5.Какие компенсации будут за просрочку сроков ввода?Ответ: После ввода в эксплуатацию корпуса 2/1, Застройщик ЖК «ИРИС» планирует в индивидуальном порядке решать вопросы по компенсации с участниками долевого строительства.
Ну отчего бы и нет? Так сказать, в досудебном порядке. Чтоб избежать судебных издержек.
Вопрос в том, насколько растянется процедура, если все ж начнется.
Верно. И не надо удивляться как это потом будет что компенсации разные. Разное оформление, условия итп, потому и индивидуальный подход. Тем у кого ипотека метры не подарят, так как квартира в залоге к банка но может скидку на машиноместо или ремонт.
Добрый день. Уважаемые форумчане, чтобы не засорять ветки и чтобы Вам легче было общаться, обсуждение касающиеся компенсации от застройщика перенес в отдельную тему, так как думаю еще долгое время в этой теме будет что обсудить.
Что тут обсуждать то, если застройщик тут присутствует только в виде ураоптимистов, которые просрочке только радуются? Дом не сдали. Ха ха ха. Все хорошо... С кем не бывает. У нас кризис, материал не довезли, шеф квартиру в Италии купил. Вообщем денег нет, но вы там держитесь.
Господа. А кто нибудь уже прорабатывал вопросы по судебному порядку взаимоотношений с застройщиком? Как будем компенсации и неустойки выбивать? Потому что по всем признакам мирно эти конторы ничего не отдадут и не дадут. Я в этом 100% уверен.
даже зарегистрировался тут на радостях А то закрытая группа Запада прям уныние навела...Продам свою однушку с окнами на восток и котельную за номинал+10% на все затраты мои..Судорожная улыбка от меня будет приятным бонусом, так сказать)))))
На ремонт от застройщика, если это будет компенсацией - лучше наверно не соглашаться..В стяжку пола закинут пару тушек рыбы, или, тьфу-тьфу, ртуть куда-нить накапают))))
Сообщение отредактировал SaxaROK: 20 июля 2016 - 18:06
Господа. А кто нибудь уже прорабатывал вопросы по судебному порядку взаимоотношений с застройщиком? Как будем компенсации и неустойки выбивать? Потому что по всем признакам мирно эти конторы ничего не отдадут и не дадут. Я в этом 100% уверен.
Ну тут лучше обращаться к юристам поди, а не гадать на кофейной гуще...Коллективные претензии или коллективный иск, дабы минимизировать траты и количество заседаний, думаю будет логичнее
Что тут обсуждать то, если застройщик тут присутствует только в виде ураоптимистов, которые просрочке только радуются? Дом не сдали. Ха ха ха. Все хорошо... С кем не бывает. У нас кризис, материал не довезли, шеф квартиру в Италии купил. Вообщем денег нет, но вы там держитесь.
Ну тут лучше обращаться к юристам поди, а не гадать на кофейной гуще...Коллективные претензии или коллективный иск, дабы минимизировать траты и количество заседаний, думаю будет логичнее
Так не получится. Юристы объяснят что у всех разные условия - наличка, ипотека, рассрочка итп. Поэтому коллективный иск подать не получится.
Господа. А кто нибудь уже прорабатывал вопросы по судебному порядку взаимоотношений с застройщиком? Как будем компенсации и неустойки выбивать? Потому что по всем признакам мирно эти конторы ничего не отдадут и не дадут. Я в этом 100% уверен.
Вы то здесь причем? Марсель, Вы не дольщик в Ирисе, а банальный зевака. Для остальных поясняю - досудебная претензия застройщику по почте с уведомлением. Рыбу легко в интернете найдёте
Вы то здесь причем? Марсель, Вы не дольщик в Ирисе, а банальный зевака. Для остальных поясняю - досудебная претензия застройщику по почте с уведомлением. Рыбу легко в интернете найдёте
а на какой стадии она подается? После получения ЗОС?
а на какой стадии она подается? После получения ЗОС?
Безразлично. После нарушения сроков. Начать договариваться лучше уже сейчас. Если всё же придется судиться то можно хотб раз в месяц подавать. В этом случае меньше режут неустойку чем за больший срок.
pro-ddu.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz/ может кому интересно...У меня с учетом штрафа вылезает далеко за миллион)))))))Молчу уже если выставить дату на конец октября 16 года...
в договоре между Гарантом и Западом есть пункт 7,3 и 7,6 (поправка для переуступки на физ.лиц): пени в размере 1/300 (и 1/150 для физ.лица) от ставки рефинансирования ЦБ (сегодня это 11%) от стоимости объекта за каждый день просрочки. Если брать срок 31 марта 2016 и сдачу в конце октября - это 213 дней. Сумма неустойки получается как на сайте калькулятора без учета штрафа.
Думаю, что еще никто, все наверное ждут сдачи дома.
Если вы хотите деньги получить, на вряд ли вы с застройщиком мирно договоритесь о сумме компенсации, которая устроит и вас и его, поэтому скорее всего в суд, а в суд подавать иск, лучше всего когда дом сдадут. А если может вы хотите например получить скидку на ремонт от застройщика, или может еще что-то он может предложить, наверное можно уже и сейчас написать письмо-претензию.
Кто в здравом уме будет заказывать ремонт у компании которая просрочила сроки на год и даже не сказала причину ?!
Я просто рассмотрела все варианты какие мне приходит на ум, что может предложить застройщик....а может и не предложит, откуда я знаю. Это лично мое мнение.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.