Застройщик предлагает оба варианта оплаты. Причем в первую очередь оплату наличными в кассе. Что весьма странно на первый взгляд.
Каковы недостатки оплаты наличными?
Смущает то, что приходник придется хранить как зеницу ока, какие могут быть последствия его утери?
А также по аналогии с банками, смущает возможность ведения так называемой "тетрадки" (история с забалансовыми депозитами недавно лопнувших банков, когда деньги получались в кассе но шли не по назначению и в последствии АСВ не нашло эти вклады). Существует ли эта проблема применительно в застройщикам?
При оплате безналом вроде бы этих рисков нет. Однако при обращении в офис сбербанка операционист сказал что в случае утери квитанции чека о переводе восстановить его якобы "очень сложно", чем вызвал моё немалое удивление, казалось бы что может быть проще.
Как я понимаю приходник или чек о переводе из банка потребуется в случае суда с застройщиком. В случае безнала банк для суда подтвердит. А вот если будет утерян приходник по налу?
Застройщик предлагает оба варианта оплаты. Причем в первую очередь оплату наличными в кассе. Что весьма странно на первый взгляд.
Каковы недостатки оплаты наличными?
Смущает то, что приходник придется хранить как зеницу ока, какие могут быть последствия его утери?
А также по аналогии с банками, смущает возможность ведения так называемой "тетрадки" (история с забалансовыми депозитами недавно лопнувших банков, когда деньги получались в кассе но шли не по назначению и в последствии АСВ не нашло эти вклады). Существует ли эта проблема применительно в застройщикам?
При оплате безналом вроде бы этих рисков нет. Однако при обращении в офис сбербанка операционист сказал что в случае утери квитанции чека о переводе восстановить его якобы "очень сложно", чем вызвал моё немалое удивление, казалось бы что может быть проще.
Как я понимаю приходник или чек о переводе из банка потребуется в случае суда с застройщиком. В случае безнала банк для суда подтвердит. А вот если будет утерян приходник по налу?
Прошу совета,
Спасибо
Добрый день!
Что касается банков, то тут, как раз всё с точностью до наоборот!!! В силу действующего закона, единственной возможностью, на сегодняшний день, получить деньги у АСВ, является то обстоятельство, что деньги внесены наличными через кассу, это не позволяет отнести операцию к разряду сомнительных, в отличии от любого безнального перевода. Но, к сожалению, в данной области, скоро закон перестанет работать, так как у государства денег нет и уже дана "административная" команда, поэтому выигрывать дела у АСВ всё сложнее и сложнее.
При оплате денежных средств застройщику, наличными существует только один риск, это то, что Вы потеряете приходно-кассовый ордер и подтвердить Внесение Вами денежных средств, это добрая воля застройщика.
В описанном Вами случае, поправьте нас если мы ошибаемся речь идёт о внесении наличными, под приходник, только часть денежных средств (видимо в целях их вывода). Поэтому, при наличии у Вас и приходника и платёжного поручения на оплату второй части цены договора, рисков у Вас не больше чем при оплате всей суммы по безналу.
Нет, не части. Застройщик предлагает оплатить наличными в кассе всю сумму договора...
В данном случае, всё тоже самое. но учитывая, что Вы не можете быть уверены в том, что приходник подписан уполномоченным на то лицом, а печать проставленная на нём является действующей, производство оплаты цены ДДУ наличными таит в себе существенно большие риски, чем оплата по "безналу".
Застройщик предлагает оба варианта оплаты. Причем в первую очередь оплату наличными в кассе. Что весьма странно на первый взгляд.
Каковы недостатки оплаты наличными?
Смущает то, что приходник придется хранить как зеницу ока, какие могут быть последствия его утери?
А также по аналогии с банками, смущает возможность ведения так называемой "тетрадки" (история с забалансовыми депозитами недавно лопнувших банков, когда деньги получались в кассе но шли не по назначению и в последствии АСВ не нашло эти вклады). Существует ли эта проблема применительно в застройщикам?
При оплате безналом вроде бы этих рисков нет. Однако при обращении в офис сбербанка операционист сказал что в случае утери квитанции чека о переводе восстановить его якобы "очень сложно", чем вызвал моё немалое удивление, казалось бы что может быть проще.
Как я понимаю приходник или чек о переводе из банка потребуется в случае суда с застройщиком. В случае безнала банк для суда подтвердит. А вот если будет утерян приходник по налу?
Прошу совета,
Спасибо
После оплаты требуйте от застройщика акт о том, что Вы полностью выполнили свои финансовые обязательства по договору. В последствии, при возврате подоходного налога, желательно иметь платежное поручение из банка. Это облегчит процедуру возврата.
После оплаты требуйте от застройщика акт о том, что Вы полностью выполнили свои финансовые обязательства по договору. В последствии, при возврате подоходного налога, желательно иметь платежное поручение из банка. Это облегчит процедуру возврата.
В ситуации банкротства акт может не сработать, так как при включении а реестр требоааний участников строительства или кредиторов суд обязан установить факт поступления денежных средств на р/с. или в кассу застройщика, при утере приходника или в случае не проведения по кассе, поступивших от дольщика денежнвх средств, только при наличии акта суд может отказать во включении в соответствующий реестр.
В ситуации банкротства акт может не сработать, так как при включении а реестр требоааний участников строительства или кредиторов суд обязан установить факт поступления денежных средств на р/с. или в кассу застройщика, при утере приходника или в случае не проведения по кассе, поступивших от дольщика денежнвх средств, только при наличии акта суд может отказать во включении в соответствующий реестр.
Поэтому платежное поручение лучше всегда иметь. Самый надежный документ.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
Подробнее