Перейти к содержимому

Быстрая навигация

есть 3600000...посоветуйте квартиру в МОСКВЕ


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 29

#1 АНГА

АНГА

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2016 - 18:57

есть 3600000...посоветуйте квартиру в МОСКВЕ...что интересного есть или планируют строить в ближайшее время?квартиру ищу для инвестиций


  • yapedTit, DanielNut и Ruslanfut это нравится

#2 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2016 - 20:07

есть 3600000...посоветуйте квартиру в МОСКВЕ...что интересного есть или планируют строить в ближайшее время?квартиру ищу для инвестиций

 

Если только в новой Москве. За 3.6 в пределах МКАД нет даже с котлована.



#3 ПавлОл

ПавлОл

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 75 сообщений

Отправлено 21 Октябрь 2016 - 12:14

есть 3600000...посоветуйте квартиру в МОСКВЕ...что интересного есть или планируют строить в ближайшее время?квартиру ищу для инвестиций

В Москве вы вряд ли за эту сумму подберете хороший вариант. Я бы взял на вашем случае ипотеку, а эти деньги использовал бы в качестве первого взноса.



#4 АНГА

АНГА

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 22 Октябрь 2016 - 19:31

 


А кто это?риелтор или фирма?



#5 Паванс

Паванс
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2016 - 18:15

А кто это?риелтор или фирма?

жк столичные поляны. Южное бутово, взял студию 30м за 3.2. Но поднялись прилично.



#6 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 24 Октябрь 2016 - 11:34

жк столичные поляны. Южное бутово, взял студию 30м за 3.2. Но поднялись прилично.

 

Особенно интересны фотографии хода строительства на сайте застройщика. Движений практически никаких. Покупка воздуха.


  • АНГА это нравится

#7 Alligator

Alligator

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2016 - 22:50

есть 3600000...посоветуйте квартиру в МОСКВЕ...что интересного есть или планируют строить в ближайшее время?квартиру ищу для инвестиций

Добрый вечер. Ищите малогабаритные квартиры рядом с метро, пусть и будущим. Такие варианты есть. Если не будет даже немного хватать займите 200-300 тысяч.

З.Ы. Никаких столичных полян!!!



#8 АНГА

АНГА

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 57 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2016 - 11:28

Добрый вечер. Ищите малогабаритные квартиры рядом с метро, пусть и будущим. Такие варианты есть. Если не будет даже немного хватать займите 200-300 тысяч.

З.Ы. Никаких столичных полян!!!

спасибо!буду искать ...



#9 heh

heh

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 490 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2016 - 23:47

Ждите Саларьево парк

#10 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 10:59

Ждите Саларьево парк

 

Сомнительное место для жизни. Поле рядом с крупнейшей мусорной свалкой.



#11 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 11:15

Добрый вечер. Ищите малогабаритные квартиры рядом с метро, пусть и будущим. Такие варианты есть. Если не будет даже немного хватать займите 200-300 тысяч.

З.Ы. Никаких столичных полян!!!

 

Это значит студии с невероятным количеством квартир на этаже и в доме. Нормальный человек не согласиться жить в таком муравейнике. В Москву инвестируются от 4,5 млн. и выше. Зачем делать инвест в неликвид? Вложитесь в ближайшее Подмосковье.



#12 Alligator

Alligator

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 12:09

Это значит студии с невероятным количеством квартир на этаже и в доме. Нормальный человек не согласиться жить в таком муравейнике. В Москву инвестируются от 4,5 млн. и выше. Зачем делать инвест в неликвид? Вложитесь в ближайшее Подмосковье.

Инком как обычно на высоте)) Миэля еще тут не хватает))) 

Объясняю доходчиво - человек покупает квартиру для инвестиций, ему там не жить. Любой мноквартирный домом можно назвать муравейником, разница лишь в этажности и кол-ве квартир на этаже. 

Сдать или перепродать можно любую квартиру хоть на луне, вопрос только цены.

Ква в Мск будет ВСЕГДА ликвиднее ПДМСК! Это догма.

Если вы не знаете вариантов за указанные деньги, это не значит, что их нет!



#13 heh

heh

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 490 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 12:15

Сомнительное место для жизни. Поле рядом с крупнейшей мусорной свалкой.

Ее будут реорганизовывать понемногу. Если главное метро и транспорт, а не экология у автора, то я за Саларьево.

#14 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 12:47

Инком как обычно на высоте)) Миэля еще тут не хватает))) 

Объясняю доходчиво - человек покупает квартиру для инвестиций, ему там не жить. Любой мноквартирный домом можно назвать муравейником, разница лишь в этажности и кол-ве квартир на этаже. 

Сдать или перепродать можно любую квартиру хоть на луне, вопрос только цены.

Ква в Мск будет ВСЕГДА ликвиднее ПДМСК! Это догма.

Если вы не знаете вариантов за указанные деньги, это не значит, что их нет!

 

Только как-бы цена продажи не оказалась практически равной сумме инвестиций. Инвестиции делаются именно в ликвидное жилье, в котором хочется жить. Неликвид, в котором плохо жить, не нужен никому и потом его никто не купит. Это аксиома вложений, если что. Хорошо, если вы знаток, предложите действительно достойные варианты вложений в Москве за 3.6 млн? Откройте нам глаза на рынок московской недвижимости. 



#15 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 12:51

Ее будут реорганизовывать понемногу. Если главное метро и транспорт, а не экология у автора, то я за Саларьево.

 

Как вы реорганизуете такую свалку? Вы уверенны, что там только твердые бытовые отходы? Вкладываться есть смысл, если будут низкие цены на старте, только из-за метро.  От ПИКа низких цен можно не ждать.



#16 heh

heh

    Гуру недвижимости

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 490 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 13:11

Как вы реорганизуете такую свалку? Вы уверенны, что там только твердые бытовые отходы? Там нельзя жить. Лучше уж подождать застройки у будущей станции метро Филатов луг.

Люди живут и покупают и в Некрасовке. И что с того. Свалку вообще собираются организовать в горнолыжный склон или вроде того. Я никого не уговариваю. Просто сами посмотрите, сколько людей в теме Саларьево - парк пишет. И про свалку они в курсе. Если вас так смущает она, то не стоит свое личное мнение экстраполировать на всех. Да, вредно. Да, плохо. Автор теперь в курсе. И сама решит, что ей приоритетней.

Кстати, из недорогих новостроек есть/планируется Лучи, Позитив, Москвичка, ЖК на Феодосийской, Испанские кварталы. Где-то цена уже выше 3,6 млн.



#17 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 13:26

Люди живут и покупают и в Некрасовке. И что с того. Свалку вообще собираются организовать в горнолыжный склон или вроде того. Я никого не уговариваю. Просто сами посмотрите, сколько людей в теме Саларьево - парк пишет. И про свалку они в курсе. Если вас так смущает она, то не стоит свое личное мнение экстраполировать на всех. Да, вредно. Да, плохо. Автор теперь в курсе. И сама решит, что ей приоритетней.

Кстати, из недорогих новостроек есть/планируется Лучи, Позитив, Москвичка, ЖК на Феодосийской, Испанские кварталы. Где-то цена уже выше 3,6 млн.

Лучи уже около 5 млн. На старте было хорошее предложение для инвеста. Остальные Вами перечисленные ЖК имеют не очень хорошую локацию, что обеспечит маленькую дельту прибыли, если вообще обеспечит. В Некрасовке сейчас продать готовое не могут по цене, которая была с котлована. Живут и покупают везде, лишь бы рядом с метро и Москвой. Саларьево парком интересуются, поскольку ожидают на старте по 90 за квадрат. Если будет выше 100, то он сразу перестанет быть интересным.



#18 Alligator

Alligator

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 13:31

Только как-бы цена продажи не оказалась практически равной сумме инвестиций. Инвестиции делаются именно в ликвидное жилье, в котором хочется жить. Неликвид, в котором плохо жить, не нужен никому и потом его никто не купит. Это аксиома вложений, если что. Хорошо, если вы знаток, предложите действительно достойные варианты вложений в Москве за 3.6 млн? Откройте нам глаза на рынок московской недвижимости. 

Если что, еще раз перечитайте мой предыдущий ответ. Охать и ахать а как бы не оказалось не надо, если системно подходите к анализу рынка. 

Как и вы Татьяна,  я тоже зарабатываю деньги не только проведением сделок, а еще платными консультациями. Поэтому не вижу смысла бесплатно плодить конкурентов.

Если вам действительно нужна моя помощь, обращайтесь в личку - договоримся.



#19 Татьяна ИНКОМ

Татьяна ИНКОМ

  • Представитель Продавца
  • PipPipPipPipPip
  • 314 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 13:34

Если что, еще раз перечитайте мой предыдущий ответ. Охать и ахать а как бы не оказалось не надо, если системно подходите к анализу рынка. 

Как и вы Татьяна,  я тоже зарабатываю деньги не только проведением сделок, а еще платными консультациями. Поэтому не вижу смысла бесплатно плодить конкурентов.

Если вам действительно нужна моя помощь, обращайтесь в личку - договоримся.

 

Ну раз конкретно нечего предложить - зачем тогда писать)) Человек совета спросил и ради этого открыл тему. Получается, что Вы рассуждаете не о чем. Помощь Ваша тем более не нужна. Не нашла ни одного Вашего конструктивного ответа. Одна самореклама.



#20 Alligator

Alligator

    Знаток

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 152 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 13:54

Ну раз конкретно нечего предложить - зачем тогда писать)) Человек совета спросил и ради этого открыл тему. Получается, что Вы рассуждаете не о чем. Помощь Ваша тем более не нужна. Не нашла ни одного Вашего конструктивного ответа. Одна самореклама.

Вот именно поэтому люди и не идут в инкомы за советом а спрашивают частников.

Повторю ответ на поставленный вопрос специально для вас:

 

Добрый вечер. Ищите малогабаритные квартиры рядом с метро, пусть и будущим. Такие варианты есть. Если не будет даже немного хватать займите 200-300 тысяч.

 

P.S. Перечитайте мой пост, вдумайтесь как следует и вам все станет понятно.

P.P.S. Не ждите, что я бесплатно вас возьму за руку, отведу в УГС (надеюсь в курсе что это такое), выиграю торги и вы будете завтра обладать однушкой за 3.5 млн, которую послезавтра выставите на продажу уже по рынку. 




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании