Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Перевод апартаментов в квартиру


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 122

#101 Ficus

Ficus

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2016 - 11:24

Мне интересно - а налог на капремонт с апартаментов взымается? Для Москвы очень актуально. Если  - нет, не вижу смысла в переводе в квартиру.



#102 Семшов

Семшов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2016 - 12:57

Мне интересно - а налог на капремонт с апартаментов взымается? Для Москвы очень актуально. Если  - нет, не вижу смысла в переводе в квартиру.

 

ну так раз в год еще налог на апартаменты. Это разве не повод для перевода?



#103 Ficus

Ficus

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2016 - 14:01

ну так раз в год еще налог на апартаменты. Это разве не повод для перевода?

На квартиры тоже раз в год, а на капремонт каждый месяц, кажется 15 руб на кв.м. при 100 кв.м. - 1500 в месяц, 18000 р./год. Вот я и спрашиваю - берется этот налог с апартаменов или нет?



#104 Семшов

Семшов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 11 Ноябрь 2016 - 11:01

На квартиры тоже раз в год, а на капремонт каждый месяц, кажется 15 руб на кв.м. при 100 кв.м. - 1500 в месяц, 18000 р./год. Вот я и спрашиваю - берется этот налог с апартаменов или нет?

 

Довольно приличный налог, где же всезнающие пользователи, TimTim выручайте. 



#105 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2016 - 20:46

Довольно приличный налог, где же всезнающие пользователи, TimTim выручайте.


Точно не уверена, но наверно не берётся апарт по сути типа коммерческой недвижимости, из собственного опыта за комнедвижимость капремонт не уплачивается. Значит не уплачивается и на апарты. Вообще чем так апарты не нравятся вроде как выгоднее квартиры, налог меньше, капремонт не платят. Минусов видимо два дороже коммуналка, интернет (если как в офисе это ужасно) и нет прописки

#106 Henrietta

Henrietta

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 146 сообщений

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 14:03

Точно не уверена, но наверно не берётся апарт по сути типа коммерческой недвижимости, из собственного опыта за комнедвижимость капремонт не уплачивается. Значит не уплачивается и на апарты. Вообще чем так апарты не нравятся вроде как выгоднее квартиры, налог меньше, капремонт не платят. Минусов видимо два дороже коммуналка, интернет (если как в офисе это ужасно) и нет прописки

 

Вот такие вот новости товарищи соседи, не сможем мы перевести апартаменты наши в квартирный фонд, придётся налоги платить.

 

58493ddbb6870_1.jpg



#107 ToXXXXa

ToXXXXa

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 106 сообщений

Отправлено 08 Декабрь 2016 - 15:59

Вот такие вот новости товарищи соседи, не сможем мы перевести апартаменты наши в квартирный фонд, придётся налоги платить.

 

58493ddbb6870_1.jpg

 

Просто интересно, как невозможен, когда люди переводят и переводили. Да, не поспоришь, надо побегать, но примеры переводов апартаментов в жилую недвижимость есть.



#108 Henrietta

Henrietta

    Башня "Е"

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 146 сообщений

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 11:04

Просто интересно, как невозможен, когда люди переводят и переводили. Да, не поспоришь, надо побегать, но примеры переводов апартаментов в жилую недвижимость есть.

 

Вам не говорят, что и раньше не реально было перевести, вам пишут, что в будущем невозможно будет перевести их в жилье. Ужесточат контроль за апартаментами.



#109 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 10 Декабрь 2016 - 01:51

Вам не говорят, что и раньше не реально было перевести, вам пишут, что в будущем невозможно будет перевести их в жилье. Ужесточат контроль за апартаментами.

Думаю речь не идёт о том, что какой то закон ужесточат, просто для перевода очевидный путь это изменение назначения земельного участка с коммерческой застройки на жилой фонд, а это возможно только на этапе строительства застройщиком, ТК 1000 жильцов назначения зу поменять не сможет. По ПС процесс изм назначения зу уже запущен и весной нас ждёт продажа квартир, а не апартаментов. Про процесс знаю от ОП.

