Перейти к содержимому

Быстрая навигация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 138

#121 citrus

citrus
  • Гости

Отправлено 18 Декабрь 2016 - 22:05

Жаль, что нельзя арендовать машиноместо. Конечно, было бы проще, чем сразу такую сумму отдать за него.



#122 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2016 - 00:25

Жаль, что нельзя арендовать машиноместо. Конечно, было бы проще, чем сразу такую сумму отдать за него.


Всегда можно у кого нибудь арендовать сначала у застройщика, потом у собственников.

#123 Crystal

Crystal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2016 - 08:40

Жаль, что нельзя арендовать машиноместо. Конечно, было бы проще, чем сразу такую сумму отдать за него.

 

Кто вам сказал, что нельзя арендовать? Вы у застройщика собрались в аренду брать его? Так ни один застройщик не даёт добро на это. Будете арендовать м/место на вторичке.



#124 Hameleon

Hameleon

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2016 - 14:04

Жаль, что нельзя арендовать машиноместо. Конечно, было бы проще, чем сразу такую сумму отдать за него.

Да ну! Проще, когда машиноместо собственное. Тем более, ежемесячная аренда тоже не дешевой бы получалась. Нужно внимательно смотреть новости в офисе продаж, часто скидки выгодные делают на машиноместа.



#125 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 20 Декабрь 2016 - 23:14

Кто вам сказал, что нельзя арендовать? Вы у застройщика собрались в аренду брать его? Так ни один застройщик не даёт добро на это. Будете арендовать м/место на вторичке.


Обычно УК промышляет сдачей в аренду непроданных застройщиком мест, да и, конечно, всегда найдутся собственники готовые сдать места. Ближе к делу обращайтесь возможно я тоже буду сдавать м/м, которые купила

#126 Crystal

Crystal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 21 Декабрь 2016 - 09:04

Да ну! Проще, когда машиноместо собственное. Тем более, ежемесячная аренда тоже не дешевой бы получалась. Нужно внимательно смотреть новости в офисе продаж, часто скидки выгодные делают на машиноместа.

 

Сколько примерно стоит аренда м/места в подобного рода комплексах? Примерно тысяч  20 рублей?

 

Обычно УК промышляет сдачей в аренду непроданных застройщиком мест, да и, конечно, всегда найдутся собственники готовые сдать места. Ближе к делу обращайтесь возможно я тоже буду сдавать м/м, которые купила

 

Спасибо, примерно за сколько сдавать будете? У вас они где расположены, хочу поближе к грузовым лифтам и не в углах и т.п.



#127 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 22 Декабрь 2016 - 22:38

Сколько примерно стоит аренда м/места в подобного рода комплексах? Примерно тысяч  20 рублей?

 

 

Спасибо, примерно за сколько сдавать будете? У вас они где расположены, хочу поближе к грузовым лифтам и не в углах и т.п.

 

Аренда сейчас примерно должна стоить 10-20 тр в зависимости от спроса и уровня дома и жильцов. Благодаря г-ну Сабянину, который решил увеличить стоимость платных парковок и ввести платные парковки во дворах цена наверное еще вырастет, так что, если есть деньги покупайте место и не будет хлопот с машиной. У нас все места рядом с лифтом, что под сдачу пока не решили, и все под большие авто 20квм. Эх, вопрос этот видимо интересно будет обсуждать года через 2,5 я надеюсь



#128 Crystal

Crystal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 23 Декабрь 2016 - 08:53

Аренда сейчас примерно должна стоить 10-20 тр в зависимости от спроса и уровня дома и жильцов. Благодаря г-ну Сабянину, который решил увеличить стоимость платных парковок и ввести платные парковки во дворах цена наверное еще вырастет, так что, если есть деньги покупайте место и не будет хлопот с машиной. У нас все места рядом с лифтом, что под сдачу пока не решили, и все под большие авто 20квм. Эх, вопрос этот видимо интересно будет обсуждать года через 2,5 я надеюсь

 

10 тысяч слишком дешево, думаю если у нас и будет 10, то на самом первом уровне паркинга.



#129 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 23 Декабрь 2016 - 19:06

10 тысяч слишком дешево, думаю если у нас и будет 10, то на самом первом уровне паркинга.

Я тоже не хочу 10, 20 мне нравится больше:))) Первый уровень пока не продают, они вроде пока не определились сколько будет мест, тк там мойку планируют, может еще что-то, ну и не ясно насколько там будут места рядом с лифтом



#130 Crystal

Crystal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено 26 Декабрь 2016 - 09:49

Я тоже не хочу 10, 20 мне нравится больше:))) Первый уровень пока не продают, они вроде пока не определились сколько будет мест, тк там мойку планируют, может еще что-то, ну и не ясно насколько там будут места рядом с лифтом

 

Опа, мойка в паркинге это круто. А как она будет работать,  за каждую мойку будет отдельно платит или в конце месяца приплюсуют к ком. платежам?



#131 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 27 Декабрь 2016 - 13:07

Опа, мойка в паркинге это круто. А как она будет работать, за каждую мойку будет отдельно платит или в конце месяца приплюсуют к ком. платежам?


