Это было бы крайне глупо. Застройщику нужны деньги на строительство уже сейчас и ждать нет смысла. Так можно и потенциальных клиентов потерять, убегут в соседние ЖК за парковочными местами. Ну хотя бы цены застройщик мог бы уже выложить...
У него есть деньги и на данный момент, строят ведь на кредитные деньги.
Мое мнение на счет старта продаж таково: раньше чем старт продаж 1,2 корпуса, старта продаж паркинга не будет. Ценник будет формироваться уже после продажи 4,5, 6,3 корпусов. Скорее всего так: Выкинут на продажу десяток мест и посмотрят скорость продажи. Далее повышение цены. 300 000р это ценник за который паркинг места будут разлетаться быстрее, чем менеджер поздороваться успеет.
Так же думаю, что не очень будет справедливо открыть старт продаж паркинга раньше, чем старт продаж последних корпусов. Паркинг раскупят раньше, чем потенциальные жильцы 1 и 2 корпусов появятся. Отсюда вывод, что продажи паркинга не раньше старта продаж последних корпусов. Возможно зарядят какой то небольшой пул в продажу, что очень маловероятно.
Мое мнение на счет старта продаж таково: раньше чем старт продаж 1,2 корпуса, старта продаж паркинга не будет. Ценник будет формироваться уже после продажи 4,5, 6,3 корпусов. Скорее всего так: Выкинут на продажу десяток мест и посмотрят скорость продажи. Далее повышение цены. 300 000р это ценник за который паркинг места будут разлетаться быстрее, чем менеджер поздороваться успеет.
Так же думаю, что не очень будет справедливо открыть старт продаж паркинга раньше, чем старт продаж последних корпусов. Паркинг раскупят раньше, чем потенциальные жильцы 1 и 2 корпусов появятся. Отсюда вывод, что продажи паркинга не раньше старта продаж последних корпусов. Возможно зарядят какой то небольшой пул в продажу, что очень маловероятно.
Обычно застройщики не торопятся продавать машиноместа, не знаю почему. Кстати думаю цена мест будет зависеть от расположения их в паркинге.
цена мест будет зависеть от расположения их в паркинге.
Никогда этого не понимал. Мне побарабану на 5 этаже или на первом машина находится, 10 метров от лифта или 50 метров от лифта. За эти сомнительные блага, а других не вижу, платить лишний рубль... очень сомнительно.
Видел практику, когда паркинг имеет места по классам автомобилей и соответственно размеры мест разные. В - класс стоит дешевле всего, С - класс середняк и следующий класс универсальный - самое большое место. (по площади конечно) Вот тут понятна цена и ее различие. Посмотрим как будет у Нас в ЖК.
Никогда этого не понимал. Мне побарабану на 5 этаже или на первом машина находится, 10 метров от лифта или 50 метров от лифта. За эти сомнительные блага, а других не вижу, платить лишний рубль... очень сомнительно.
Видел практику, когда паркинг имеет места по классам автомобилей и соответственно размеры мест разные. В - класс стоит дешевле всего, С - класс середняк и следующий класс универсальный - самое большое место. (по площади конечно) Вот тут понятна цена и ее различие. Посмотрим как будет у Нас в ЖК.
Как же расстояние до лифта не имеет разницы, тащить продукты, вещи от машины до лифта 10 или 50 метров есть же разница?
И будет стоят машина в безопасном месте или где то под тепловой трубой, тоже есть разница.
А есть ли возможность приобрести семейные места? Просто обычно они стоят прилично дешевле чем покупать два разных места
Учитывая количество машиномест в паркинге и количество квартир, ставить буду по 2 тачки на 1 место)))) а то и по 3 машины. Мотики в проходе + у кого малогобаритки в лифте ))))
Ох чую будет ажиотаж как тольк остартанут продажи паркинга)))))
Учитывая количество машиномест в паркинге и количество квартир, ставить буду по 2 тачки на 1 место)))) а то и по 3 машины. Мотики в проходе + у кого малогобаритки в лифте ))))
Ох чую будет ажиотаж как тольк остартанут продажи паркинга)))))
Смотря ещё какие цены будут на старте, как бы их из-за такого малого количества, по высокой цене не стали продавать.
Смотря ещё какие цены будут на старте, как бы их из-за такого малого количества, по высокой цене не стали продавать.
Такой расклад вполне реален.
Я ни сколько не удивлюсь, если будет так. Застройщику проще построить мало, создать повышенный спрос и продать за большую цену, чем построить для больше чем нужно и потом годами продавать по себестоимости.
Всем привет! Может кто-нибудь знает, есть ли вариант аренды машиноместа, а не его покупки? И вообще бывает ли такое, а то вижу только, что продаются они
[font='-apple-system']Всем привет! Может кто-нибудь знает, есть ли вариант аренды машиноместа, а не его покупки? И вообще бывает ли такое, а то вижу только, что продаются они[/font]
Я ни сколько не удивлюсь, если будет так. Застройщику проще построить мало, создать повышенный спрос и продать за большую цену, чем построить для больше чем нужно и потом годами продавать по себестоимости.
Всё верно, но могут сделать акцию если покупаете квартир+м/место, то будет большая скидка.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.