Как это зачем? К ним же и годовая ставка переходит, ну, вот и думайте надо им это или нет... Ведь переходит не один, и не два дольщика, сейчас большинство берут квартиру именно через ипотеку. А это уже большие деньги
Саларьево парк вышел. С теми ценами которые есть тут продажи не очень будут.
Это что за теория такая. Там нет однушек, тут есть от 2 млн. так двушки от 5 млн. тут продажи еще как идти будут, на фоне помойки с завышенными ценами.
Это что за теория такая. Там нет однушек, тут есть от 2 млн. так двушки от 5 млн. тут продажи еще как идти будут, на фоне помойки с завышенными ценами.
Сравнивать надо цену за метр на сопоставимых этажах. Цены в Скандинавии примерно такие же. Во всем остальном, кроме отсутствия кучи она уступает. А евродвушки 45 м2 от 4,350 млн. Цены на сайте есть у Пика. Но, конечно, первую часть щас разметут. В Скандинавии однухи 43,5 м2 от 4,200 млн. А пеналы с двушками 55 метров сравнивать по цене странно.
Сравнивать надо цену за метр на сопоставимых этажах. Цены в Скандинавии примерно такие же. Во всем остальном, кроме отсутствия кучи она уступает. А евродвушки 45 м2 от 4,350 млн. Цены на сайте есть у Пика. Но, конечно, первую часть щас разметут. В Скандинавии однухи 43,5 м2 от 4,200 млн. А пеналы с двушками 55 метров сравнивать по цене странно.
Эм, а разве наличие рядом кучи не отбивает желание покупать там что то? И не появляется ли желание купить такую же квартиру по такой же цене в чистом районе?
Эм, а разве наличие рядом кучи не отбивает желание покупать там что то? И не появляется ли желание купить такую же квартиру по такой же цене в чистом районе?
Разумеется, но только при равнозначных остальных факторах. А именно наличие быстрого выезда на МКАД, метро рядом. Тут этого нет, к сожалению. Ладно, не буду спорить более. У каждого ЖК свои покупатели.
Сравнивать надо цену за метр на сопоставимых этажах. Цены в Скандинавии примерно такие же. Во всем остальном, кроме отсутствия кучи она уступает. А евродвушки 45 м2 от 4,350 млн. Цены на сайте есть у Пика. Но, конечно, первую часть щас разметут. В Скандинавии однухи 43,5 м2 от 4,200 млн. А пеналы с двушками 55 метров сравнивать по цене странно.
Уж лучше смотрите ЖК Белые ночи в А101. Продажи стартовали в минувшую пятницу. Цены более, чем приятные.
Разумеется, но только при равнозначных остальных факторах. А именно наличие быстрого выезда на МКАД, метро рядом. Тут этого нет, к сожалению. Ладно, не буду спорить более. У каждого ЖК свои покупатели.
также тут нету паркинга, а в СП есть?
Уж лучше смотрите ЖК Белые ночи в А101. Продажи стартовали в минувшую пятницу. Цены более, чем приятные.
Уж лучше смотрите ЖК Белые ночи в А101. Продажи стартовали в минувшую пятницу. Цены более, чем приятные.
Эти вообще в опе находятся возле частного сектора и буд.трассировки дублера МКАД (при том что до бутовской ветки 2 км пешком по карте если смотреть). Но я и не смотрю лично. Кстати, на форумах других пишут, что в СП с отделкой все квартиры уже будут. Но тут я не знаю, насколько доверять информации.
Эти вообще в опе находятся возле частного сектора и буд.трассировки дублера МКАД (при том что до бутовской ветки 2 км пешком по карте если смотреть). Но я и не смотрю лично. Кстати, на форумах других пишут, что в СП с отделкой все квартиры уже будут. Но тут я не знаю, насколько доверять информации.
Одно ясно, в новой Москве застроят каждое поле.
А вы думаете в СП не будут всё вокруг застраивать? Там дом на доме будет, и пока примеров отделки нету, не факт что откажется застройщик.
А вы думаете в СП не будут всё вокруг застраивать? Там дом на доме будет, и пока примеров отделки нету, не факт что откажется застройщик.
Про отделку подтвердили уже. Не представляю, чтобы Пик нагнул покупателей с отделкой. Тем более по ней должны быть подписаны также соглашения. Я уже сказал, что покупатель везде свой. Правда у Саларьево пока явно больше. Многие инвесторы и конечники, как я понимаю, ждали проект.
