На что обращать внимание при приеме квартиры?

Может я тороплюсь с таким вопросом, но как говорят - "кто предупрежден, тот вооружен")) Все таки хотелось бы обсудить все нюансы и детали на которые стоит обращать внимание при приеме квартиры, перед тем как подписать акт. 

У меня такого опыта еще ни разу не было поэтому буду благодарна если кто-нибудь поделиться своим. 

Может я тороплюсь с таким вопросом, но как говорят - "кто предупрежден, тот вооружен")) Все таки хотелось бы обсудить все нюансы и детали на которые стоит обращать внимание при приеме квартиры, перед тем как подписать акт. 

У меня такого опыта еще ни разу не было поэтому буду благодарна если кто-нибудь поделиться своим. 

Трубы и краны в стояках, система отопления, качество монтажа оконных блоков. Ну и вообще походить по квартире, оглядеться. Проверить наличие противопожарных датчиков еще можно. Что вытяжка воздух из квартиры вытягивает - тут листик бумаги А4 подсобит.

Трубы и краны в стояках, система отопления, качество монтажа оконных блоков. Ну и вообще походить по квартире, оглядеться. Проверить наличие противопожарных датчиков еще можно. Что вытяжка воздух из квартиры вытягивает - тут листик бумаги А4 подсобит.

Таак, спасибо! Еще наверное стоит смотреть на электрику, или её ни как не проверить если она будет без резеток?

А может имеет смысл нанять эксперта или взять какого бригадира по отделке, чтоб сразу показывал на недочеты, как думаете?

Таак, спасибо! Еще наверное стоит смотреть на электрику, или её ни как не проверить если она будет без резеток?
А может имеет смысл нанять эксперта или взять какого бригадира по отделке, чтоб сразу показывал на недочеты, как думаете?

Не знаю, как в Символе, но в Петре внутренняя разводка по квартире выполняется самим владельцем квартиры. Мне для осмотра квартиры никто из отделочников не нужен. Но если Вам так спокойнее, то пусть бригадир Вас сопровождает-хуже не будет. Только отдельно за это платить зачем же. Вы просто как бы показываете бригадиру его объект, не так ли?

Наверное и у нас так будет, не нашла чтоб было где-то написано про свет, скорее всего самим надо будет его проводить. 

А Вы имеете ввиду пригласить бригадира по этому жк?!! Тогда наверное он не сможет оценить квартиру не принимая ни чью сторону, ведь он там работает. Неет, я наверное возьму просто каких знакомых строителей чтоб услышать конструктивную оценку жилья. 

Наверное и у нас так будет, не нашла чтоб было где-то написано про свет, скорее всего самим надо будет его проводить. 

А Вы имеете ввиду пригласить бригадира по этому жк?!! Тогда наверное он не сможет оценить квартиру не принимая ни чью сторону, ведь он там работает. Неет, я наверное возьму просто каких знакомых строителей чтоб услышать конструктивную оценку жилья. 

Я имел в виду пригласить бригадира, чьи люди будут Вам делать отделку в квартире - Вы ведь будете нанимать бригаду? Вам ведь надо будет показать свой объект, чтобы бригадир мог составить хоть примерную смету. Я всегда своему бригадиру показываю квартиру, обсуждаем все нюансы, потом он мне рисует смету на работы и черновые материалы - и вперед.

Я имел в виду пригласить бригадира, чьи люди будут Вам делать отделку в квартире - Вы ведь будете нанимать бригаду? Вам ведь надо будет показать свой объект, чтобы бригадир мог составить хоть примерную смету. Я всегда своему бригадиру показываю квартиру, обсуждаем все нюансы, потом он мне рисует смету на работы и черновые материалы - и вперед.

Точно, как я сама сразу не догадалась, спасибо что уточнили. У меня пока такого человека нет, не нашла фирму которой доверю ремонт своей квартиры (то халтурщики, то очень дорого берут), есть несколько мелких строителей узкой практики, а чтоб полностью все сделали таких нет. Но времени еще вагон, можно кого подыскать по "сарафанному радио" найду.

