Всем привет.
Сдают квартиры без ремонта. Скажите, соседи, кто уже выбрал компании/фирмы для ремонтных работ? Не все же сами руками умеют ремонт (я не умею)).
Ну и хочется, чтоб как-то в квартире соответствовало качеству в подъезде)
Спросил в Кросте- есть/нет компании, кого они бы рекомендовали, чтоб стиль соблюсти и тд- нет говорят, не подскажем
Всем привет.
Сдают квартиры без ремонта. Скажите, соседи, кто уже выбрал компании/фирмы для ремонтных работ? Не все же сами руками умеют ремонт (я не умею)).
Ну и хочется, чтоб как-то в квартире соответствовало качеству в подъезде)
Спросил в Кросте- есть/нет компании, кого они бы рекомендовали, чтоб стиль соблюсти и тд- нет говорят, не подскажем
Добрый день!
Сейчас еще рано об этом думать мне кажется-много воды может утечь за минимум полгода).
Но я сам как инженер-строитель об этом не переживаю т.к. это основной вид моей деятельности есть своя голова, опыт и куча мастеров разных специализаций).
Сейчас можно думать о планировке, общей концепции ,дизайне ,зонировании квартиры). Чем больше сейчас подумаете на эту тему тем меньше потом будет переделок))
Сейчас еще рано об этом думать мне кажется-много воды может утечь за минимум полгода).
Но я сам как инженер-строитель об этом не переживаю т.к. это основной вид моей деятельности есть своя голова, опыт и куча мастеров разных специализаций).
Сейчас можно думать о планировке, общей концепции ,дизайне ,зонировании квартиры). Чем больше сейчас подумаете на эту тему тем меньше потом будет переделок))
Вот тут согласен как никогда. Сейчас самое время делать дизайны, прорабатывать планировки, рассматривать рендеры, прикидывать по цене и по внешнему виду. Чтобы потом как в одно место ужаленным не бегать.
Вот тут согласен как никогда. Сейчас самое время делать дизайны, прорабатывать планировки, рассматривать рендеры, прикидывать по цене и по внешнему виду. Чтобы потом как в одно место ужаленным не бегать.
Кстати предлагаю тут выкладывать свои варианты планировок на суд и советы общественности. Высылайте- что смогу то подскажу)
Вот решил поделиться с Вами как я буду делать однокомнатную квартиру 32 м2.
Прилагаю фотографии планировки от КРОСТА и разработанную мной.
Пару слов к концепции : за счет раздвижной двери, которая работает в трех положениях ( 1--закрывает кухню,2-закрывает комнату,3- депо- вариант когда дверь вообще не нужна) , это здорово экономит место в коридоре, который сокращаем и увеличиваем за счет этого немного кухню и существенно спальню.Теперь спальня 12 м2 вместо проектных 9м2))
В спальне предусмотрен подоконник -стол, который будет служить рабочим местом.
Кухня разделена на две зоны- зону отдыха-столовой и самой кухни.
В дальнейшем поделюсь с Вами визуализациями и развертками если будет кому-то интересно.
Вот решил поделиться с Вами как я буду делать однокомнатную квартиру 32 м2.
Прилагаю фотографии планировки от КРОСТА и разработанную мной.
Пару слов к концепции : за счет раздвижной двери, которая работает в трех положениях ( 1--закрывает кухню,2-закрывает комнату,3- депо- вариант когда дверь вообще не нужна) , это здорово экономит место в коридоре, который сокращаем и увеличиваем за счет этого немного кухню и существенно спальню.Теперь спальня 12 м2 вместо проектных 9м2))
В спальне предусмотрен подоконник -стол, который будет служить рабочим местом.
Кухня разделена на две зоны- зону отдыха-столовой и самой кухни.
В дальнейшем поделюсь с Вами визуализациями и развертками если будет кому-то интересно.
Обмер я делал еще до того как договор подписал , чтобы не попасть на хитрож..ый пункт КРОСТА в договоре про 5м2 уменьшения площади. И выбирал кстати из двух квартир ту , в которой площадь соответствовала проектной в договоре площади.
Забыл добавить про специально найденную мной нишу в ванной для стиральной машины, которая также здорово сэкономит площадь, но уже ванной.))
Кладовку однозначно под гардероб, тем более, что там инж. тоннели проходят.
Обмер я делал еще до того как договор подписал , чтобы не попасть на хитрож..ый пункт КРОСТА в договоре про 5м2 уменьшения площади. И выбирал кстати из двух квартир ту , в которой площадь соответствовала проектной в договоре площади.
Смотрите, назло вам подвинут на десять-двадцать см стену))) Чтоб жизнь медом не казалась. Все равно надо будет замерять еще раз, да и БТИ контролить, чтобы не обмерили.
В спальне предусмотрен подоконник -стол, который будет служить рабочим местом.
Какая у вас получилась высота и глубина подоконников при замере?
Тоже была идея на кухне такой столик организовать, но боимся, что до ручки сложно будет дотягиваться.
Смотрите, назло вам подвинут на десять-двадцать см стену))) Чтоб жизнь медом не казалась. Все равно надо будет замерять еще раз, да и БТИ контролить, чтобы не обмерили.
Уж 10-20 см пережить можно, но переплачивать за 3м2, как прописано в договоре, совсем не хочется....
И мы перед покупкой замерили стены, чтоб погрешность не метрами исчислялась.
подоконник получается высота около 800 мм, ширина стены под установку подоконника ( 500-200- толщина окна)= 200 мм+ можно выпустить еще подоконник на 200-300мм И на выходе получается стол.
До ручки в любом случае дотянетесь) Это хорошее решение, которое здорово экономит место и площадь.
Уж 10-20 см пережить можно, но переплачивать за 3м2, как прописано в договоре, совсем не хочется....
И мы перед покупкой замерили стены, чтоб погрешность не метрами исчислялась.
10-20 см передвижения стены это как минимум метр полезной площади долой(((
в том то и дело что обмерено все было, когда уже все стены были выполнены.!)
Ну и славно)) я просто брал, когда стен еще не было (<--это я, если что)
самое интересное , что в договоре не 3м2 на погрешность , а все 5м2!!!
Исходя из средней цена за м 2 в 180 000 руб сумма 900 000 руб)
В том-то и дело. И мои сообщения на эту тему это больше потуги предупредить остальных, чтобы были осторожнее, не все ж замечают это пункт.
Надо ФЗ 214 читать. думаю это возможно, но судебный процесс это долго, муторно и нервно...иногда и затратно если в итоге проиграете суд, поэтому вывод один: Квартиру покупать только после фактических обмеров и пересчёта площади!!!)
Надо ФЗ 214 читать. думаю это возможно, но судебный процесс это долго, муторно и нервно...иногда и затратно если в итоге проиграете суд, поэтому вывод один: Квартиру покупать только после фактических обмеров и пересчёта площади!!!)
Мы физически обмерили... но только в нескольких контрольных точках. Отлично понимаю, что точность этих обмеров очень относительная. Доплатить то можно, а вот если окажется, что меньше, будет очень и очень обидно...
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.