Спасибо! Оформление кредитного договора+ДДУ - около 5-6 часов чистого времени.
Оплата по ДДУ вроде же как только после регистрации? Зачем сейчас брать кредит? Как это вообще всё работает?
Я думал так - есть одобрение на ипотеку; я оформляю ДДУ; его регистрируют; я оформляю ипотеку и получаю кредитные средства; в установленные сроки перевожу деньги застройщику.
Оплата по ДДУ вроде же как только после регистрации? Зачем сейчас брать кредит? Как это вообще всё работает?
Я думал так - есть одобрение на ипотеку; я оформляю ДДУ; его регистрируют; я оформляю ипотеку и получаю кредитные средства; в установленные сроки перевожу деньги застройщику.
Оплата регистрации ДДУ входит в агентский договор.
Алгоритм действий следующий:
1. Выбираете ЖК в котором хотите приобрести себе квартиру
2. Получаете одобрение в банке, а лучше в банках.чтобы был запасной вариант.
3. Сообщаете менеджеру о решении покупки выбранной квартиры и заключаете агентский договор. Квартира снимается с продажи и фиксируется цена.
4,Если банки аккредитованы, то заключаете кредитный договор в банке и в этот же день подписываете ДДУ. Именно в такой последовательности.
5, Застройщик регистрирует ДДУ и вы открываете аккредитив (деньги переходят застройщику).
В итоге страховку по какой ставке подсчитали вам? или вы отказались?
Нет, не отказался. 1.1% от суммы кредита - это первый год. На второй год и последующие выберу из аккредитованных страховый. Ставка будет около 0.3% за год.
Нет, не отказался. 1.1% от суммы кредита - это первый год. На второй год и последующие выберу из аккредитованных страховый. Ставка будет около 0.3% за год.
Ну тогда будет не плохо, если за год еще не поднимут с 0,3% ставку.
Добрался до места стройки. Оказывается там немаленький овраг! Глубина метров 5-6, наверное. По фото это не особо понятно. Вырублена часть деревьев, мелкий кустарник. Часть деревьев пронумерована. Навалена глина, но из-за выпавшего снега не особо понятно - где свежая, а где так и было. Под спойлером немного фото.
Добрался до места стройки. Оказывается там немаленький овраг! Глубина метров 5-6, наверное. По фото это не особо понятно. Вырублена часть деревьев, мелкий кустарник. Часть деревьев пронумерована. Навалена глина, но из-за выпавшего снега не особо понятно - где свежая, а где так и было. Под спойлером немного фото.
Спасибо. А для чего их нумеруют, для дальнейшей вырубки? Я думаю этот овраг могут уже приспособить под какой то котлован, чтобы не копать и не тратить время, кто так же думает?
Спасибо. А для чего их нумеруют, для дальнейшей вырубки? Я думаю этот овраг могут уже приспособить под какой то котлован, чтобы не копать и не тратить время, кто так же дума
Очень сомневаюсь, что овраг может быть использован в качестве котлована, овраг обещают почистить и сделать пруд или что-то в этом роде.
Так же выложили новую проектную декларацию. Насколько я понял, изменения коснулись права собственности земельного участка. Теперь он в собственности застройщика (было: аренда с правом выкупа)
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
Не надо ссылку, сделайте скрины, их не удалят точно.
На сайте застройщика появилась трансляция хода строительства с двух вебкамер.
Хорошо видны места под 1, 2 и 3 корпуса.
Так же вероятно делается подготовка под 4-6 и 9е корпуса. Во всяком случае техника работает в местах предполагаемого наличия этих корпусов, просто видно не очень.
Ссылку не даю, а то местный бот убивает сообщения с ними.
Актуальная новость, спасибо, сам увидел теперь, очень активно начали, техники полно, зачем то уже пригнали машину для забивки свай, хотя еще котлован только начнут копать.
Актуальная новость, спасибо, сам увидел теперь, очень активно начали, техники полно, зачем то уже пригнали машину для забивки свай, хотя еще котлован только начнут копать.
Спасибо за классные фотографии! Возник вопрос, на втором фото изображены контуры первого и второго корпуса? Или второго и третьего?
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды