Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Перевод апартаментов в квартиру


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 122

#21 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 02:33

Ведь часто бывает, что после того кк построят площадь не совпадает с той которая указана в ДДУ.

А как это влияет на перевод в квартиру?)



#22 Чернигова

Чернигова

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 10:06

А как это влияет на перевод в квартиру?)

 

Ну я просто предположила, что наверное при оформлении документов на перевод там нужно будет указать фактическую площадь на данный момент, а она ведь после сдачи ЖК может быть меньше чем при покупке ну или даже больше. Думаю моя мысль понятна  :smile:



#23 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 11:00

 Думаю моя мысль понятна  :smile:

Ага :)



#24 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2016 - 10:39

Вот еще новости с полей (хотя может уже кто-то в курсе) - частичный перевод застройщиком в квартиру будет ориентировочно в конце года.



#25 Чернигова

Чернигова

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2016 - 11:02

Вот еще новости с полей (хотя может уже кто-то в курсе) - частичный перевод застройщиком в квартиру будет ориентировочно в конце года.

 

Ух ты, новость интересная. А подробностей как вся эта процедура перевода будет происходить не поступало пока что? 

 

Раз такие новости есть, то значит застройщик точно уверен в своих силах.



#26 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2016 - 11:05

Я думаю, нам подробностей никто и не скажет.

Будет как в Филиграде - этот апарт перевели, этот не перевели и т.д.



#27 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 27 Июнь 2016 - 11:05

Раз такие новости есть, то значит застройщик точно уверен в своих силах.

Да, МР такое уже делал в ФГ и СавСити



#28 Семшов

Семшов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 28 Июнь 2016 - 09:11

Я думаю, нам подробностей никто и не скажет.

Будет как в Филиграде - этот апарт перевели, этот не перевели и т.д.

 

Да, МР такое уже делал в ФГ и СавСити

 

Я думаю так, главное что есть вообще одобрение как перевод. А то могли просто на просто отказать в переводе и сидите жильцы живите в апартаментах с большими налогами  :smile:



#29 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 28 Июнь 2016 - 11:17

Я думаю так, главное что есть вообще одобрение как перевод.

Согласна, это дает большой шанс перевести потом и самим.



#30 Henrietta

Henrietta

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 146 сообщений

Отправлено 05 Июль 2016 - 15:58

Согласна, это дает большой шанс перевести потом и самим.

 

Нашла ещё информацию по переводу апартов, какой то добрый человек сделал сравнительный анализ. Вот например анализ по коммунальным платежам.

Плюсы квартир ечвидны.

577baebe37137_1.jpg

577baec1c09cd_2.jpg

577baec52b33f_3.jpg



#31 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 17:36

Нашла на одном из форумов полезный сайт - видно, в какие апарты будет попадать солнце

 

http://suncalc.net/#...016.06.02/21:56



#32 Паркур

Паркур

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 20:28

Нашла на одном из форумов полезный сайт - видно, в какие апарты будет попадать солнце

 

suncalc.net/#/55.7704,37.5646,18/2016.06.02/21:56

 

Опа, вроде полезная штука, только не совсем ясно соображаю как пользоваться ею, можете объяснить чайнику  :smile:



#33 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 20:49

Честно говоря, сама еще не разобралась, но он у меня открывается с настройками под Пресню Сити.



#34 Паркур

Паркур

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 12 Июль 2016 - 12:20

Честно говоря, сама еще не разобралась, но он у меня открывается с настройками под Пресню Сити.

Ну настройки то да, а вот что каждая полоса значит и как понять когда будет свет и где и на сколько, не могу понять никак.

 

Вы за выходные не разобрались случайно?



#35 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 12 Июль 2016 - 12:43

Неа, не разобралась:)

Мне кажется, там время в течение дня как-то связано с цветом линии....



#36 Рогов

Рогов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 14 Июль 2016 - 10:18

Неа, не разобралась:)

Мне кажется, там время в течение дня как-то связано с цветом линии....

 

Вы её в браузере гугл хром откройте и правой кнопкой мыши нажмите и выберите пункт перевести на русский язык. И станет более понятно когда все пункты будут на русском.  :smile:


  • Индиго_Т это нравится

#37 Чернигова

Чернигова

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 15 Июль 2016 - 13:27

Я хотела спросить кстати, получается у нас какой налог будет годовой по кадастровой стоимости 2% или 0,5%?

Получается каждый год при росте цен на апартаменты, налог будут увеличивать? Или тут играет роль цифра, за которую я купила недвижимость? То есть сейчас, например, я покупаю за 8 млн, Соответственно налог 160 тысяч в год. Предположим в 18 году апартаменты будут стоить 10 млн. и тогда налог 200 тысяч? Получается так?



#38 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 18 Июль 2016 - 22:51

Я хотела спросить кстати, получается у нас какой налог будет годовой по кадастровой стоимости 2% или 0,5%?

Должен быть 0,5%

 

 

Предположим в 18 году апартаменты будут стоить 10 млн. и тогда налог 200 тысяч? Получается так?

 

Кадастровая стоимость привязана к рыночной, т.е. растет. Но для апартаментов она процентов на 20 ниже.



#39 Чернигова

Чернигова

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 10:33

Должен быть 0,5%

 

Если статус будет гостиничный у апартаментов, то будет такой процент. Если офисные помещения, то 2% и прописки не будет никакой.

 

Кадастровая стоимость привязана к рыночной, т.е. растет. Но для апартаментов она процентов на 20 ниже.

 

Ну все равно со временем придется больше платить, плохо.



#40 Cassy

Cassy

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 349 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 11:29

Если статус будет гостиничный у апартаментов, то будет такой процент. Если офисные помещения, то 2% и прописки не будет никакой.

Так там будет гостиничный


  • Чернигова это нравится


Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании