Купили квартиру в Восточном Бутово с оговоренной площадью в договоре 41.32 метра.А сейчас позвонили с Мортон и говорят ваша площадь уменьшилась до 39.68 метра.Посмотрел на сайте Мортон и вообще ни чего не понял.На
первичной картинке при покупке квартиры:
Комната - 20.31
Кухня - 10.23
Балкон - 3.8
Холл - 4.88
Туалет - 1.3
Ванная - 2.7
Общая площадь при покупке по договору составляла как я уже писал 41.32 метра.Когда звонили с Мортон сказали,что площадь уменьшилась на 1.64 метра.На нынешней картинке (которая сейчас на сайте) уже всё по другому:
Комната - 20.31
Кухня - 9.39
Балкон - 1.3
Холл - 4.80
Туалет - 1.04
Ванная - 2.82
Пересчёт площади на первой картинке(картинку прилагаю) получилось 43.22 метра(при договорных 41.32).Мало того что вычли разницу 1.9 метра и ещё отняли (от 41.32 метра),ещё 1.64 метра.Мне такая квартира не нужна.Смысл балкона с метражом туалета.Позвонил в Мортон все вопросы к руководству.Говорят что мы вам возвратим деньги за 1.64 метра.Да мы бы лучше до платили до 43.22 метра,больше бы устроило.Я смотрю такая ситуация во всём доме.Народ у вас та же проблема.что с этим делать.
Вы скажите какой это корпус и секция, чтобы было понятно. Это проект от ДСК? Там выложены типовые, на них не стоит особо обращать внимания. Будет значить то, что по факту. А я так поняла, что у вас замеров БТИ не было ещё. Так что, может вы зря волнуетесь.
Уважаемая РОМАХА корпус 26 я указал в заголовке темы.
А метраж обрезали во всем корпусе.Когда я покупал квартиру то рассчитывал на квартиру с метражом в 41,32 квадрата и с балконом 3,8.А сейчас получается 39,68 и балкон типа туалета 1,32,не понятно зачем он вообще такой нужен.И не понятно что в итоге вообще получу.До БТИ нам вообще далеко...... дом на нуле. :wacko:
Я тоже купил в 25 корпусе квартиру по ЖСК, хотел дождаться, когда будут оформлять по ДДУ, но говорят, что когда это произойдет, то цены на квартиры здесь резко подскачут в цене, поэтому рискнул и купил сейчас, пока цены такие привлекательные.
Если "дом на нуле" - я вообще не пойму о чем речь, о каком "обрезании" можно говорить?!
Размер балкона, возможно, и не урезали, просто в документах площадь балконов указывается с понижающим коэффициентом (кажется, 0,3), т.к. это неотопляемое помещение. Для лоджий: 0,2. У вас примерно так и получается: 3,9*0,3=1,17.
Понижать коэффициентом при оплате будут, но на плане всегда будет без понижения стоять. Я просто ещё раз повторю, что сейчас планы типовые выложены, они больше для примерного ознакомления, ничего по большому счёту не значат. И сказать заранее - больше или меньше будет, странно. По факту уже надо будет смотреть.
Да, действительно срок сдачи корпуса, 4 квартал этого года. Были на площадке в 10 числах июня, домик наш уже полным ходом красят, на тот момент покрашено было два этажа, те, что были белыми, на первой секции, в темно-красный цвет, выглядит отлично. Говорят, что начались внутренние работы. Так же сказали, что подключают наружные сети, то есть водоснабжение, отопление и водоотведение.
Что касается ДДУ и ЖСК, то МОРТОН заключает договора ДДУ, а ПИК-ЖСК. Официально заказчик и застройщиком является МОРТОН, ПИК подрядная организация которая выполняет зказ МОРТОН. Продажа квартир в этом доме была разделена между ПИК и МОРТОН (квартиры МОРТОН не продает ПИК и наоборот). Поэтому сейчас у МОРТОНа на сайте их практически нет в 10 корпусе к продаже (свои почти все продали), тогда как у ПИК их еще на текущий момент почти 30 шт. Но хотела бы обратить внимание, что цены у ПИК значительно меньше чем МОРТОН на одинаковые квартиры.
Очень надеюсь, на то что наш корпус сдадут одним из первых. В планах на Декабрь 2014г., но нас предупредили, что может быть и до Апреля 2016. Все зависит от приемной комиссии.
Что касается ДДУ и ЖСК, то МОРТОН заключает договора ДДУ, а ПИК-ЖСК. Официально заказчик и застройщиком является МОРТОН, ПИК подрядная организация которая выполняет зказ МОРТОН. Продажа квартир в этом доме была разделена между ПИК и МОРТОН (квартиры МОРТОН не продает ПИК и наоборот). Поэтому сейчас у МОРТОНа на сайте их практически нет в 10 корпусе к продаже (свои почти все продали), тогда как у ПИК их еще на текущий момент почти 30 шт. Но хотела бы обратить внимание, что цены у ПИК значительно меньше чем МОРТОН на одинаковые квартиры.
Я думаю что тут нет разницы подписывать ДДУ или ЖСК, ведь что Пик что Мортон надежные компании и чувствуют себя нормально в данный момент, я прав?
Хотя для многих этот вопрос является очень важным все-таки 213 ФЗ
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.