Однако, интересно, ей Богу! Ещё ни одного дома не построено, ни одного жильца не въехало, а народ уже во всю спорит про тарифы на услуги ЖКХ!
По закону есть тарифный потолок. Однако, допускается его превышать при условии заключения договора с жильцами. Почему все считают, что свои водоочистные сооружения дороже в итоге? У меня сейчас и поставка воды и отведение воды полностью лежит на УК, а отопление индивидуальное. Тарифы на воду стандартные для Подмосковья: 33,38 за куб. Откуда идея, что свои очистные сооружения - это дорого?
Давайте по порядку разберемся в этом вопросе. Очистные сооружения и водозаборный узел строит застройщик, а не УК. В дальнейшем судьба этих объектов будет следующая: 1. передача в муниципальную собственность (самый распространенный вариант, застройщик именно его и предлагает), 2. передача в общую долевую собственность собственников помещений в домах (хороший и правильный вариант, но редко встречается), 3. оформление в собственность застройщика (часто встречается в Подмосковье, но не совсем законен, Баркли вряд ли по этому пути пойдет).
Если рассматриваем 1 вариант развития событий, то обслуживать объекты будет скорее всего ресурсоснабжающая компания выигравшая открытый конкурс, тариф на воду и водоотведение будет муниципальный, т.е. установленный комитетом по тарифам и ценам субъекта для данной РСО (название комитета пишу областное, как правильно этот орган в Москве называется не знаю). 2 вариант менее вероятный, но если вдруг подобное случиться то тариф за воду будет городской, а вот бремя расходов по содержанию объектов ляжет на плечи собственников помещений в домах. 3 вариант даже рассматривать не стоит, здесь свои цены диктует собственник объектов, но этот вариант не законен. Эти объекты впоследствии все равно у застройщика собственники помещений в МКД заберут через суд.
Как видим УК здесь вообще не причем. Сама УК получает от жителей только плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД. Размер этой платы устанавливают собственники помещений в доме, естественно выслушав рекомендации УК, на общем собрании собственников помещений в МКД. Если собрание не состоялось, то используется размер платы установленный органом представительной власти муниципального образования. Выше этого размера платы ни одна УК установить не может, даже если считает, что ее услуги стоят дороже, только через общее собрание собственников. Кстати размер платы за доп. услуги тоже только через данное собрание.
Однако, интересно, ей Богу! Ещё ни одного дома не построено, ни одного жильца не въехало, а народ уже во всю спорит про тарифы на услуги ЖКХ!
По закону есть тарифный потолок. Однако, допускается его превышать при условии заключения договора с жильцами.
Вот и интересно узнать этот самый потолок ставок на тарифы по ЖКХ, чтобы знать к чему готовиться, также чтобы определились те кто еще не купил тут квартиру, может им с такими тарифами сюда суваться не стоит.
Добрый день. Поздравляем, во сколько обошлась если не секрет? Это фотографии из шоурума там пример вашей квартиры или что?
Приветствую) могу рассказать про фото из шоурума, ибо мы там были в декабре). А на первую часть вашего вопроса может только автор ответить). Это собственно офис продаж снят, в нем есть шоу-рум и пример отделки в скандинавском стиле, его-то мы и видим на фото. Ну и явно видны корпуса первой очереди на других кадрах, я навскидку не могу определить, какие именно)) Лично меня все еще интересует, вырыли ли котлован под 4 дом)) но пруффото нет
Уважаемые соседи из 4 дома, мы не можем наблюдать за строительными работами на нашем доме, т.к. там отсутствует камера, вот последнее фото со стройки: фото 4 и 6 домов 28.12.2017 г.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды