Всем привет. Хотелось бы выяснить такой вот момент, есть ли у ЛСР своя управляющая компания? Или же УК в этом комплексе будут выбирать на основе конкурса? Интересно на какое время нужно будет подписывать с ней договор? Этот момент где нибудь указан в договоре? Бывает, что договор подписывают на пять лет, потом мучайся с ней все эти годы, если на год, то нормально, через год можно создать ТСЖ, ну если конечно УК не будет устраивать большинство собственников.
Бывает, что договор подписывают на пять лет, потом мучайся с ней все эти годы, если на год, то нормально, через год можно создать ТСЖ, ну если конечно УК не будет устраивать большинство собственников.
Пропишите в договоре возможность досрочного расторжения.
Всем привет. Хотелось бы выяснить такой вот момент, есть ли у ЛСР своя управляющая компания? Или же УК в этом комплексе будут выбирать на основе конкурса? Интересно на какое время нужно будет подписывать с ней договор? Этот момент где нибудь указан в договоре? Бывает, что договор подписывают на пять лет, потом мучайся с ней все эти годы, если на год, то нормально, через год можно создать ТСЖ, ну если конечно УК не будет устраивать большинство собственников.
Подписывать договор с УК будем на год, насколько я знаю, своей УК у застройщика нет, так что будет конкурс и кто будет управлять нашими домами пока не ясно. Если мы будем не довольны этим выбором, то после того, как большинство дольщиков оформит собственность, можем путем голосования отказаться от этой УК, но для этого нужно буде собрать 51% голосов собственников.
Подписывать договор с УК будем на год, насколько я знаю, своей УК у застройщика нет, так что будет конкурс и кто будет управлять нашими домами пока не ясно. Если мы будем не довольны этим выбором, то после того, как большинство дольщиков оформит собственность, можем путем голосования отказаться от этой УК, но для этого нужно буде собрать 51% голосов собственников.
Думаю, это не проблема, если УК будет борзеть, то многие сразу же захотят от неё избавиться, по-моему будет даже больше чем 51 процент голосов.
Думаю, это не проблема, если УК будет борзеть, то многие сразу же захотят от неё избавиться, по-моему будет даже больше чем 51 процент голосов.
Не все так просто. Часто бывает так, что часть квартир в собственности у юр.лиц или вообще собственник остается неизвестным. Да и собрать подписи не так легко - всегда остаются "молчуны" и "согласные". Эта затея связана с большим количеством временных затрат и то будет этим заниматься на общественных началах? Так что лучше изначально воздействовать на УК и убеждать их действовать в интересах жильцов. Учить законы и заставлять других соблюдать их.
Не все так просто. Часто бывает так, что часть квартир в собственности у юр.лиц или вообще собственник остается неизвестным. Да и собрать подписи не так легко - всегда остаются "молчуны" и "согласные". Эта затея связана с большим количеством временных затрат и то будет этим заниматься на общественных началах? Так что лучше изначально воздействовать на УК и убеждать их действовать в интересах жильцов. Учить законы и заставлять других соблюдать их.
Легко сказать убеждать их действовать в интересах жильцов, учить законы и заставлять других соблюдать их.
Я так и не поняла, УК будет от застройщика или будет избираться на тендерной основе? А кто нибудь знает приличную УК в Солнцево? Дольщики каким либо образом могут повлиять на выбор УК? Или мы сможем воспользоваться правом голоса, только после того, как оформим собственность? И еще вопрос, на сколько лет мы будем подписывать договор с УК?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
Подробнее