Всем привет.
Сдают квартиры без ремонта. Скажите, соседи, кто уже выбрал компании/фирмы для ремонтных работ? Не все же сами руками умеют ремонт (я не умею)).
Ну и хочется, чтоб как-то в квартире соответствовало качеству в подъезде)
Спросил в Кросте- есть/нет компании, кого они бы рекомендовали, чтоб стиль соблюсти и тд- нет говорят, не подскажем
Всем привет.
Сдают квартиры без ремонта. Скажите, соседи, кто уже выбрал компании/фирмы для ремонтных работ? Не все же сами руками умеют ремонт (я не умею)).
Ну и хочется, чтоб как-то в квартире соответствовало качеству в подъезде)
Спросил в Кросте- есть/нет компании, кого они бы рекомендовали, чтоб стиль соблюсти и тд- нет говорят, не подскажем
Добрый день!
Сейчас еще рано об этом думать мне кажется-много воды может утечь за минимум полгода).
Но я сам как инженер-строитель об этом не переживаю т.к. это основной вид моей деятельности есть своя голова, опыт и куча мастеров разных специализаций).
Сейчас можно думать о планировке, общей концепции ,дизайне ,зонировании квартиры). Чем больше сейчас подумаете на эту тему тем меньше потом будет переделок))
Сейчас еще рано об этом думать мне кажется-много воды может утечь за минимум полгода).
Но я сам как инженер-строитель об этом не переживаю т.к. это основной вид моей деятельности есть своя голова, опыт и куча мастеров разных специализаций).
Сейчас можно думать о планировке, общей концепции ,дизайне ,зонировании квартиры). Чем больше сейчас подумаете на эту тему тем меньше потом будет переделок))
Вот тут согласен как никогда. Сейчас самое время делать дизайны, прорабатывать планировки, рассматривать рендеры, прикидывать по цене и по внешнему виду. Чтобы потом как в одно место ужаленным не бегать.
Вот тут согласен как никогда. Сейчас самое время делать дизайны, прорабатывать планировки, рассматривать рендеры, прикидывать по цене и по внешнему виду. Чтобы потом как в одно место ужаленным не бегать.
Кстати предлагаю тут выкладывать свои варианты планировок на суд и советы общественности. Высылайте- что смогу то подскажу)
Вот решил поделиться с Вами как я буду делать однокомнатную квартиру 32 м2.
Прилагаю фотографии планировки от КРОСТА и разработанную мной.
Пару слов к концепции : за счет раздвижной двери, которая работает в трех положениях ( 1--закрывает кухню,2-закрывает комнату,3- депо- вариант когда дверь вообще не нужна) , это здорово экономит место в коридоре, который сокращаем и увеличиваем за счет этого немного кухню и существенно спальню.Теперь спальня 12 м2 вместо проектных 9м2))
В спальне предусмотрен подоконник -стол, который будет служить рабочим местом.
Кухня разделена на две зоны- зону отдыха-столовой и самой кухни.
В дальнейшем поделюсь с Вами визуализациями и развертками если будет кому-то интересно.
Вот решил поделиться с Вами как я буду делать однокомнатную квартиру 32 м2.
Прилагаю фотографии планировки от КРОСТА и разработанную мной.
Пару слов к концепции : за счет раздвижной двери, которая работает в трех положениях ( 1--закрывает кухню,2-закрывает комнату,3- депо- вариант когда дверь вообще не нужна) , это здорово экономит место в коридоре, который сокращаем и увеличиваем за счет этого немного кухню и существенно спальню.Теперь спальня 12 м2 вместо проектных 9м2))
В спальне предусмотрен подоконник -стол, который будет служить рабочим местом.
Кухня разделена на две зоны- зону отдыха-столовой и самой кухни.
В дальнейшем поделюсь с Вами визуализациями и развертками если будет кому-то интересно.
Обмер я делал еще до того как договор подписал , чтобы не попасть на хитрож..ый пункт КРОСТА в договоре про 5м2 уменьшения площади. И выбирал кстати из двух квартир ту , в которой площадь соответствовала проектной в договоре площади.
Забыл добавить про специально найденную мной нишу в ванной для стиральной машины, которая также здорово сэкономит площадь, но уже ванной.))
Кладовку однозначно под гардероб, тем более, что там инж. тоннели проходят.
Обмер я делал еще до того как договор подписал , чтобы не попасть на хитрож..ый пункт КРОСТА в договоре про 5м2 уменьшения площади. И выбирал кстати из двух квартир ту , в которой площадь соответствовала проектной в договоре площади.
Смотрите, назло вам подвинут на десять-двадцать см стену))) Чтоб жизнь медом не казалась. Все равно надо будет замерять еще раз, да и БТИ контролить, чтобы не обмерили.
В спальне предусмотрен подоконник -стол, который будет служить рабочим местом.
Какая у вас получилась высота и глубина подоконников при замере?
Тоже была идея на кухне такой столик организовать, но боимся, что до ручки сложно будет дотягиваться.
Смотрите, назло вам подвинут на десять-двадцать см стену))) Чтоб жизнь медом не казалась. Все равно надо будет замерять еще раз, да и БТИ контролить, чтобы не обмерили.
Уж 10-20 см пережить можно, но переплачивать за 3м2, как прописано в договоре, совсем не хочется....
И мы перед покупкой замерили стены, чтоб погрешность не метрами исчислялась.
подоконник получается высота около 800 мм, ширина стены под установку подоконника ( 500-200- толщина окна)= 200 мм+ можно выпустить еще подоконник на 200-300мм И на выходе получается стол.
До ручки в любом случае дотянетесь) Это хорошее решение, которое здорово экономит место и площадь.
Уж 10-20 см пережить можно, но переплачивать за 3м2, как прописано в договоре, совсем не хочется....
И мы перед покупкой замерили стены, чтоб погрешность не метрами исчислялась.
10-20 см передвижения стены это как минимум метр полезной площади долой(((
в том то и дело что обмерено все было, когда уже все стены были выполнены.!)
Ну и славно)) я просто брал, когда стен еще не было (<--это я, если что)
самое интересное , что в договоре не 3м2 на погрешность , а все 5м2!!!
Исходя из средней цена за м 2 в 180 000 руб сумма 900 000 руб)
В том-то и дело. И мои сообщения на эту тему это больше потуги предупредить остальных, чтобы были осторожнее, не все ж замечают это пункт.
Надо ФЗ 214 читать. думаю это возможно, но судебный процесс это долго, муторно и нервно...иногда и затратно если в итоге проиграете суд, поэтому вывод один: Квартиру покупать только после фактических обмеров и пересчёта площади!!!)
Надо ФЗ 214 читать. думаю это возможно, но судебный процесс это долго, муторно и нервно...иногда и затратно если в итоге проиграете суд, поэтому вывод один: Квартиру покупать только после фактических обмеров и пересчёта площади!!!)
Мы физически обмерили... но только в нескольких контрольных точках. Отлично понимаю, что точность этих обмеров очень относительная. Доплатить то можно, а вот если окажется, что меньше, будет очень и очень обидно...
ЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.