Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Совмещение комнаты и балкона


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 73

#21 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 17:45

Здравствуйте! Надеюсь в скором времени уже буду приступать к ремонту в новой квартире и хочу совместить комнату с балконом. Много думал по этому поводу, советовался, из возможных минусов пока для себя отметил, что может оказаться, что в комнате будет холодно, придется какой-то обогреватель ставить.

Кто-то может есть на форуме, кто уже совмещал балкон с комнатой. Какие есть "подводные камни", на что ещё обратить внимание?

 

С точки зрения согласования: идите на консультацию к автору проекта дома. Вам хотя бы на словах объяснят, можно ли такое делать и, соответственно, согласовать. 

 

С точки зрения утепления: теплый стеклопакет, электрический теплый пол, по всему контуру утеплитель (например, Пеноплекс) - тогда будет комфортно.



#22 Grischa

Grischa

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 233 сообщений

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 20:54

С точки зрения согласования: идите на консультацию к автору проекта дома. Вам хотя бы на словах объяснят, можно ли такое делать и, соответственно, согласовать. 

 

С точки зрения утепления: теплый стеклопакет, электрический теплый пол, по всему контуру утеплитель (например, Пеноплекс) - тогда будет комфортно.

 

Екатерина, спасибо за подсказки.  :smile:

Вы считаете, теплый пол "потянет" это?



#23 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 23 Ноябрь 2016 - 22:00

Екатерина, спасибо за подсказки.  :smile:

Вы считаете, теплый пол "потянет" это?

 

Не за что!

Потянет! Это, по сути, единственный законный и удобный вариант отопления на лоджии. 



#24 Дилетант

Дилетант

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 22:25

Не за что!

Потянет! Это, по сути, единственный законный и удобный вариант отопления на лоджии. 

 

Но совмещение комнаты и балкона-лоджии все равно не законно. Я правильно понял из вышепрочитанного?



#25 exenia_design

exenia_design

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 47 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 22:34

Но совмещение комнаты и балкона-лоджии все равно не законно. Я правильно понял из вышепрочитанного?

Да. Только с французскими дверями.



#26 exenia_design

exenia_design

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 47 сообщений

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 22:37

Не за что!

Потянет! Это, по сути, единственный законный и удобный вариант отопления на лоджии. 

 

Только делайте теплый пол на лоджии "по уму": правильная технология такого обустройства на лоджии + было бы хорошо договориться с соседями сверху и снизу о дополнительном утеплении лоджий у них. Если у вас зимой на лоджии будет "плюс", а у них - "минус". Тогда плита перекрытия будет разрушаться.

Вот такой вот "фокус".



#27 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 24 Ноябрь 2016 - 22:40

Но совмещение комнаты и балкона-лоджии все равно не законно. Я правильно понял из вышепрочитанного?

 

Все зависит от дома! Иногда ты ограничен планировкой от застройщика, а иногда можно столько всего снести, что даже грустно становится, что в конкретном проекте это не нужно:)

 

Вот был у меня проект трешки на первом этаже в монолитном доме свободной планировки: законно сделали три спальни, 20-метровую кухню-гостиную, кладовую с прачечной.. Такое везение случается не часто, но оно все же существует!:) 



#28 Дилетант

Дилетант

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2016 - 17:42

Да. Только с французскими дверями.

 

Да. Но это нельзя назвать совмещением.

Спасибо!



#29 Дилетант

Дилетант

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2016 - 17:45

Все зависит от дома! Иногда ты ограничен планировкой от застройщика, а иногда можно столько всего снести, что даже грустно становится, что в конкретном проекте это не нужно:)

 

Вот был у меня проект трешки на первом этаже в монолитном доме свободной планировки: законно сделали три спальни, 20-метровую кухню-гостиную, кладовую с прачечной.. Такое везение случается не часто, но оно все же существует!:) 

 

Ничего себе! Сколько же квадратных метров эта трешка была?!



#30 exenia_design

exenia_design

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 47 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2016 - 20:51

Да. Но это нельзя назвать совмещением.

Спасибо!

 

Целиком и полностью согласна. 



#31 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 28 Ноябрь 2016 - 17:50

Ничего себе! Сколько же квадратных метров эта трешка была?!

 

Всего лишь 80:) 



#32 Дилетант

Дилетант

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2016 - 21:33

Всего лишь 80:) 

 

Тогда с трудом себе представляю как там ещё и три спальни получилось.

Там тоже лоджия или балкон были? Тоже совмещали?



#33 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 28 Ноябрь 2016 - 22:54

Тогда с трудом себе представляю как там ещё и три спальни получилось.

Там тоже лоджия или балкон были? Тоже совмещали?

 

Была лоджия со стеной из блоков. 

Прикрепленные изображения

  • 11.jpg

  • Дилетант это нравится

#34 Дилетант

Дилетант

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 28 Ноябрь 2016 - 23:08

Была лоджия со стеной из блоков. 

 

Понятно, спасибо.

 

Сказать честно? Мне самому такую квартиру захотелось. Хотел придраться к чему-то, но не нашел. По-моему, отличная работа!



#35 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 29 Ноябрь 2016 - 11:27

Понятно, спасибо.

 

Сказать честно? Мне самому такую квартиру захотелось. Хотел придраться к чему-то, но не нашел. По-моему, отличная работа!

 

Спасибо большое за приятные слова:) 



#36 Родина

Родина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 29 Ноябрь 2016 - 23:08

Была лоджия со стеной из блоков. 

 

Извините, а если стена из блоков, то получается можно совмещать?

Или планировку вот этой трешки, которую вы делали, тоже узаконивали? 

Интересная тема, спасибо всем кто отписался, не все так просто оказывается с этим совмещением.



#37 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 29 Ноябрь 2016 - 23:58

Извините, а если стена из блоков, то получается можно совмещать?

Или планировку вот этой трешки, которую вы делали, тоже узаконивали? 

Интересная тема, спасибо всем кто отписался, не все так просто оказывается с этим совмещением.

 

Да-да-да:) Но, повторюсь, все индивидуально. Хотите что-то снести - идите к авторам проекта дома. Ни риэлтор в офисе продаж квартир, ни журналы с идеями про Вашу серию дома не являются гарантией законности перепланировки. Штрафы в итоге платить придется Вам. 



#38 Родина

Родина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2016 - 19:28

Да-да-да:) Но, повторюсь, все индивидуально. Хотите что-то снести - идите к авторам проекта дома. Ни риэлтор в офисе продаж квартир, ни журналы с идеями про Вашу серию дома не являются гарантией законности перепланировки. Штрафы в итоге платить придется Вам. 

 

Извините, а авторы проекта дома - это архитекторы, не сам застройщик, правильно?



#39 ekaterina.s

ekaterina.s

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 30 Ноябрь 2016 - 19:48

Извините, а авторы проекта дома - это архитекторы, не сам застройщик, правильно?

 

Да. Например, автором проектов большинства панельных домов в Москве является МНИИТЭП. 



#40 Родина

Родина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 30 Ноябрь 2016 - 20:24

Да. Например, автором проектов большинства панельных домов в Москве является МНИИТЭП. 

 

Спасибо! Это я уже тогда в офисе уточню, кто автор проекта дома.




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании