Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Т.к. окна "в пол" какие радиаторы застройщик предполагает ставить в квартирах, напольные? Ответ:Да, радиаторы будут напольные.
2.Какая будет вентиляция в квартирах, естественная?Ответ:Да, предусмотрены вытяжки в кухне и санузле,так же предусмотрены “ французские балкончики” для установки кондиционера .
3.Когда будет ясно по облицовочным материалам? Ответ:Фасад башни 1.2 и корпуса 2.2.и 2.1 будет вентилируемый фасад с керамогранитной плитой с утеплителем.Корпуса 1.3 по 1.6 идет внешняя стена 71 см.(кирпич 51см,алюминиевый профиль и клинкерный кирпич. )
В договоре ДДУ прописано (п.2.5) прописано, что если по результатам замеров площадь квартиры увеличивается, то участник долевого строительства ( т. Е) покупатель) доплачивает застройщику, но застройщик компенсирует покупателю только в случае уменьшения фактического размера квартиры более чем на 3 метра. Если площадь уменьшится менее чем на 3 метра, то покупатель не вправе требовать от застройщика компенсации. Вопрос: почему такие неравные условия договора, ведь оплате идет за метры и что значит компенсация в случая уменьшения площади квартиры по замерам более чем на 3 метра, т. Е если площадь будет меньше на 3,4 квадратных метра, то компенсируют только 40 см квадратных?
Хотелось бы увидеть комментарии застройщика и квалифицированного юриста по поводу такого "дискриминационного" договора ДДУ. Кстати, застройщик категорически отказывается вносить в данный пункт коррективы. А ведь получается, что если каждому не додать по 3 метра, умножаем на 500 квартир... Здорово получается.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В договоре ДДУ прописано (п.2.5) прописано, что если по результатам замеров площадь квартиры увеличивается, то участник долевого строительства ( т. Е) покупатель) доплачивает застройщику, но застройщик компенсирует покупателю только в случае уменьшения фактического размера квартиры более чем на 3 метра. Если площадь уменьшится менее чем на 3 метра, то покупатель не вправе требовать от застройщика компенсации. Вопрос: почему такие неравные условия договора, ведь оплате идет за метры и что значит компенсация в случая уменьшения площади квартиры по замерам более чем на 3 метра, т. Е если площадь будет меньше на 3,4 квадратных метра, то компенсируют только 40 см квадратных? Ответ:Если площадь будет меньше более чем на 3 квадратных метра, то тогда расчеты будут вестись и возврат будет идти по тем же квадратным метрам ,что указаны в договоре.
Добрый день!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В договоре ДДУ прописано (п.2.5) прописано, что если по результатам замеров площадь квартиры увеличивается, то участник долевого строительства ( т. Е) покупатель) доплачивает застройщику, но застройщик компенсирует покупателю только в случае уменьшения фактического размера квартиры более чем на 3 метра. Если площадь уменьшится менее чем на 3 метра, то покупатель не вправе требовать от застройщика компенсации. Вопрос: почему такие неравные условия договора, ведь оплате идет за метры и что значит компенсация в случая уменьшения площади квартиры по замерам более чем на 3 метра, т. Е если площадь будет меньше на 3,4 квадратных метра, то компенсируют только 40 см квадратных? Ответ:Если площадь будет меньше более чем на 3 квадратных метра, то тогда расчеты будут вестись и возврат будет идти по тем же квадратным метрам ,что указаны в договоре.
Гениальный ответ. Вот как застройщик относится к своим клиентам, по 500 тыщ с каждого. Я думаю это оспоримое условие.
Ответ некорректный, точнее, неграмотно сформулированный. Исходя из условий договора, в случае уменьшения реального размера площади на >3 м, застройщик должен будет компенсировать ВСЮ фактическую разницу. Т.е. если площадь вышла меньше на 3,05, то компенсация составит 3,05*цену кв.м. в вашем договоре.
Ответ некорректный, точнее, неграмотно сформулированный. Исходя из условий договора, в случае уменьшения реального размера площади на >3 м, застройщик должен будет компенсировать ВСЮ фактическую разницу. Т.е. если площадь вышла меньше на 3,05, то компенсация составит 3,05*цену кв.м. в вашем договоре.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Отдельно стоящая "труба" будет сохранена в проекте и построена? Будет все точно, как на красивой картинке?Ответ:Да, все будет согласно утвержденному проекту.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Когда будет информация по: окнам (фирма), лифтам (фирма, модель), клинкерному кирпичу (фирма, название).Ответ:К сожалению ,застройщик отказался дать ответы, на вопросы форумчан.
Добрый день, хотелось бы получить информацию по застройке, как проходит строительство и все ли идёт по плану? И почему так мало рабочих задействовано в работе?Спасибо.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Хотелось бы получить информацию по застройке, как проходит строительство и все ли идёт по плану? И почему так мало рабочих задействовано в работе? Ответ: Строительство идет по плану, в данный момент идут внутренние работы, так же скоро начнутся фасадные работы. Сдача будет в срок.
Увыжаемый застройшик можно узнать какие будут батареи в первом корпусе ? Чтото нормального качества в стяжку или уже нужно понимать что батареи под замену?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Какие будут батареи в первом корпусе ? Чтото нормального качества в стяжку или уже нужно понимать что батареи под замену? Ответ: Батареи будут хорошего качества , “ не под замену” . Марка пока не известна.
Вы так и не ответили !!! Батареи будут в стяжку ? Или на ножках торчать из пола? Если второе то жителям которые планируют нормально делать ремонт прилется потратить минимум 200-300$ на каждое окно ( это самый эконом вариант без конвекторов)) поэтому хочется понять планировать замену батарей или застройшик поступит по совести и жильцам не придется покупать новые батареи
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.