Точно, как я сама сразу не догадалась, спасибо что уточнили. У меня пока такого человека нет, не нашла фирму которой доверю ремонт своей квартиры (то халтурщики, то очень дорого берут), есть несколько мелких строителей узкой практики, а чтоб полностью все сделали таких нет. Но времени еще вагон, можно кого подыскать по "сарафанному радио" найду.

Найдете бригаду, просто надо этим озадачиться заранее, за 3 месяца где-то. Рекомендации знакомых при выборе бригады - важны, чтобы не нарваться на сачков или тех, кто будет нагло деньги с Вас тянуть. Я свою бригаду именно по рекомендации нашел - и доволен ими.

Найдете бригаду, просто надо этим озадачиться заранее, за 3 месяца где-то. Рекомендации знакомых при выборе бригады - важны, чтобы не нарваться на сачков или тех, кто будет нагло деньги с Вас тянуть. Я свою бригаду именно по рекомендации нашел - и доволен ими.

Вы правы, спасибо за совет!   Я думаю это дело не долгое найти хороших отделочников, главное еще сойтись в расценках на работы. Ваша бригада сколько берет за 2м.?

Вы правы, спасибо за совет!   Я думаю это дело не долгое найти хороших отделочников, главное еще сойтись в расценках на работы. Ваша бригада сколько берет за 2м.?

По работам берут от 7 до 10 тысяч за метр под ключ в зависимости от сложности воплощения дизайнерских находок. На черновых материалах не обманывают - все чеки предоставляют, то есть можно проверить траты. Они всегда готовы посоветовать со своей стороны какие-то оптимальные решения. Если необходимо - сами договариваются с УК по поводу перекрытия воды в стояке, например. Приезжают потом по гарантии, если что. Не воруют. Работаю качественно. Думаю, к себе в Петр Первый их пригласить потом.

 

 

По работам берут от 7 до 10 тысяч за метр под ключ в зависимости от сложности воплощения дизайнерских находок.

Ну вроде не дорого, хотя я еще не приценивалась сколько сейчас берут. Дизайн можно самим придумать и нарисовать, благо для этого есть куча простейших программ, и потом только картинки показать бригаде как хотелось бы видеть свою квартиру.

Алексей, если у меня не получится найти хороших отделочников, поделитесь контактами своих мастеров? 

Ну вроде не дорого, хотя я еще не приценивалась сколько сейчас берут. Дизайн можно самим придумать и нарисовать, благо для этого есть куча простейших программ, и потом только картинки показать бригаде как хотелось бы видеть свою квартиру.

Алексей, если у меня не получится найти хороших отделочников, поделитесь контактами своих мастеров? 

Конечно поделюсь. Но ближе к делу надо будет актуализировать информацию по ним. При необходимости в бригаде дайте потом знать в личку.

Конечно поделюсь. Но ближе к делу надо будет актуализировать информацию по ним. При необходимости в бригаде дайте потом знать в личку.

Хорошо Алексей, ближе к сдаче напишу вам если не найду сама. 

Я вот тут еще подумала что инженерные коммуникации, а именно воду, свет и отопление (если будет возможным) ведь тоже надо проверять при приемке квартиры! Вот чем больше думаю тем все больше уверенна что надо с собой брать знающего человека в этих вопросах.

Хочу отписаться по теме. Так вот, народ, Донстрой косячный застройщик, поэтому принимайте свои квартиры со специалистами, чтобы ничего не упустить, так как дольщики при осмотрах могут многое чего упустить, зато потом начнут всплывать различные сюрпризы. 

 

Принимать квартиру надо всегда с профессионалами, потому что рядовой человек не знает, на что надо обратить внимание, что проверить и как. А ваши слова про косячность звучат очень голословно)) Я вот был в 6 корпусе, не заметил недоделок. Визуально полы и стены ровные, каких-то трещин и дыр в полах, стенах не видно, окна целые стоят.

 

то что Вы были в 6 корпусе и что там визуально Вы не заметили косяков, так это еще ни о чем не говорит. Про косячность Вы сами убедитесь, когда будете принимать свою квартиру со специалистом. Вот тогда и начнется самое интересное.