Думаю моешь и платишь, а то потом мойке ща должниками гоняться долго придется

#132 Алиса Красильникова

Алиса Красильникова

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 47 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 30 Декабрь 2016 - 06:28

Аренда сейчас примерно должна стоить 10-20 тр в зависимости от спроса и уровня дома и жильцов. Благодаря г-ну Сабянину, который решил увеличить стоимость платных парковок и ввести платные парковки во дворах цена наверное еще вырастет, так что, если есть деньги покупайте место и не будет хлопот с машиной. У нас все места рядом с лифтом, что под сдачу пока не решили, и все под большие авто 20квм. Эх, вопрос этот видимо интересно будет обсуждать года через 2,5 я надеюсь

Мда, покупка машиноместа становится неизбежной(

#133 Магний

Магний

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 30 Декабрь 2016 - 08:22

Думаю моешь и платишь, а то потом мойке ща должниками гоняться долго придется

 

В смысле за должниками гоняться, также будет отчетность и потом в конце каждого месяца сумма за мойку будет плюсоваться к общим коммунальным платежам.

 

Мда, покупка машиноместа становится неизбежной(

 

Согласен, здесь возле дома других гостевых парковок нету, придется либо покупать  либо арендовать. 



#134 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 30 Декабрь 2016 - 18:46

В смысле за должниками гоняться, также будет отчетность и потом в конце каждого месяца сумма за мойку будет плюсоваться к общим коммунальным платежам.

Согласен, здесь возле дома других гостевых парковок нету, придется либо покупать либо арендовать.

 

Во-первых, обычно мойка сдаётся в аренду либо продаётся независимому предпринимателю, те его бухгалтерия отдельно от УК. Во-вторых, а вы в курсе какой процент имеет задолженность по платежам перед УК? В моей оценке 15-20% платят несвоевременно, либо вообще с опозданием я как финансист никогда бы не порекомендовала собственнику мойки иметь отсрочку по оплате мойки авто.



#135 Магний

Магний

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 10 Январь 2017 - 15:14

Во-первых, обычно мойка сдаётся в аренду либо продаётся независимому предпринимателю, те его бухгалтерия отдельно от УК. Во-вторых, а вы в курсе какой процент имеет задолженность по платежам перед УК? В моей оценке 15-20% платят несвоевременно, либо вообще с опозданием я как финансист никогда бы не порекомендовала собственнику мойки иметь отсрочку по оплате мойки авто.

 

Значит вы все таки уверены, что расплачиваться за мойку придётся на месте? Если она будет продана частнику, значит туда будут заезжать и посторонние машины, а значит безопасность комплекса тоже под угрозой.



#136 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено 15 Январь 2017 - 21:53

Значит вы все таки уверены, что расплачиваться за мойку придётся на месте? Если она будет продана частнику, значит туда будут заезжать и посторонние машины, а значит безопасность комплекса тоже под угрозой.


Не думала об этом, спрошу на своей мойке в доме, где живу бывают ли у них клиенты с улицы и как они заезжают на паркинг, я думала им достаточно машин с паркинга. У нас, например, на паркинг не имея карты не попадёшь, если вдруг карты нет, то приходиться ждать кого-нибудь и проскакивать за другой машиной, охрана говорит, что открыть ворота не может (всегда думала, что вредничают). Вообще, повышенная охрана защищает впервую очередь твою недвижимость от тебя самого.

#137 Crystal

Crystal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено Вчера, 10:08

Не думала об этом, спрошу на своей мойке в доме, где живу бывают ли у них клиенты с улицы и как они заезжают на паркинг, я думала им достаточно машин с паркинга. У нас, например, на паркинг не имея карты не попадёшь, если вдруг карты нет, то приходиться ждать кого-нибудь и проскакивать за другой машиной, охрана говорит, что открыть ворота не может (всегда думала, что вредничают). Вообще, повышенная охрана защищает впервую очередь твою недвижимость от тебя самого.

 

А я думаю что обязательно будут пускать автомобили со стороны, потому что на одних лишь своих много не заработаешь, а ведь платить аренду за помещение надо, рабочим и т.п.



#138 timtim

timtim

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений

Отправлено Сегодня, 09:18

А я думаю что обязательно будут пускать автомобили со стороны, потому что на одних лишь своих много не заработаешь, а ведь платить аренду за помещение надо, рабочим и т.п.


Тогда будем рассчитывать на камеры, умные лифты, ТК наличие мойки лучше чем Ее отсутствие. К тому же судя по кафе, фитнесу, музею хлеба на территорию тоже не только жильцы заходить смогут.

#139 Crystal

Crystal

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 92 сообщений

Отправлено Сегодня, 12:32

Тогда будем рассчитывать на камеры, умные лифты, ТК наличие мойки лучше чем Ее отсутствие. К тому же судя по кафе, фитнесу, музею хлеба на территорию тоже не только жильцы заходить смогут.

 

Вот это и пугает, повторюсь еще раз тут будет похоже проходной двор, и я серьезно интересуюсь тем какая будет охрана у комплекса и я за ограждение территории.




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!



Темы с аналогичным тегами монтаж, демонтаж, установка кондиционеров, продажа сплит систем, ремонт, обслуживание, кондиционеры, сплит системы, срочный ремонт, холод

scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании