Меня смущается визуально-смысловая составляющая вблизи дома: стремные кирпичные гаражи, колючая проволока на заборе у подстанции, какое-то здание непонятного назначения аккурат у вьезда в паркинг, да и вообще округа простирающаяся вдоль канала...Может, после окончания строительства Маяковского и оставшихся корпусов Невского ситуация как-то переломится, и весь этот пятачок облагородится? У кого какое мнение на этот счет?
По стоимости и выбрать больше не из чего-то особо в этом бюджете... Заметил закономерность, что если локейшн отличный, то дом так себе, и наоборот - локейшн так себе, а сам дом отличный. Конечно, есть, где и первое и второе на уровне - но это уже другая лига. Взять примеры строительства из не очень далеких территориально расположенных жк: Родной Город на октябрьском поле - промка вокруг и курчатник;
жк Хорошевский - таже промка , да еще и ТЭЦ рядом; жк Кристалл - супер, но место рядом тоже так себе... и тд.
Вот и приходится искать компромиссы и мириться с издержками сложившейся конъюктуры на рынке московской земли. Или уезжать в МО. Где, действительно, местами представлен очень неплохой девелопмент за адекватные деньги.
Все приличные места уже застроены. Остались вот такие вот... И на мой взгляд весьма неплохой вариант (в сравнении с тем же Кристаллом, например).
Я надеюсь, что когда появится 100500 новостроя, а промка потихоньку снесется (вместе с гаражами - не верю, что они долго протянут), то место понемногу преобразится.
у Кристалла вид с одной стороны на электростанцию (или что там), + там пробка постоянная на односторонней улице - это еще дом не заселился. тесновато в общем
У Кристалла тоже через дорогу какие то стоянки многоуровненвые, гаражи, странные магазины/базы. Я как то там припарковалась - количество алкашни на 100 метров меня испугало.
Кристалл тоже смотрели) но не срослось.
Мне жк тимирязевский очень нравится :) Там и планировки хорошие и место классное! Но застройщик однодневка и жуткие скандалы с местными жителями (целая война).
У Кристалла порядком лучше локейшн, если жить в 1 и 3 секциях. Напротив центральной - грусть , тоска, печаль. Трубы какие-то, промка, гаражи... ) Вообще, очень жк нравится. Когда - то считал его одним из лучших в САО в категории 180-250 тысяч за метр. Янтарный не беру в сравнение - другая лига, а среди БП, БП-2, Короны Севера, Северного парка, Кронштадского - казалось, что лучший выбор. Водный и флотилия не в счет - апартаменты. Хотя у флотилии отличный локейшн да и сама концепция приятная. Застройщик только чудной..
У Кристалла порядком лучше локейшн, если жить в 1 и 3 секциях. Напротив центральной - грусть , тоска, печаль. Трубы какие-то, промка, гаражи... ) Вообще, очень жк нравится. Когда - то считал его одним из лучших в САО в категории 180-250 тысяч за метр. Янтарный не беру в сравнение - другая лига, а среди БП, БП-2, Короны Севера, Северного парка, Кронштадского - казалось, что лучший выбор. Водный и флотилия не в счет - апартаменты. Хотя у флотилии отличный локейшн да и сама концепция приятная. Застройщик только чудной..
А я не жалею, что с Кристаллом не срослось...
Меня пугает стройка на речном. И так станция насыщена, еще на месте снесенных 5 этажек башни 33 этажные будут возводить. Ну и по пробке, получается на 3 км больше стоять... Хотя сам дом нравится и планировка нравилась и холл там классный и колясочная есть и детская площадка своим видом радовала.
Меня пугает стройка на речном. И так станция насыщена, еще на месте снесенных 5 этажек башни 33 этажные будут возводить. Ну и по пробке, получается на 3 км больше стоять... Хотя сам дом нравится и планировка нравилась и холл там классный и колясочная есть и детская площадка своим видом радовала.
А не срослось что именно, если не тайна? Я вот не успел на этапе строительства, хорошие двушки уже не по карману.. А с ипотекой так и не рискнул связываться. А касаемо строительства, то, насколько мне известно, кроме жк фестиваль парка там больше ничего не планируется. Да и потом, тут половина убеждена, что промку рядом с Невским будут убирать и продолжать строительство. Думаете, с учетом УЖЕ строящихся новых корпусов Невского и башен Маяковского у Вас ситуация много лучше? ) Пробки и заторы и здесь обеспечены... да и вообще в любом уголке москвы, кажется
ну и дворовой территории там нет как класс - насколько я помню. двор открытый. невский в этом плане хоть тоже в промке стоит, но какой-то свой микроклимат имеет.
ну и дворовой территории там нет как класс - насколько я помню. двор открытый. невский в этом плане хоть тоже в промке стоит, но какой-то свой микроклимат имеет.
Двор на стилобате и с трех сторон закрывается домом по месту примыкание к секциям. Там все отлично с этим :)
Явился, что называется , к шапочному разбору. Почти все разошлись, хаотично сложив каски и оставив пустые бокалы ))
На выезде пытался узнать у стоящей рядом с дорогой семьи, что пропустил. Как понял из из слов , то из значимого только знакомство с соседями. Вопрос к присутствующим : как оно состоялось и будут ли фотки? ))
Я вот тоже, когда выбирала куда же все-таки вложиться.. из тех домов, которые обещают сдать в этом году, рассматривала ещё ЖК Филиград.. Там тоже промка, ещё и эти трубы.. высотой почти во весь дом (вторая очередь) и вид либо во двор, либо на эти трубы частично был.. хоть и сити.. вдалеке.. но там меня испугали проблемы с паркингом, помоему до сих пор устранить не могут.. там вода.. Все протекает, да и сам локейшен не самый лучший.
Ещё рассматривала ЖК Хорошевский тоже, но он только в 2018 будет сдан и тоже пром зона там.. хотя локейшен мне понравился и сама задумка объекта, на картинке красиво все выглядит :) но ждать.. не захотелось
Ещё ЖК Крылатский рассматривала, но там рядом МКАД и сдача тоже только в 2018.. но зато однокомнатные там по 50-55 квадратов, 30 как у нас там не делают :) вообщем везде свои плюсы и минусы, и в итоге взвесив все за и против, мой выбор пал на наш ЖК ))))))
но зато однокомнатные там по 50-55 квадратов, 30 как у нас там не делают :)
так купите блок и объедините :) у нас конструктор лего по сути. на ранних этапах вариантов объединения море! хоть так, хоть сяк, хоть наперекосяк - были бы деньги :)
Много есть интересных вариантов. Но по совокупности мне этот больше других понравился. И самое главное - территория. Без машин! за такой расслабон (в плане отпустить ребенка даже одного погулять) можно кое на что глаза и подзакрыть :)
Двор на стилобате и с трех сторон закрывается домом по месту примыкание к секциям. Там все отлично с этим :)
В местах не столь отдаленных дворы тоже закрыты. Даже с 4 сторон. Но я бы не сказал, что это отлично... Двор - это не просто обособленное место, а все-таки место, создающее предпосылки к общению. В невском двор будет :)
Город-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.