Кредитный подписан предварительный?
Вы же ещё не получили деньги банка, как договор зарегистрируется будет окончательный договор с банком и оттуда пойдёт отсчёт по платежам ипотеки
А у меня 100% оплата, возможно поэтому подписала ДДУ?
По 100% не в курсе, но Вы же отдали деньги после зарегистрированного ДДУ?
По крайней мере так должно быть согласно ФЗ-214
Для застройщика не важно полная оплата или ипотека, он то свои деньги сразу получит, а вот для нас, ипотечников, это удобно, небольшая, но отсрочка от ежемесячных платежей
По 100% не в курсе, но Вы же отдали деньги после зарегистрированного ДДУ?
По крайней мере так должно быть согласно ФЗ-214
Для застройщика не важно полная оплата или ипотека, он то свои деньги сразу получит, а вот для нас, ипотечников, это удобно, небольшая, но отсрочка от ежемесячных платежей
ДДУ регистрируется и предоставляется в банк, после этого подписывается кредитный договор, изменяется дата платежей. И ву-а-ля, Вы - ипотечник! Добро пожаловать в наши ряды! (процедура пройдена )
Может у них какие то документы не готовы или может проблемы с Росреестром, поэтому регистрация откладывается, они же постоянно меняют правила.
у меня рассрочка, и я подписал дду, мне менеджер сказал что накопилось большое кол-во договоров из-за задержки со страховой. Сначало они подпишут дду тех кто по полной оплате и рассрочке, а потом ипотечников уже.
Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику.
Вопросы застройщику.
Почему Застройщик продаёт квартиры (ДДУ) через посредников?
Каков список доверенных продавцов Застройщика?
Как я могу быть уверенным, что имею дело не с мошенником собирающим за «бронь» квартиры по 1% от стоимости квартиры, а с доверенным продавцом Застройщика?
Где я могу получить копии доверенностей Застройщика удостоверяющую что продавец «брони» действительно является доверенным продавцом Застройщика?
Почему в Договоре Бронирования квартиры, от продавца «Новострой-Недвижимость», нет обязанности продавца зарегистрировать ДДУ в Росреестре в установленный срок? Какой смысл в Договоре Бронирования и отплаты 1% от стоимости квартиры, если продавец «брони» не берёт на себя обязательств по регистрации ДДУ?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Почему Застройщик продаёт квартиры (ДДУ) через посредников? Ответ: В данном случае застройщик посчитал что ему выгоднее пользоваться услугами компаний специализирующихся на продаже данного сегмента.
2.Каков список доверенных продавцов Застройщика? Ответ: Эст-а-тет, Мосреал, Гвсу, Бест.
3.Как я могу быть уверенным, что имею дело не с мошенником собирающим за «бронь» квартиры по 1% от стоимости квартиры, а с доверенным продавцом Застройщика? Ответ: Существует агентский договор.
4.Где я могу получить копии доверенностей Застройщика удостоверяющую что продавец «брони» действительно является доверенным продавцом Застройщика? Ответ: Продажа производится на основании агентского договора, доверенности юридически не нужны.
5.Почему в Договоре Бронирования квартиры, от продавца «Новострой-Недвижимость», нет обязанности продавца зарегистрировать ДДУ в Росреестре в установленный срок? Какой смысл в Договоре Бронирования и отплаты 1% от стоимости квартиры, если продавец «брони» не берёт на себя обязательств по регистрации ДДУ? Ответ:Не уточнили.
Изветсно ли что-нибудь насчет УК? Есть ли вообще какие-либо подвижки по данному вопросу? Объявлен ли конкурс, где почитать список компаний, если он есть и т.д.
Скажите пожалуйста, а мусоропровод предусмотрен в домах? Узнала, что в пиковских домах его нет
В некоторых новых домах мусоропровод есть, но он заколочен наглухо и мусор нужно таскать самому в бачок на улице. С одной стороны так даже правильней - меньше грязи и вони. С другой стороны, живя на 10+ этаже мусор выкидывать на улицу уже не так весело. В любом случае, не вижу большой проблемы в отсутствии мусоропровода, плюсы вполне компенсируются минусами.
Я только ЗА отсутствие мусоропровода.
Сейчас живу на 16 этаже, в доме нет мусоропровода и все отлично.
Нет этих запахов и меньше рисков появления насекомых
Я только ЗА отсутствие мусоропровода.
Сейчас живу на 16 этаже, в доме нет мусоропровода и все отлично.
Нет этих запахов и меньше рисков появления насекомых
А я живу на 10 этаже в доме с мусоропроводом. Никаких неудобств, насекомых, запаха. И не собираюсь отказываться от оплаченной мной опции. Не все люди молоды и здоровы, ситуации бывают разные. У нас мусоропровод между этажами, соседка не может преодолеть несколько ступенек, не говоря уже о выносе мусора на улицу.
Уважаемые форумчане. Наш раздел "Вопросы застройщику" переезжает в отдельный функционал. Теперь вы можете задать свои вопросы по ссылке https://pronovostroy...озитив/hotline/ . Данная тема закрывается. Спасибо
Я только ЗА отсутствие мусоропровода.
Сейчас живу на 16 этаже, в доме нет мусоропровода и все отлично.
Нет этих запахов и меньше рисков появления насекомых
А я, Евгения, против. Откуда вообще берётся информация про вонь? Такое ощущение, что говорим про хлев со свиньями... Живу 35 лет в доме с мусоропроводом, нет вони ни на одном этаже! Может за порядком нужно следить и не заниматься самодеятельностью?
Если не интересуют блага цивилизации, можно купить брезент и сшить палатку.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.