Заметьте, я сказал про каждое поле в новой Москве, имея ввиду и Саларьево - парк. Там тоже будет огромное число домов, тоже огромные навесы появятся. В целом любой проект в новой Москве, если рядом будет или уже есть метро, конкурент такому же. Так что Коммунарка, Саларьево, Столбово, и вся территория с будущим наземным метро под застройку - это в будущем огромный навес инвесторам. Главное тут побыстрее построить и продать, пока такого навеса большого еще не возникло. Для жизни же каждый выберет сам, что ему в приоритете. Конечно, надо не забывать, что в первую очередь популярны проекты в Мск с метро и инфраструктурой.
Саларьево парк нравится больше, за исключением свалки рядом, но там так долго раскачиваются, что Скандинавия представлена позже, но построят ее как мне думается раньше. Тем более цены сейчас очень "вкусные".
Да, смотрю и облизываюсь. Есть однушка в Коммунарке. Нравится Скандинавия, купила бы там трёшку - очень понравилась одна планировка. Но жаль - оказалось купить стройку, продав однушку нельзя, т.к. доля в однушке принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а опека покупку стройки взамен готовой квартиры оказывается не одобрит, хотя все условия лучше - но типа риски.
Да, смотрю и облизываюсь. Есть однушка в Коммунарке. Нравится Скандинавия, купила бы там трёшку - очень понравилась одна планировка. Но жаль - оказалось купить стройку, продав однушку нельзя, т.к. доля в однушке принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а опека покупку стройки взамен готовой квартиры оказывается не одобрит, хотя все условия лучше - но типа риски.
Вообще то можно попробовать взять ипотеку еще не продав квартиру свою, тогда не будет никакого риска. В чем вообще риск то?
Вообще то можно попробовать взять ипотеку еще не продав квартиру свою, тогда не будет никакого риска. В чем вообще риск то?
"типа риски" - это то, что говорят в опеке, отказываясь одобрять продажу однушки в обмен на покупку трёшки.
Как взять ипотеку? Допустим даже есть на первоначальный взнос 20%, но дальше нужно чтобы еще банк одобрил ипотеку на оставшуюся сумму и деньги чтобы три года ежемесячно эту сумму (порядка 60 тыс в месяц) платить. Было бы так, то вопрос о продаже имеющейся квартиры бы не стоял. Зачем продавать, если есть возможность и так купить?
Вообще то можно попробовать взять ипотеку еще не продав квартиру свою, тогда не будет никакого риска. В чем вообще риск то?
"типа риски" - это то, что говорят в опеке, отказываясь одобрять продажу однушки в обмен на покупку трёшки.
Как взять ипотеку? Допустим даже есть на первоначальный взнос 20%, но дальше нужно чтобы еще банк одобрил ипотеку на оставшуюся сумму и деньги чтобы три года ежемесячно эту сумму (порядка 60 тыс в месяц) платить. Было бы так, то вопрос о продаже имеющейся квартиры бы не стоял. Зачем продавать, если есть возможность и так купить?
"типа риски" - это то, что говорят в опеке, отказываясь одобрять продажу однушки в обмен на покупку трёшки.
Как взять ипотеку? Допустим даже есть на первоначальный взнос 20%, но дальше нужно чтобы еще банк одобрил ипотеку на оставшуюся сумму и деньги чтобы три года ежемесячно эту сумму (порядка 60 тыс в месяц) платить. Было бы так, то вопрос о продаже имеющейся квартиры бы не стоял. Зачем продавать, если есть возможность и так купить?
Чтобы взять ипотеку нужно а) первоначальный взнос б) средства на выплачивание ежемесячного взноса.
опустим пункт а. Посмотрим сразу на б:
Допустим трешка стоит 8 мл, а однушка 6 мл. Чтобы взять ипотеку на 8 миллионов нужен один заработок, а чтобы взять ипотеку на 8-6=2 мл - достаточно совсем другого.
Добрый день. Есть ли у кого-нибудь информация по аккредитации Сбербанка? Менеджер из Сбера на прошлой неделе говорил, что застройщик до сих пор не предоставил часть документов. Потом еще 1,5-2 недели на рассмотрение. В это время менеджер Скандинавии говорил, что аккредитация уже есть или вот-вот будет. Есть подозрение, что могут не успеть до нового года
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб