  • Назад
  • Страница 2 из 40
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Ответить
Еще про ЖК «SREDA» (ЖК «Рязанский проспект 2»)