Согласно проектной декларации на сайте запланировано
в первой очереди - 381 машино-место на 692 квартиры(коэфициент 0,55)
во второй очереди - 27 машино-мест на 1114 квартир (коэфициент 0,02)
в третьей очередеи - 46 машино-мест на квартир 943 квратиры (коэфициент 0,05)
ИТОГО 454 машино-места на 2749 квартир (общий коэффициент 0,17) и это при заявленном комфорт-классе, в большинстве новостроек даже эконом-класса, данный показатель выше
На сайте же написано "Мы предусмотрели бесплатные парковки на сквозных дорогах и в боковых проездах — всего более 1000 парковочных мест." http://barkli-md.ru/komp/blag/
Также вы ранее отвечали, что запланировано 1280 машин-мест, при 2749 квартирах коэффициент составит 0,46, это значение лучше, но все равно недостаточно при условии, что значительная часть инфраструктуры доступна только автовладельцам.
Также на сайте mskguru.ru/advice/1015-parking-v-novostrojke-vidy-i-normy обнаружил нормы машино-мест, не знаю уж насколько они верны, но все же - для эконом-класса - 1 место на квартиру, а для комфорт-класса - 1,7
В связи со всем с этим возникают вопросы:
1) Если при реализации всех трех очередей строительства предусмотрено создание только 454 машино-мест, то когда будут созданы оставшиеся 826 мест?
2) Сколько из них будет бесплатными? Напомню, что было обещано 1000 бесплатных мест
3) Где они будут расположены?
4) Планируется ли создание платных (для покупки или аренды) машино-мест свыше 1280, чтобы достичь вышеуказанных норм?
PS
прошу застройщика не игнорировать мои вопросы, как он сейчас это делает, т.к. я стараюсь, анализирую, а не просто пишу "ээээ, чо так мало парковок"
PSS
также предлагаю отвечать на все вопросы, а не только на те, которые нравятся, это будет честно по отношению к дольщикам
Ответ:Балкон будет остеклён по фронтальной стороне от пола до балки, которая находится почти у потолка.
...
Здравствуйте! Скажите, а окна будут каким-то образом открываться или намертво замуровано всё будет? Если да, то как именно они будут открываться. Спасибо.
а окна будут каким-то образом открываться или намертво замуровано всё будет?
Поскольку застройщик не балует частыми ответами, может лучше переименвать данную рубрику в " Вопросы застройщику и предположения о его ответе"? Вот моя версия. Открываться будут однозначно. А вот количество створок и метод открытия (раздвижной или поворотный) непонятно. Может быть так
Перед покупкой квартиры в офисе продаж мне сказали, что в ЖК будет устроено две тысячи машино-мест.
Сейчас лично для себя не вижу смысла интересоваться про парковочные места, поскольку квартира куплена и доверия словам Баркли уже нет.
Вся станет ясно после строительства ЖК.
Перед покупкой квартиры в офисе продаж мне сказали, что в ЖК будет устроено две тысячи машино-мест.
Сейчас лично для себя не вижу смысла интересоваться про парковочные места, поскольку квартира куплена и доверия словам Баркли уже нет.
Вся станет ясно после строительства ЖК.
Предусмотрено ли застройщиком устройство внутриквартирных выводов под кондиционеры, или купившим квартиры с отделкой придется самостоятельно штробить оклеенные / окрашенные стены?
Перед покупкой квартиры в офисе продаж мне сказали, что в ЖК будет устроено две тысячи машино-мест.
Сейчас лично для себя не вижу смысла интересоваться про парковочные места, поскольку квартира куплена и доверия словам Баркли уже нет.
Вся станет ясно после строительства ЖК.
Предусмотрено ли застройщиком устройство внутриквартирных выводов под кондиционеры, или купившим квартиры с отделкой придется самостоятельно штробить оклеенные / окрашенные стены?
Скорее всего ограничатся установкой "гильзы" в наружной стене. Если штробить под внутренний блок, то нужно застройщику вести трубы под фреон и дренаж. Это они делать не будут. Розетку на 220 V тоже вряд ли поставят. Жильцам можно будет провести трубы и провода в кабель-каналах.
Предусмотрено ли застройщиком устройство внутриквартирных выводов под кондиционеры, или купившим квартиры с отделкой придется самостоятельно штробить оклеенные / окрашенные стены?
А нам при покупке квартиры менеджер говорил, что выводы будут. Так что очень хочется дождаться ответа застройщика.
Вот и мне говорил. Вообще, я видел в некоторых новостройках такие выводы. Пластиковая панель на стене, из нее 2 шланга, уходящие в недра. Т.е. все для монтажа внутреннего блока. Картинку не нашел. Честно, был уверен, что и у нас так сделают, пока не прочел это: https://pronovostroy...ьства/?p=382449
Здесь человек из 1 дома (а этот дом с отделкой), сообщает, что летом менеджеры ему сказали, что закладных (магистралей, видимо) под кондиционеры не будет.
Там содержатся ответы, делающие многие (не все, конечно) наши вопросы и гипотезы бессмысленными. Про парковки, в частности, про ТЦ, про ж/д станцию, про охрану и камеры, про домофоны и УК... Всем советую.faq.pdf152,74К51 Количество загрузок:
Об отсутствии закладных под кондеи менеджеры сообщили не только мне персонально, но и другим участникам группы дольщиков в Вацапе.
Указанный ФАК как раз является прообразом ответа Баркли на письмо, сформированное участниками группы Вацапа летом 2016, адресованное застройщику.
Должен отметить, что показания менеджеров Баркли расходятся строго диаметрально. К примеру, во время декабрьского опен-эйра один менеджер уверял, что ЖД станция откроется в 2018, другой говорил, что непременно в 2017. Одни менеджеры говорят, что территория будет огороженной. Другие - что по закону ее огородить нельзя. И так далее по всем вопросам.
Об отсутствии закладных под кондеи менеджеры сообщили не только мне персонально, но и другим участникам группы дольщиков в Вацапе.
Указанный ФАК как раз является прообразом ответа Баркли на письмо, сформированное участниками группы Вацапа летом 2016, адресованное застройщику.
Должен отметить, что показания менеджеров Баркли расходятся строго диаметрально. К примеру, во время декабрьского опен-эйра один менеджер уверял, что ЖД станция откроется в 2018, другой говорил, что непременно в 2017. Одни менеджеры говорят, что территория будет огороженной. Другие - что по закону ее огородить нельзя. И так далее по всем вопросам.
Кстати, на оф. сайте в самом низу, слева, подальше от любопытных глаз, есть ссылка на FAQ:
Там содержатся ответы
Нет там толком нормальных ответов, больше предположений. Например - новая станция в 2017, эстакада в 2016, возведение первой очереди закончится в 1 кв. 2017...
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.