хочу поднять пару вопросов, с которыми столкнемся в ЖК, возможно позже стоит создать отдельные темы для обсуждения. Предлагаю обсудить заранее и както организованно повлиять на УК "Эксперт-сервис".
Знакомые живут в Гарден Парк Эдальго и упоминали ряд проблем, которые возникали с УК:
1. Выбор интернет-провайдера
Существует только один допущенный интернет-провайдер, АСВТ, с низким качеством интернета. если интересно, почитайте в соседнем форуме в соответствующей теме у Гарден Парк Эдальго, как понимаю ссылки здесь запрещены. Как жители не бились, альтернативные нормальные провайдеры не появились. Скорость интернета низкая, периодически отваливается.
2. Установка кондиционеров
До сих пор во многих корпусах не установлены/не подключены внешние блоки кондиционеров. В то же время в договоре с УК прописывается, что самим кондиционеры за окном устанавливать нельзя.
Поделитесь своими идеями. Возможно както сможем организованно повлиять на УК перед подписанием договоров?
Давайте все вместе договоримся ничего не подписыват (акт пп) пока внешние блоки не будут установлены.
Ну и понятие в адекватности/неадекватности претензии думаю сильно отличаются между дольщиком и застройщиком?
Ток крупные недоделки, окно дует, счётчик не тот что должен быть по паспорту и тд. А там батарей не хватает на помещение, это не их проблемы.
Так что подпишите это вы или нет, неважно.
Вы так активно обсуждаете все проблемы НЗ, хотя говорите, что продали квартиру в ГП и не хотите более связываться с Крост. Спасибо, конечно, за информацию, но мне как-то не понятно, зачем Вам о былом? Если не секрет, в каком комплексе купили?
Ой да Елена адекватно рассказывает о подводных камнях. Я тут про райф тоже предупредила недавно ничего такого, тоже не хочу чтоб попадались другие на такие вещи. Не путайте троляк каковые тут были чтоб вам кровь попить и конструктив. Елену сам кто-то вытащил недавно с просьбой сделать планировку...
Ток крупные недоделки, окно дует, счётчик не тот что должен быть по паспорту и тд. А там батарей не хватает на помещение, это не их проблемы.
Так что подпишите это вы или нет, неважно.
Странно, что недостаток батарей их не касается, их количество в квартире где то прописывается?
Странно, что недостаток батарей их не касается, их количество в квартире где то прописывается?
Да, в проекте
Проверяющие врятли будут проверять что то особенно, а у нас врятли (если вы не юрист + строитель ) удастся доказать что такие батареи негодны
Вы так активно обсуждаете все проблемы НЗ, хотя говорите, что продали квартиру в ГП и не хотите более связываться с Крост. Спасибо, конечно, за информацию, но мне как-то не понятно, зачем Вам о былом? Если не секрет, в каком комплексе купили?
Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))
Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.
То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)
Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))
Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.
То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)
Ага!;)))) Новейшие технологии маркетинга!;))))
Администрация района Филевский парк специально наняла меня рекламировать квартиры здесь!;)))))
А я хожу по веткам разных ЖК и переманиваю покупателей!
Что там отрекламировано то было?;))))
Да, в проекте
Проверяющие врятли будут проверять что то особенно, а у нас врятли (если вы не юрист + строитель ) удастся доказать что такие батареи негодны
Поэтому я всерьез задумался над вопросом чтобы нанять кого то, чтобы с ним проверять и принимать квартиру, потому что я где то слыхал, что при приемке квартир используют тепловизоры с которыми проверяли выходит ли тепло из окон, чтобы не было сквозняков и т.п.
Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))
Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.
То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)
Елена, а возьметесь в качестве хобби 2шку спланировать?) Я сам уже поигрался конечно, может вы сможете "освежить" проект?)
Поэтому я всерьез задумался над вопросом чтобы нанять кого то, чтобы с ним проверять и принимать квартиру, потому что я где то слыхал, что при приемке квартир используют тепловизоры с которыми проверяли выходит ли тепло из окон, чтобы не было сквозняков и т.п.
Откуда вы взяли такой ценник? Я думаю платить придется лишь за услуги того кто проводит проверку, а все оборудование я думаю у них свое и покупать им не придется его за свой счет же)
Откуда вы взяли такой ценник? Я думаю платить придется лишь за услуги того кто проводит проверку, а все оборудование я думаю у них свое и покупать им не придется его за свой счет же)
Ну а сколько, если до 10к то да интересно. Какие расценки этих специалистов?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04