Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Доброго времени суток!
Если можно уточните пожалуйста у застройщика, производились ли замеры шума на месте расположения домов? Соответствуют ли они нормам, не превышены?
Просто железная дорога совсем близко судя по карте, и меня волнует какие меры предприняты в связи с этим.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Производились ли замеры шума на месте расположения домов? Соответствуют ли они нормам, не превышены?Ответ:Меры предприняты, будут стоять шумопоглощающие экраны.
В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.В трехкомнатной квартире в которой есть окно в туалете. Какого оно размера и система открывания поворотно-откидное? Какие окна в угловых комнатах размеры и система открывания? Какой фирмы будут пластиковые окна? Ответ:Вся информация по окнам находится в проектной документации на сайте жк и на объекте, более подробной информации застройщик не дал.
Можно ли узнать характеристики плиты, которая разделяет первый и второй этаж в двухуровневых квартирах? И разделён ли на этажи санузел (а то по схеме на сайте застройщика выходит, что высота потолка в санузле тоже 6 метров)?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Можно ли узнать характеристики плиты, которая разделяет первый и второй этаж в двухуровневых квартирах? И разделён ли на этажи санузел (а то по схеме на сайте застройщика выходит, что высота потолка в санузле тоже 6 метров)?Ответ:Всю техническую информацию застройщик предоставляет исключительно на объекте, по телефону такую информацию отказались предоставить.
Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,
исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.
Хотелось бы ознакомиться с комментариями по поводу иска от ООО "БАЛАШИХА-СИТИ" к ООО "СИГНАЛСТРОЙГРУПП", т.е. компании, с которой покупатели заключили ДДУ на покупку в ЖК Поколение.
Мы понимаем, что 99,9% ООО «Сигналстройгрупп» принадлежит ООО «Балашиха-Сити» (одноименный жилой комплекс в области строит ФСК «Лидер»), остальные 0,01% - у кипрской компании «Берлиндэй»,
исходя из чего не понятна причина подачи иска на своих же.
Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.
Я думаю это обычная внутрикорпоративная сделка. Обычно так компании "расстаются". Если балашиха сити выходит из состава ООО Сигналстройгрупп, то по другому никак. Не думаю что есть повод для паники.
Это не совсем обычная практика, Балашиха-сити вышла из учередителей сигнастройгрупп где у нее было 99,9% доли, по закону в течении 3-ех месяцев сигналстройгрупп должен выплатить ушедшему учередителю его долю, т.е. исходя из того что у балашихи было почти 100%, то выплата должна быть равна стоимости всех активов на момент выхода. Видимо выплата не состоялась или балашиха не удовлетворена оценкой активов и они подали в суд.
Вообще ситуация крайне не понятная изначально, почему балашиха выходит из учередителей в начале строительства не понятно. Что будет со стройкой если балашихе присудят значительную сумму и они начнут блокировать счета, тоже не понятно. Вообщем как можно быстрее нужна официальная информация от лидера и желательно с какими-то разумными объяснениями, а не в стиле "все хорошо, стройка идет по графику".
Если присудят выплачивать, то со стройкой ничего не будет, не переживайте и счета блокировать не будут. Тут будет 2 варианта: 1). если у Сигналстройгрупп будут деньги на выплату по иску, то они оплатят; 2). если денег для выплат нет, то оплатят по после того, как деньги будут. Банкрота не будет, ООО не вправе выплачивать долю вышедшему участнику, если в результате этой выплаты, возникает вероятность банкротства. Деньги, которые получены от дольщиков тоже не могут пойти на погашение иска, т.к. эти деньги еще не являются фактически прибылью ООО, они у них пока еще в кредиторской задолженности, кроме того, деньги дольщиков по 214 ФЗ должны использоваться только на строительство дома. И в добавок ко всему, что разъясняю почему все-таки Балашиха подала в суд на Сигналстройгрупп: данная схема - это способ ухода от налогов, так как именно по решению суда, выплата доли бывшему участнику ООО производится без удержания налога на доходы. Если же долю выплачивать внесудебном порядке, то придется уплатить налог. Не переживайте, ФСК Лидер надежный застройщик!
А Вам не кажется, что всё, что Вы написали, должен был застройщик написать. Получается, что сами спросили - сами ответили. Застройщик в стороне - разрешил нам самим додумать, что они делают. Как-то это не очень положительно его характеризует.
Уважаемые форумчане. Наш раздел "Вопросы застройщику" переезжает в отдельный функционал. Теперь вы можете задать свои вопросы по ссылке https://pronovostroy...оление/hotline/ . Данная тема закрывается. Спасибо
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.