#110 Alina

Alina
  • Гости

Отправлено 12 Январь 2017 - 22:58

Добрый вечер!

Покупали квартиру в мае, и сразу обговаривали с менеджером, что мы берём именно квартиру. Она была изначально дороже чем аппартаменты примерно на 1,8. Есть тут кто-то кто тоже взял изначально с настроем на перевод? Как сейчас обстановка? Нам было принципиально чтобы это была квартира а не апартаменты.

#111 Alina

Alina
  • Гости

Отправлено 12 Январь 2017 - 22:58

Добрый вечер!

Покупали квартиру в мае, и сразу обговаривали с менеджером, что мы берём именно квартиру. Она была изначально дороже чем аппартаменты примерно на 1,8. Есть тут кто-то кто тоже взял изначально с настроем на перевод? Как сейчас обстановка? Нам было принципиально чтобы это была квартира а не апартаменты.

#112 Паркур

Паркур

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 13 Январь 2017 - 09:48

Добрый вечер!

Покупали квартиру в мае, и сразу обговаривали с менеджером, что мы берём именно квартиру. Она была изначально дороже чем аппартаменты примерно на 1,8. Есть тут кто-то кто тоже взял изначально с настроем на перевод? Как сейчас обстановка? Нам было принципиально чтобы это была квартира а не апартаменты.

 

Здравствуйте, думаю было бы проще купить апартаменты и перевести их в квартиру, так было бы куда лучше я считаю и дешевле.

 

Кстати новость есть по этому поводу:

 

vk.com/pronovostroy?w=wall-124402902_2087



#113 Андрей_Токмачев

Андрей_Токмачев

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 17 Январь 2017 - 11:02

Задавайте вопросы буду рад помочь консультации бесплатны

#114 angel_in

angel_in

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 20 Январь 2017 - 12:25

Добрый вечер!

Покупали квартиру в мае, и сразу обговаривали с менеджером, что мы берём именно квартиру. Она была изначально дороже чем аппартаменты примерно на 1,8. Есть тут кто-то кто тоже взял изначально с настроем на перевод? Как сейчас обстановка? Нам было принципиально чтобы это была квартира а не апартаменты.

ну должны, раз обещали. надо подождать офиц. новостей каких-то. Если у вас проходят по инсоляции то всё ок будет. :smile:



#115 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 20 Январь 2017 - 12:27

ну должны, раз обещали. надо подождать офиц. новостей каких-то. Если у вас проходят по инсоляции то всё ок будет. :smile:

Говорят инфа будет в марте -мае

#116 Клинских

Клинских

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 30 Январь 2017 - 21:24

Говорят инфа будет в марте -мае

 

Вот как вам такая информация? Государство запретило переводить апартаменты в квартиры.

 

https://vk.com/prono...-124402902_2410



#117 Паркур

Паркур

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 87 сообщений

Отправлено 31 Январь 2017 - 10:25

Вот как вам такая информация? Государство запретило переводить апартаменты в квартиры

 

Так у нас вроде не статус гостиницы здесь у здания, это нас не касается.



#118 alsorikin

alsorikin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 02 Февраль 2017 - 02:44

Вот как вам такая информация? Государство запретило переводить апартаменты в квартиры.

плюсуюсь к оратору выше, не паникуйте, жилых частных квартир это не касается



#119 Влади

Влади

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 30 сообщений

Отправлено 04 Февраль 2017 - 14:58

Вообще-то у нас статус гостиница (ну у тех, кто купил).



#120 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 183 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2017 - 07:11

плюсуюсь к оратору выше, не паникуйте, жилых частных квартир это не касается


Насколько я поняла застройщик меняет назначение зу со строительства гостиницы на строительство жилья, в связи с чем станет возможным изменить назначение помещения, статья не про нас.


Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании