Крайний срок заселения,в ДДУ указан 30 июня 2018г.А у вас разве не так? Насчёт площади квартиры при сдаче в ДДУ указано, что если реальная площадь больше заявленной площади,платит дольщик,если меньше заявленной,застройщик возвращает.Но эта разница между заявленной площадью и реальнрй должна быть не более 1% от общей площади квартиры.Т.е. у нас квартира 40 кв.м.,если нам сдадут 45,то мы можем отказаться платить,потому что доплата будет существенной.И кстати,если разница будет в пределах метра,то никто никому не должен будет.
Мы покупали квартиру 42 с небольшим метра, а после замера (по СМС + звонок в отдел заселения) оказалось, что она на несколько десятых меньше. Интересно, а у кого-то больше получилось?
И что сказал застройщик? будет возмещать деньги или нет?
Уменьшилась на 0,33 кв.м.
С застройщиком не говорила, но в договоре написано, что (цитирую):
Стороны пришли к соглашению, что допустимым изменением общей площади объекта долевого строительства является изменение общей площади жилого помещения (квартиры) объекта долевого строительства в любую сторону не более чем на 5%...
пункт 11.5
Уменьшилась на 0,33 кв.м.
С застройщиком не говорила, но в договоре написано, что (цитирую):
Стороны пришли к соглашению, что допустимым изменением общей площади объекта долевого строительства является изменение общей площади жилого помещения (квартиры) объекта долевого строительства в любую сторону не более чем на 5%...
пункт 11.5
У нас изменения на 0,14.
В толстой книге написано про увеличение или уменьшение площади на 1 кв.м. Как и чего доказать спрошу у эксперта.
У нас изменения на 0,14.
В толстой книге написано про увеличение или уменьшение площади на 1 кв.м. Как и чего доказать спрошу у эксперта.
Видимо, у кого как написано. У нас 5%, что соответствовало бы 2 кв м; у вас 1 кв м. В любом случае, что у нас, что у вас нет такого расхождения в площади, чтобы требовать доплату. 14 кв.см- вообще ни о чем.
Средняя стоимость кв м =112 тыс р. Ну получили бы вы 15,5 тысяч. Правда никто и не даст исходя из договора
Видимо, у кого как написано. У нас 5%, что соответствовало бы 2 кв м; у вас 1 кв м. В любом случае, что у нас, что у вас нет такого расхождения в площади, чтобы требовать доплату. 14 кв.см- вообще ни о чем.
Средняя стоимость кв м =112 тыс р. Ну получили бы вы 15,5 тысяч. Правда никто и не даст исходя из договора
Может быть и 14, а может и больше. Будем сами вымерять. Квартира по БТИ стоит 3 млн 850 тыс, а платили мы 3 млн. 930 тыс. При этом нас уверяли, что мы еще скидку получили. Скидки я не вижу никакой!
ЖК Рассказово ОБМАН дольщиков!!! Когда мы покупали квартиру в ЖК Рассказово В ИПОТЕКУ на 18 ЛЕТ! застройщик СЕЗАР представил нам проект (очень крутой): среднеэтажная застройка очень симпатичными домами, хорошая инфраструктура, парк внутри огороженной охраняемой территории, шлагбаум, не большая численность заселения, что очень важно -за это и переплатили 30%. Просто сказочный должен был получиться ЖК!
А теперь представьте, в каком мы были ШОКЕ, когда узнали 5 дней назад, что застройщик, провернув хитрую схему с невыдачей актов приёма-передачи дольщикам (чтобы у них не было права собственности и постоянной регистрации), устроил слушания по изменению нашего проекта, на котором дольщики просто не имели права голосовать, и добился положительного решения по изменению плана застройки!!! Может не при помощи администрации Внуковского района? Это уже выяснят компитентные органы. Люди скажите за что мы переплачивали 30%? Я считаю что это просто обман жителей жк рассказово!!! Застройщик даже скрывал это, но когда понял, что деваться некуда, признался в этом, но начал сваливать на гор администрацию, всего не описать, пора принимать меры!!! В плане застройки это утвердили только в 18 году. Мы купили там квартиру в 16, а первая очередь так вообще в 14. Первоначальный план был нормальным. Вся соль ситуации в том, что оказывается ген.план ЖК можно переделать «на ходу» и без согласования с дольщиками.
По новому проекту вплотную к нашим домам построят 5 секций (33! подъезда) высотой 17-23! этажа и вырубят парк (а это 2,9 га зеленого массива!). Сказать, что мы ВОЗМУЩЕНЫ, НИЧЕГО НЕ СКАЗАТЬ! ПО КАКОМУ ПРАВУ? кто бы то ни было (застройщик или местная власть, на которую теперь ссылается застройщик) имеют право продавать людям одно, а потом просто пытаться им «всучить» совершенно иное? ИЛИ В НАШЕЙ СТРАНЕ ЗАКОН НЕ ДЛЯ ВСЕХ?! Застройщик и местные чиновники - этот номер у вас не пройдет! Сергей Семенович Собянин это беспредел! Обращаемся к вам дольщики ЖК Рассказово! Окажите помощь, нас уже около 700 человек, но ещё многие не знают о случившемся!
ЖК Рассказово ОБМАН дольщиков!!! Когда мы покупали квартиру в ЖК Рассказово В ИПОТЕКУ на 18 ЛЕТ! застройщик СЕЗАР представил нам проект (очень крутой): среднеэтажная застройка очень симпатичными домами, хорошая инфраструктура, парк внутри огороженной охраняемой территории, шлагбаум, не большая численность заселения, что очень важно -за это и переплатили 30%. Просто сказочный должен был получиться ЖК!
А теперь представьте, в каком мы были ШОКЕ, когда узнали 5 дней назад, что застройщик, провернув хитрую схему с невыдачей актов приёма-передачи дольщикам (чтобы у них не было права собственности и постоянной регистрации), устроил слушания по изменению нашего проекта, на котором дольщики просто не имели права голосовать, и добился положительного решения по изменению плана застройки!!! Может не при помощи администрации Внуковского района? Это уже выяснят компитентные органы. Люди скажите за что мы переплачивали 30%? Я считаю что это просто обман жителей жк рассказово!!! Застройщик даже скрывал это, но когда понял, что деваться некуда, признался в этом, но начал сваливать на гор администрацию, всего не описать, пора принимать меры!!! В плане застройки это утвердили только в 18 году. Мы купили там квартиру в 16, а первая очередь так вообще в 14. Первоначальный план был нормальным. Вся соль ситуации в том, что оказывается ген.план ЖК можно переделать «на ходу» и без согласования с дольщиками.
По новому проекту вплотную к нашим домам построят 5 секций (33! подъезда) высотой 17-23! этажа и вырубят парк (а это 2,9 га зеленого массива!). Сказать, что мы ВОЗМУЩЕНЫ, НИЧЕГО НЕ СКАЗАТЬ! ПО КАКОМУ ПРАВУ? кто бы то ни было (застройщик или местная власть, на которую теперь ссылается застройщик) имеют право продавать людям одно, а потом просто пытаться им «всучить» совершенно иное? ИЛИ В НАШЕЙ СТРАНЕ ЗАКОН НЕ ДЛЯ ВСЕХ?! Застройщик и местные чиновники - этот номер у вас не пройдет! Сергей Семенович Собянин это беспредел! Обращаемся к вам дольщики ЖК Рассказово! Окажите помощь, нас уже около 700 человек, но ещё многие не знают о случившемся!
Не в первый раз так поступает застройщик. Таких ситуаций очень много. Обещают построить детский сад, а строят многоэтажный и очень многоподъездный дом. Так, было в А101. Наверное, надо объединяться и создавать группы тех, кого так обманули. Есть же сайты для дольщиков. И лоббировать надо свои интересы. Мы были в 2014 г. в Рассказово и слушали эти байки, но нам показались сомнительными рассказы менеджеров. Вот теперь застройщики воплощают в жизнь свои интересы. Может быть, у них больше земли нет, где строить такие многоэтажные дома. Здесь во главе материальный интерес.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.